Las principales responsabilidades del Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Luoyang
(2) Responsable de la gestión y supervisión de la planificación, diseño, adquisición de terrenos y construcción de viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler y viviendas asequibles; responsable de formular medidas de venta de viviendas asequibles; la calificación de los objetivos de ventas Responsable de la venta de viviendas públicas y viviendas asequibles (recaudación de fondos para construir casas trabajando con el departamento de precios para determinar y gestionar el precio de viviendas asequibles y el precio de alquiler de viviendas de bajo alquiler); la aprobación de las calificaciones de cotización y comercialización de viviendas públicas compradas y viviendas asequibles.
(3) Responsable de regular el orden de gestión de la vivienda y la construcción urbana y rural. Proponer recomendaciones de políticas sobre temas importantes en vivienda y construcción urbano-rural, formular el plan de desarrollo de la ciudad para la industria de vivienda y construcción urbano-rural y redactar regulaciones locales sobre vivienda y desarrollo urbano-rural. Participar en la preparación e implementación de la planificación urbana y rural, y organizar la preparación de la planificación del sistema urbano de la ciudad en conjunto con los departamentos pertinentes. Participar en la revisión del plan general de uso del suelo, formular planes de desarrollo científico y tecnológico y políticas económicas para vivienda y construcción urbana y rural, ser responsable de la gestión de la construcción de la ciudad, supervisar la aplicación de la ley, estudiar y formular políticas y regulaciones locales relevantes para la ciudad. industria de la construcción y organizar su implementación.
(4) Responsable de la elaboración de los planes anuales de construcción urbana y de la organización, ejecución y estadística de los proyectos de construcción urbana, la gestión y utilización de los fondos y fondos especiales de mantenimiento y construcción urbana, y la aprobación y gestión de las tasas administrativas de construcción urbana y de uso, supervisión e inspección.
(5) Responsable de formular leyes y regulaciones sobre el diseño, construcción, supervisión y licitación de la construcción del proyecto; responsable de la supervisión y aplicación de la ley del diseño, construcción, supervisión y licitación del proyecto; supervisión, orientación y gestión del mercado de la construcción; responsable de la gestión industrial y el acceso al mercado de estudios y diseños de ingeniería, instalación de la construcción y decoración de edificios; supervisión e inspección de la calidad y seguridad de la construcción del proyecto; inicio de proyectos de construcción grandes y medianos y diversos proyectos de ingeniería, y finalización de proyectos de construcción clave Presentación de aceptación y evaluación posterior.
(6) Responsable de regular el orden del mercado inmobiliario y supervisar y gestionar el mercado inmobiliario. Trabajar o cooperar con los departamentos pertinentes para formular políticas de supervisión del mercado inmobiliario y supervisar su implementación, orientar la transferencia pagada y el desarrollo y utilización de los derechos de uso del suelo urbano, proponer planes de desarrollo industrial y políticas industriales para la industria inmobiliaria, formular desarrollo inmobiliario. , gestión de propiedad de vivienda, arrendamiento de vivienda, gestión de área de vivienda, gestión de evaluación y corretaje de bienes inmuebles, gestión de propiedad, expropiación y demolición de vivienda y otros sistemas y supervisar su implementación.
(7) Supervisar y gestionar el mercado de la construcción y normalizar el comportamiento de las entidades del mercado. Orientar las actividades de construcción de la ciudad, organizar e implementar la supervisión y aplicación de la ley de las actividades de licitación de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal, redactar reglamentos locales sobre construcción y supervisión de la construcción, anteproyectos de construcción, estrategias de desarrollo de la industria de la construcción, planes a mediano y largo plazo, reforma. planes, y políticas y sistemas industriales y supervisar su implementación, formular reglas y regulaciones que regulen el comportamiento de todas las partes en el mercado de la construcción y supervisar su implementación, organizar y coordinar las empresas de construcción para participar en la contratación de proyectos extranjeros y la cooperación laboral de la construcción. Responsable de regular el orden del mercado de relevamiento, diseño y consultoría, y supervisar y gestionar la calidad del relevamiento y consultoría de diseño. Formular estrategias de desarrollo, planes a mediano y largo plazo, planes de reforma, políticas industriales, sistemas de estudio y diseño, y políticas técnicas para la industria de consultoría de diseño y estudio de ingeniería, y orientar su implementación. Responsable de establecer un sistema de estándares de construcción de ingeniería científico y estandarizado. Organizar la formulación de estándares locales para la etapa de implementación de la construcción del proyecto, formular y publicar cuotas unificadas de construcción del proyecto en toda la ciudad, formular métodos de evaluación del estudio de viabilidad del proyecto de construcción, parámetros económicos, estándares de construcción y sistemas de gestión de costos del proyecto, guiar y supervisar la construcción de diversos proyectos. cuotas estándar e implementar el cálculo de costos del proyecto, organizar la publicación de la información de costos del proyecto y ser responsable de la liquidación y presentación de los precios de finalización del proyecto.
(8) Gestionar de manera integral las especificaciones de diseño de construcción urbana y fortificación sísmica de la ciudad para edificios industriales y civiles, orientar el desarrollo y utilización del espacio subterráneo urbano y organizar la aprobación, preparación y promoción del estándar de ingeniería de la ciudad. diseño. Gestionar la cooperación económica y técnica extranjera en la industria de la construcción, instalación y municipal, orientar y coordinar empresas para explorar el desarrollo y la construcción de los mercados de construcción e inmobiliario en otras provincias, ciudades y países extranjeros, llevar a cabo la contratación de proyectos extranjeros, inmobiliarios y laborales. Negocios de cooperación de servicios, gestión de la construcción, instalación y industria municipal de mano de obra de la ciudad.
Orientar y coordinar el desarrollo y renovación de cascos urbanos antiguos y aldeas urbanas. Orientar y capacitar el trabajo de los departamentos de gestión de demolición de viviendas de varios condados (ciudades) y el distrito de Geely.
(13) Responsable de supervisar la gestión del fondo de previsión de vivienda de la ciudad.
(14) Responsable del manejo de emergencias públicas en este departamento y este sistema, implementar el plan de emergencia para emergencias públicas y prevenir y manejar emergencias públicas en este departamento y este sistema.
(15) Realizar otras tareas que le asigne el gobierno municipal.