La temporada de graduaciones está aquí nuevamente. ¿A qué deben prestar atención los estudiantes universitarios al alquilar un apartamento?

Es nuevamente la temporada anual de graduación. La mayoría de los graduados optarán por dejar a sus padres para alquilar un apartamento, y algunos optarán por dejar su casa y trabajar en otro lugar. El alquiler se ha convertido en una prioridad absoluta. Cuando estaba en la universidad, todavía soñaba con lo divertido que sería alquilar un apartamento. Luego, cuando me gradué, descubrí que “el ideal es muy pleno, pero la realidad es muy flaca”. Muchos procedimientos y contratos engorrosos hacen que los estudiantes que acaban de salir del campus se sientan miserables. Las trampas de alquiler colocadas por agentes y propietarios sin escrúpulos hacen que sea difícil para los estudiantes protegerse. Entonces, ¿a qué cuestiones hay que prestar atención al alquilar una casa y cómo se pueden evitar con tacto algunas trampas del alquiler?

Primero, ¿el tema del alquiler

? Lo primero que consideran la mayoría de los estudiantes es el costo del alquiler, si es razonable y el método y el momento del pago. Estos deben negociarse con el agente o el propietario antes de firmar un contrato de alquiler. Además, también deben distinguirse claramente las responsabilidades relacionadas con el incumplimiento contractual vencido. Asegúrese de solicitar un recibo al pagar y el depósito se reembolsará con el recibo.

En segundo lugar, ¿el problema de ubicación

? Intente alquilar un apartamento lo más cerca posible de la empresa, lo que puede ahorrar tiempo y evitar llegar tarde al trabajo debido a los atascos. Si no hay una casa adecuada cerca de la empresa, intente encontrar una casa cerca de una estación de metro o de autobús. Lo mejor es tomar el autobús directamente o hacer transbordo una vez. Además, las instalaciones alrededor de la casa también son importantes, como hospitales, mercados húmedos y centros comerciales. Presta especial atención a si existen lugares de ocio, obras de construcción y otros lugares que tengan un mayor impacto en el descanso.

En tercer lugar, ¿la trampa del alquiler

? El mercado de alquiler actual es heterogéneo y es probable que los estudiantes universitarios que acaban de incorporarse a la sociedad caigan en la trampa. En este sentido, no pagues nada hasta que decidas alquilar. Antes de firmar un contrato, consulte el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario. Si se trata de subarrendamiento, sea optimista sobre el contrato de arrendamiento del segundo propietario. A la hora de buscar casa, elija sitios web y agencias habituales para evitar ser engañados.

En cuarto lugar, la cuestión de la vivienda compartida.

? Si quieres compartir casa lo mejor es elegir compañeros de clase o conocidos, especialmente chicas. Debes tener cuidado a la hora de compartir piso, y no entrar precipitadamente en un piso compartido sin conocer a la persona con la que compartes el piso. Antes de compartir piso, infórmate sobre el trabajo, aficiones, situación familiar y otros datos de la persona que comparte el piso, y guarda copias de los documentos de identidad y permisos de trabajo de ambas partes. En cuanto al reparto de la propiedad, también es necesario negociar con antelación y considerar el alquiler de los inquilinos si una de las partes renuncia al contrato a mitad de camino.

En definitiva, los recién graduados deben escuchar más, leer más, comprender más y prestar más atención a la hora de alquilar una casa, y seguramente alquilarán una casa satisfactoria.

(La respuesta anterior se publicó el 1 de junio de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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