¿Qué debería hacer Li Xueqin si un agente deshonesto la amenaza cuando alquila una casa?
El público descubre que los intermediarios operan sin licencias y se niegan a registrarse; cortan los pagos de alquiler; aumentan los alquileres y retienen maliciosamente los alquileres y los depósitos; publican anuncios falsos e información falsa sobre viviendas; utilizan amenazas, intimidación y otros medios violentos; , o Aquellos que participan en violencia suave, como tapar los ojos, cortar el agua y la electricidad, humillar y acosar, intimidar verbalmente y cobrar por la fuerza diversas tarifas que infringen los intereses de las masas, pueden quejarse e informar directamente a través de la línea directa.
Dado que este tipo de comportamiento no utiliza ninguna violencia y se lleva a cabo en un ambiente tranquilo o incluso "agradable", las víctimas generalmente tienen poca conciencia de prevención y, por lo tanto, tienen más probabilidades de ser engañadas.
2065438+En agosto de 2008, Beijing tomó la iniciativa al proponer el requisito de divulgar información sobre viviendas en la plataforma de Internet, con el propósito de limpiar información falsa sobre viviendas y estandarizar los temas de divulgación de información. A partir del 1 de septiembre, las plataformas de Internet deberán publicar información estandarizada sobre vivienda según sea necesario. Por lo tanto, si se encuentra con un intermediario negro, puede proteger sus propios intereses por medios legales.
Las principales formas en que los intermediarios negros defraudan dinero son las siguientes:
Método 1: prometer no cobrar tarifas de intermediación por adelantado y cobrar tarifas de intermediación obligatoriamente después de firmar el contrato.
Método 2: romper la casa de alquiler en violación de las regulaciones y luego usar la política para "lavar la casa".
Método 3: después de llevar al inquilino a ver la casa, si el inquilino alquila una casa en otro lugar, debe " "tarifa adicional"
Método 4: después de firmar el contrato, solicite tarifas al inquilino por diversos motivos para obligarlo a mudarse.
Método 5: Pídale al inquilino que se mude alegando que el propietario quiere recuperar la casa y no se le reembolsará el alquiler ni el depósito.
Método 6: Cuando expire el contrato de arrendamiento y realice el pago, busque una razón para no reembolsar el depósito.
El 9 de abril de 2018, la Brigada de Aplicación de la Ley de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, junto con el Departamento Municipal de Aplicación de la Ley Industrial y Comercial y la Oficina de Gestión de Vivienda del Distrito de Chaoyang, formaron un equipo de inspección conjunto. llevar a cabo una inspección policial especial del mercado de alquiler de viviendas en áreas clave de Chaoyang. * * * Se encontró que 24 intermediarios tenían arrendamientos ilegales, no se registraron, no operaron en el lugar de registro, etc., y ahora están expuestos. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que continuará tomando medidas severas contra los comportamientos que alteren el orden del mercado de alquiler y no mostrará inmediatamente piedad a los intermediarios que violen gravemente las leyes y regulaciones.
El 9 de agosto de 2018, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, en conjunto con la Oficina Municipal de Industria y Comercio, la Administración Municipal del Ciberespacio de China, la Administración Municipal de Comunicaciones y la Real La Asociación de la Industria de Agencias Inmobiliarias lanzó una empresa conjunta con Lianjia, I Love My Home, Maitian Online y Zhongyuan Real Estate, 21st Century Real Estate, NetEase, Sina, 58.com, Jiji.com, Anjuke, People.com, Fangtianxia. y otros sitios web importantes que publican información sobre viviendas han realizado inspecciones clave. Requisitos
Al menos 16 ciudades han emitido sucesivamente reglas detalladas después de la emisión de documentos ministeriales, a saber, Chengdu, Hangzhou, Ningbo, Foshan, Kunming, Hefei, Nanjing, Suzhou, Wuxi, Xuzhou, Wuhan, Yichang y Taiyuan, Lanzhou, Guiyang, Shenzhen.
Al menos 9 provincias (ciudades) han implementado el sistema a nivel provincial, a saber, Chongqing, Shandong, Hubei, Zhejiang, Fujian, Yunnan, Heilongjiang, Jilin y Guizhou.