Límite de préstamos del fondo de previsión de Jinan último límite de préstamos del fondo de previsión de Jinan
165438+El 12 de octubre, según la cuenta oficial de WeChat del "Fondo de Previsión de Jinan", el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan emitió el "Aviso sobre el ajuste del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda" (en lo sucesivo, el "Aviso"). El "Aviso" menciona que se ajustará el límite máximo de préstamo para préstamos del fondo de previsión de vivienda en la ciudad de Jinan, y el límite máximo de préstamo para familias de empleados con una persona que paga el fondo de previsión de vivienda se aumentará de 350.000 yuanes a 500.000 yuanes.
El "Aviso" estipula que al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera casa ordinaria independiente en el área administrativa de la ciudad de Jinan, el límite máximo de préstamo para una familia de empleados con un persona que paga el fondo de previsión de vivienda se incrementará de 350.000 yuanes a 500.000 yuanes, el límite máximo de préstamo para familias de empleados con 2 o más personas que pagan fondos de previsión de vivienda se incrementó de 700.000 yuanes a 800.000 yuanes.
Además, el "Aviso" aclara que la implementación de las políticas anteriores se basará en el momento de la firma de vivienda en línea, y la firma en línea después de noviembre de 2022 se implementará de acuerdo con la nueva política. La póliza tiene una vigencia de 1 año.
Se anuncian los detalles de implementación. 65438+ A partir del 10 de octubre, el préstamo máximo del fondo de previsión de vivienda para familias con varios hijos en Jinan es de 10.000 yuanes.
65438 de junio + 10 de octubre De acuerdo con el "Plan de implementación de la ciudad de Jinan para optimizar las políticas de fertilidad para promover el desarrollo equilibrado de la población a largo plazo", el Centro del Fondo de Previsión de Jinan formuló los detalles de implementación del fondo de previsión de vivienda. Política para familias con dos o más hijos.
Reglas de implementación de la política del Fondo de Previsión de Vivienda para familias con dos o más hijos
Según el "Plan de implementación de la ciudad de Jinan para optimizar la política de fertilidad para promover un desarrollo equilibrado a largo plazo de la Población", se formula la política del Fondo de Previsión de Vivienda para familias con dos o más hijos. Normas de Aplicación de la Política del Fondo de Previsión.
Primero, préstamos del fondo de previsión para vivienda
1. Identificación de la condición
Las familias que dan a luz a dos o más hijos se refieren a aquellas que dan a luz a dos hijos en de acuerdo con las políticas nacionales o adoptar dos niños de acuerdo con la ley. Familias con niños (número actual de niños) y más.
2. Políticas de préstamo relevantes
Si una familia de empleados con dos hijos que han pagado al fondo de previsión de vivienda solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa independiente, el el monto máximo del préstamo para una familia de empleados con un hijo que haya pagado un fondo de previsión de vivienda puede aumentarse a 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para familias de empleados con dos o más personas que hayan pagado un fondo de previsión de vivienda se aumentará a 900.000 yuanes; para familias de empleados con 3 o más hijos que solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa independiente, 1 El monto máximo del préstamo para una familia de empleados con una persona que paga el fondo de previsión de vivienda se ha incrementado a 600.000 yuanes, y el El importe máximo del préstamo para una familia de empleados con dos o más personas que paguen al fondo de previsión de vivienda se ha incrementado a 6,543,8 millones de yuanes.
3. Materiales de solicitud y requisitos de procesamiento
(1) Tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, certificado médico de nacimiento, certificado de registro de adopción, sentencia, etc. Esto puede probar la relación entre los niños.
(2) Otros asuntos relacionados con los préstamos del fondo de previsión se manejarán de acuerdo con las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de la ciudad de Jinan" y las "Reglas de operación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de la ciudad de Jinan".
4. Lugar de mudanza
Sucursal Qijing Road del Banco de Construcción de China No. 386 Qijing Road
Banco Industrial y Comercial de China Sucursal Baotuquan No. 11 Jida Road< /p >
Sucursal del Banco Agrícola de China Luoyuan No. 256 Wujing Road
Sucursal del Banco de China Quancheng No. 28 Baliwa Road
Sucursal del Banco de Comunicaciones Shizhong No. 249 Qijing Road
Sucursal Postal Savings Bank Lixia No. 181 Heihuquan West Road
Sucursal China Merchants Bank Jinan No. 7000 Jingshi Road 1.er piso, área 4, Hanyu Financial Business Center
Shanghai Pudong Development Bank Sucursal de Jinan Departamento de Préstamos Personales No. 139 Heihuquan Road
Oficina central de Qilu Bank Departamento de Banca Minorista No. 176 Shunhe Street
CITIC Bank Jinan Branch Centro de Préstamos Personales No. 150 Luoyuan Street No.
No. 16, Liu Changshan Road, Yangguangxin Road, sucursal Shizhong del China Everbright Bank
1F, Área 6, Centro de Negocios Hanyu Jingu, No. 7000, Jingshi Road, sucursal de Jinan del Banco Industrial
Sucursal de Ping An Bank en Jinan, No. 13777, Zhongrun Century Plaza
Sucursal de Minsheng Bank en Jinan, No. 28 Shungeng Road, Shungeng Villa
Sucursal de Hua Xia Bank Jiefang Road, No. 62 Jiefang Road
No. 71, Jingqi Xiaowei 2nd Road, Sucursal de Jingqi Road del Banco Hengfeng
No. 10, Wenhua North Road, distrito de Laiwu, sala de servicios de la ciudad de Laiwu
No 29, calle Fuqian, sala de servicios Gangcheng del distrito de Gangcheng en el segundo piso del centro de servicios gubernamentales del distrito de Gangcheng
2. Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda
1. Identificación de Condición
Familias con dos o más hijos, Se refiere a familias que dan a luz a dos o más hijos de acuerdo con las políticas nacionales o adoptan dos o más hijos de acuerdo con la ley (el número de hijos existentes).
2. Políticas de retiro relevantes
Las familias con dos o más hijos que no poseen ni alquilan una vivienda en nuestra ciudad pueden retirar los fondos de previsión de vivienda en función de los gastos de alquiler reales.
3.Materiales de solicitud
DNI de residente, registro de domicilio, certificado médico de nacimiento, certificado de registro de adopción, sentencia, etc. , que puede acreditar la relación entre los niños, el certificado de registro de alquiler de la casa emitido por el departamento de administración de vivienda, la factura de alquiler de la casa y la cuenta de liquidación de primer nivel a nombre del empleado.
4. Monto y frecuencia del retiro
Los empleados pueden retirar una vez al año y el intervalo de tiempo desde la última categoría de alquiler debe ser de un año. El monto total retirado por ambos cónyuges no excederá el gasto de alquiler real (basado en el monto de la factura de alquiler de la casa).
5. Lugar de mudanza
(1) Salón del Fondo de Previsión de Vivienda del Servicio Gubernamental de Jinan (Nº 17099, Jingshi Road, distrito de Lixia): de lunes a viernes de 9:00 a 17:00. ; sábado y domingo de 9:00 a 12:00, de 13:00 a 17:00.
(2) Ventana del Fondo del Centro de Servicios de Asuntos Municipales de Jinan (West Hall, 3.er piso, No. 9 Zhanqian Road, distrito de Shizhong): lunes a viernes de 9:00 a 17:00, sábado y domingo 9: 00-12:00, 13:00-17:00.
(3) Ventanilla del Fondo de Previsión del Centro de Servicios Gubernamentales de la Zona de Alta Tecnología (segundo piso, No. 750 Shunhua Road, Zona de Alta Tecnología): de lunes a domingo de 9:00 a 12:00 a.m. 13:00 a 17:00 hs.
(4) Salón de servicios Laiwu del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan (3er piso, No. 10 Wenhua North Road, distrito de Laiwu): lunes a domingo, 8:30 am-165438+0:30 pm, 14 :00-17:30.
(5) Sala de servicios de Gangcheng del Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan (segundo piso, Centro de servicios administrativos de Gangcheng, calle Fuqian n.° 29, distrito de Gangcheng): de lunes a domingo, de 8:30 a. m. a 165438 + 0: 00 h 30, 14:00-17:30.
3. El Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan es responsable de la interpretación de estas reglas.
4. Las presentes normas detalladas entrarán en vigor en la fecha de su emisión.
Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan
65438+10 de octubre de 2023
Cuota de préstamos del Fondo de Previsión de Jinan 2022
1. Cuota de Préstamo No podrá ser superior al monto máximo del préstamo aprobado por el Comité Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda.
2. El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda no podrá ser superior al precio de compra restante después del pago inicial. sin ser superior a la fórmula del préstamo.
Además, no podrá ser superior a la capacidad de pago del prestatario.
3. Importe máximo del préstamo. En la actualidad, si hay dos o más empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en la región administrativa de Jinan, el límite máximo de préstamo para préstamos del fondo de previsión familiar es de 600.000 yuanes (500.000 yuanes para Pingyin, Jiyang y Shanghe); ha pagado fondos de previsión para vivienda. El límite máximo de préstamo para préstamos de fondos de previsión familiar es de 300.000 yuanes (250.000 yuanes en Pingyin, Jiyang y Shanghe).
Relación de pago inicial. Actualmente, el índice mínimo de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para vivienda para la primera casa comercial es del 30%, y el índice mínimo de pago inicial para el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda comercial es del 60%.
4. El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud. , y notificar al solicitante si se aprueba un préstamo, el banco confiado se encargará de los trámites del préstamo;
¿Cuánto puedo pedir prestado con Jinan Provident Fund 6.000?
El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Jinan se basa en el número de meses de pago del fondo de previsión individual, la base de pago y la tasa de interés anual. En términos generales, el monto del préstamo del fondo de previsión es directamente proporcional al número de meses y a la base de pago, e inversamente proporcional al tipo de interés anual.
Tomemos Jinan como ejemplo. Según las "Reglas de operación de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jinan" emitidas en junio de 2019165438, el límite de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
1, el máximo. el límite de préstamo es de 700.000 yuanes;
2. Calculado en base a la primera vivienda, el índice de préstamo:
-Con un depósito de 36 meses o más, el monto del préstamo se calcula como ( monto del depósito mensual × plazo del préstamo × tasa de interés del préstamo) ÷ 10,000
-Depósito de 12 a 36 meses, el monto del préstamo se calcula como (monto del depósito mensual × plazo del préstamo × tasa de interés del préstamo × 80% ) ÷ 10.000;
-Depósito inferior a 12 meses mes, no se concederá préstamo.
Entre ellos, el límite superior de la base de depósito es de 15.000 yuanes al mes. Supongamos que la base de pago de su fondo de previsión es de 6.000 yuanes/mes, el tiempo de pago es de más de 36 meses, el plazo del préstamo es de 20 años y la tasa de interés es del 3,25%, entonces el monto máximo de su préstamo es de aproximadamente (6.000 yuanes × 240 meses). × 3,25% )÷10.000≈468.000 yuanes.
Cabe señalar que lo anterior es solo una fórmula de cálculo general y que el monto real del préstamo debe calcularse en función de su situación personal. Se recomienda acudir al centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local o al banco correspondiente para realizar consultas y presentar la solicitud.
El límite de préstamos del Fondo de Previsión de Jinan y el límite de préstamos del Fondo de Previsión de Jinan se anunciaron y finalizaron recientemente.
Me pregunto si encontró la información que necesita.