Reglamento de gestión del aspecto urbano de la ciudad de Jinan (revisado en 2010)

Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la apariencia urbana de la ciudad, embellecer el entorno urbano y construir una capital provincial limpia, civilizada y moderna, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos pertinentes y en conjunción con la situación actual de esta ciudad. Artículo 2 Este reglamento se aplica a la gestión de la apariencia urbana, como la apariencia de los edificios, el paisaje vial, la publicidad exterior, las luces decorativas exteriores, etc. Artículo 3 La Oficina de Administración de la Construcción Urbana Municipal es el departamento administrativo encargado de la gestión del aspecto urbano de esta ciudad y es responsable de la gestión unificada del aspecto urbano de esta ciudad. El departamento de gestión de la construcción urbana del distrito es responsable de la gestión específica del aspecto de la ciudad dentro de su jurisdicción en el ámbito de sus funciones.

Los departamentos pertinentes, como los de planificación, seguridad pública, industria y comercio, asuntos civiles, gestión de la construcción, servicios públicos, saneamiento ambiental y jardines, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, coordinarán con la apariencia administrativa municipal de la ciudad. departamento para implementar estas regulaciones. Artículo 4 La gestión de la apariencia de la ciudad seguirá los principios de combinar la gestión centralizada con responsabilidades jerárquicas y combinar la gestión profesional con la supervisión masiva. Capítulo 2 Gestión de la apariencia de los edificios Artículo 5 Los propietarios y usuarios de propiedades mantendrán sus edificios (estructuras) y sus instalaciones auxiliares y placas intactas, limpias y hermosas, y pintarán y repararán periódicamente los elementos viejos y dañados de acuerdo con los estándares de apariencia urbana de las casas de esta ciudad. cercas e instalaciones temporales aprobadas en las calles. Artículo 6 Ninguna unidad o individuo puede apilar escombros o construir cobertizos (casas) temporales en la parte superior del edificio. Artículo 7 No se colgarán escombros en los balcones, plataformas, barandillas de pasillos exteriores y paredes exteriores (ventanas) de los edificios que dan a la calle. No está permitido utilizar edificios (estructuras) de la calle o árboles para tirar de cuerdas a ambos lados de la carretera para secar artículos. Artículo 8 Cuando los balcones, plataformas y pasillos exteriores de edificios que dan a la calle estén cerrados, sus bordes exteriores no excederán la entidad del edificio, y la apariencia, especificaciones y colores deben mantenerse limpios y consistentes. Antes del cierre, los propietarios y usuarios de propiedades deben informar al departamento de gestión de construcción urbana del distrito para su revisión y aprobación. El departamento de gestión de la construcción urbana del distrito deberá proporcionar una respuesta por escrito dentro de los cinco días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.

Si es necesario construir un cobertizo para sombrilla (lluvia) en el segundo piso (inclusive) de un edificio que da a la calle, sus especificaciones, colores y formas deben coordinarse con el edificio original.

Al instalar un aire acondicionado en el exterior de la planta baja de un edificio que dé a la calle, su borde inferior debe estar a más de 1,8 metros del suelo. Artículo 9 Si los edificios a ambos lados de las vías urbanas cambian las puertas y ventanas que dan a la calle, el propietario y usuario deberá presentar una solicitud al departamento administrativo de apariencia urbana de la ciudad con planos de ubicación, planos de planta, renderizados y materiales de certificación de derechos de propiedad. Si se trata de una carretera principal, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de construcción urbana del distrito donde se ubica el proyecto, y la construcción sólo podrá comenzar después de la aprobación. El departamento de examen y aprobación dará respuesta por escrito dentro de los siete días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Artículo 10 Para la decoración exterior y decoración de edificios que dan a las calles a ambos lados de las vías urbanas, los propietarios y usuarios deberán presentar certificados de derechos de propiedad, licencias comerciales, planos de ubicación de decoración, planos de planta, renderizados y otros materiales relevantes para la apariencia de la ciudad. departamento administrativo para su aprobación si es una vía principal; si es una vía no principal, se informará al departamento de gestión de construcción urbana del distrito donde se encuentra para su aprobación. Sólo después de la aprobación se podrán realizar otros procedimientos de construcción relevantes. El departamento de examen y aprobación dará respuesta por escrito dentro de los siete días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Artículo 11 Los muros físicos a ambos lados de las calles principales de la ciudad deberán transformarse gradualmente en muros transparentes o translúcidos. Si las leyes y reglamentos dispusieran lo contrario, prevalecerán dichas disposiciones. Capítulo 3 Gestión del paisaje vial Artículo 12 Las unidades de construcción y los individuos cercarán los sitios de construcción que dan a la calle. Si el período de construcción es inferior a tres meses, se pueden utilizar materiales simples para el cerramiento; si el período de construcción excede los tres meses, se debe instalar una cerca sólida.

Los materiales y máquinas apilados en espacios abiertos a ambos lados de la obra o en vías urbanas o galpones de trabajo temporales deben estar limpios y ordenados.

Una vez completado el proyecto de construcción, el sitio debe limpiarse y nivelarse de manera oportuna, y se deben eliminar las cercas y otras instalaciones temporales. Artículo 13 Al mantener y excavar caminos urbanos, se deben instalar cercas (cables) en el sitio de construcción y la maquinaria y los materiales de construcción deben colocarse de manera ordenada.

Las vías urbanas y otras instalaciones públicas dañadas debido a la construcción deben repararse oportunamente. Artículo 14 Si los postes de suministro de energía y comunicación y otras instalaciones en las vías urbanas y en ambos lados de la vía no cumplen con las normas de apariencia urbana, las unidades de suministro de energía y comunicación deberán desmantelarlos o trasladarlos. Si no fuera desmantelado o reubicado, se manejará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 36 de este Reglamento. Artículo 15 Cabinas de tráfico, cabinas de seguridad, cabinas de inspección de tráfico, buzones de correo, cabinas telefónicas, columnas de periódicos, carteles publicitarios, galerías, contenedores de basura, señales de tráfico, señales de alto, letreros, paradas de autobús (galerías), barandillas de seguridad, muelles de aislamiento y otras instalaciones. debe mantenerse en buenas condiciones y limpio. Para instalaciones antiguas y dañadas, la unidad de instalación deberá limpiarlas, pintarlas, repararlas o reemplazarlas oportunamente. Artículo 16 Sin la aprobación del departamento administrativo municipal para la apariencia de la ciudad, ninguna unidad o individuo podrá construir instalaciones de tuberías aéreas a través de las vías urbanas. Artículo 17 Durante la producción, reparación, transformación y artes escénicas en la vía urbana, no podrán instalarse puestos y puestos sin autorización. No se permite la instalación de mercados o puestos en las principales vías urbanas; quienes circulen por otras vías con autorización deben estar limpios y ordenados. Capítulo 4 Gestión de la Publicidad Exterior Artículo 18 El término publicidad exterior mencionado en este Reglamento incluye letreros viales, cajas de luz, pantallas electrónicas, letreros, vitrinas, carteles, etc. instalados en vías urbanas, instalaciones públicas, lugares públicos, edificios y espacios al aire libre. Modelos físicos, telas (tiras) y objetos flotantes.