¿Cuál es la naturaleza de las casas con fachada en la ciudad de Xiying, Jinan?

Una casa de fachada se refiere a una casa unifamiliar que da a la calle por un lado de la vía, especialmente una casa utilizada con fines comerciales, o una habitación con fachada independiente al costado de la vía que forma parte de la casa. La vivienda residencial incluye todos los derechos de propiedad de los apartamentos residenciales en la planta baja a lo largo de la calle, o viviendas comerciales con derechos de propiedad comercial, etc. Por tanto, la naturaleza del uso de la casa o la naturaleza del terreno no son factores que definan una casa de fachada.

Función

Muchas casas con fachada se utilizan como tiendas, por lo que las casas con fachada suelen ser sinónimo de tiendas a lo largo de la calle en la planta baja. Sin embargo, las tiendas a lo largo de la calle en la planta baja no pueden a su vez convertirse en sinónimo de casas con fachada, porque las tiendas a lo largo de la calle en la planta baja son sólo un tipo de casas con fachada, y hay un gran número de casas residenciales con fachada en la planta baja. mercado.

Impuestos

Los bienes inmuebles comerciales, como los ciudadanos llaman casas comerciales, deben pagar un impuesto a la propiedad del 70% del precio de la vivienda cuando se utilizan para operaciones comerciales, y una tienda alquilada. La casa necesita pagar un alquiler del 1,2% de impuestos a la propiedad sobre la renta.

Los ciudadanos pueden pagar impuestos en la autoridad fiscal de la jurisdicción donde se encuentra la propiedad. Al presentar la solicitud, los ciudadanos deben presentar pruebas de sus derechos de propiedad, como un certificado de identidad personal, un certificado de propiedad inmobiliaria o un contrato de compra de vivienda. Al mismo tiempo, te recordamos que si los ingresos por alquiler superan los 2.000 yuanes, será necesario traer el contrato de alquiler de la casa firmado por ambas partes para realizar los trámites pertinentes.