Estándares de áreas rurales en el distrito de Wujin, ciudad de Changzhou, provincia de Jiangsu

La base para establecer estándares de tierras familiares en varios lugares se puede dividir en tres categorías:

Primero, según la tierra cultivada per cápita;

Segundo, según el área de uso de la tierra y las propiedades de la tierra. ;

El tercero es determinar los estándares de uso de la tierra en función de la población familiar.

Si los aldeanos ocupan tierras cultivadas para construir viviendas, la organización económica colectiva rural reclamará por adelantado tierras cultivadas equivalentes al área y la calidad de las tierras cultivadas ocupadas y las presentará al departamento de administración de tierras para su revisión; si no se cumplen las condiciones para la recuperación de tierras o la tierra cultivada está sujeta a aceptación. Si esto fracasa, la organización económica colectiva rural deberá pagar las tasas de recuperación de tierras al departamento de administración de tierras del condado (ciudad) de conformidad con la ley.

Los siguientes derechos de uso de la propiedad serán solicitados por el comité de la aldea a la agencia de administración de tierras del municipio (pueblo), y pueden recuperarse después de ser revisados ​​por el departamento de administración de tierras del condado (ciudad) y aprobados por el gobierno popular del condado (ciudad):

(1) Viviendas que necesitan ser ajustadas debido a la implementación de la planificación de aldeas y ciudades comerciales y la reconstrucción de antiguas aldeas

(2) Viviendas que; necesitan ser ocupados debido a la necesidad de instalaciones públicas y empresas de bienestar público en los municipios (pueblos) y aldeas;

(3) Una casa fuera de la granja de los aldeanos rurales;

(4) La propiedad desocupada por los “hogares de cinco garantías” rurales;

(5) La tierra de la propiedad que no ha sido utilizada de acuerdo con el propósito aprobado durante dos años consecutivos desde la fecha de aprobación de acuerdo con ley;

(6) Otras tierras de propiedad familiar recuperadas por el gobierno popular del condado (ciudad) de conformidad con la ley.

Si se recupera el derecho de uso de la propiedad por las razones especificadas en los puntos (1), (2) y (3) del párrafo anterior, el comité de la aldea deberá realizar una evaluación de la propiedad original. Sobre la base del precio tasado de los bienes inmuebles, el titular del derecho de uso de la propiedad recibirá una compensación adecuada.