¿Cuántos años de seguridad social debo pagar para comprar una casa en Hangzhou?

Aquellos que se han establecido en Hangzhou durante menos de 5 años deben pagar la seguridad social durante 2 años consecutivos (el tiempo de pago de la seguridad social se adelanta 24 meses a partir de la fecha de compra) antes de poder comprar una casa.

1, 18 años y soltero, limitado a 1 juego.

2. Compre 2 juegos después de 5 años de matrimonio; compre 1 juego hace menos de 5 años.

3. Los padres compran dos casas 5 años después de que sus hijos se establezcan; no podían comprar una casa hace 5 años.

4. Puedes comprar una casa después de 3 años de donar la propiedad (el destinatario debe estar calificado para comprar una casa).

2. Registro de hogar en el área no restringida de Hangzhou

1. Soltero a los 18 años, limitado a 1 casa (debe haber estado radicado durante 5 años)

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2. Después de 5 años de matrimonio, compre 2 juegos; compre 1 juego hace menos de 5 años.

Aquellos cuyo registro familiar está fuera de Hangzhou han pagado la seguridad social durante 4 años consecutivos o el impuesto sobre la renta individual se limita a 1 conjunto.

Registro de hogares en áreas de Hangzhou con restricciones de compra

Incluidos el distrito de Shangcheng, el distrito de Gongshu, el distrito de Xihu, el distrito de Binjiang, el distrito de Xiaoshan, el distrito de Yuhang, el distrito de Linping, el distrito de Qiantang y el distrito de Fuyang .

Registro de hogares en áreas no restringidas de Hangzhou

Incluye: ciudad de Lin'an, condado de Tonglu, condado de Chun'an y ciudad de Jiande.

3. Materiales para confirmar la compra de una residencia

1. Certificado de propiedad original; factura de compra original;

2. ;

3. Las personas casadas deben proporcionar: certificado de matrimonio, libro de registro del hogar del cónyuge, documento de identidad;

(Nota: los materiales anteriores necesitan originales y copias, y mi página de inicio y mi cónyuge necesita copias)

4. Los menores migrantes (menores de 18 años) deben proporcionar todos los libros de registro del hogar y certificados de planificación familiar de todos los niños (acta de nacimiento de un niño, certificado de nacimiento de un niño, certificado de nacimiento). certificado para dos hijos), hijos únicos Se debe presentar el certificado de hijo único o el certificado de hijo único emitido por el departamento de planificación familiar del lugar de residencia. Aquellos que no cumplan con la política de planificación familiar deben presentar la decisión de sanción y la nota de multa emitida por el departamento de planificación familiar, y el certificado de nacimiento de los niños migrantes (arriba).

Base legal

Aviso sobre las medidas de prueba para que extranjeros compren casas en Hangzhou

El valor total de compra de una sola casa en la ciudad nueva de Qianjiang es más de 6,5438 millones de yuanes (inclusive) 654,38+0 millones de yuanes); el valor total de compra de una sola casa en la Zona de Desarrollo Económico de Hangzhou es de más de 600.000 yuanes (incluido el precio total de compra de una casa en el Desarrollo de Alta Tecnología de Hangzhou); La zona (Binjiang) cuesta más de 800.000 yuanes (incluidos 800.000 yuanes).

Nota:

1. El comprador se comprometerá por escrito a que la propiedad comprada no será catalogada (transferida, hipotecada o alquilada) dentro de los 3 años siguientes a la fecha de registro en Hangzhou;

2. La compra de viviendas comerciales estará sujeta al momento en que se firme y presente el contrato; la compra de viviendas de segunda mano estará sujeta al momento en que se emita la factura especial de inmuebles después. se firma el contrato;

3. Si el comprador utiliza una hipoteca para comprar una casa, debe liquidarla. Sólo después de que se hayan obtenido todos los préstamos y se haya procesado el registro de cancelación de otras garantías, se puede presentar la solicitud. para confirmación de residencia.