Las razones del fracaso de la tercera fase de Wudong Hailun International

1. La Autoridad de Vivienda de Wuhan y Wucheng Construction emitieron un nuevo documento (documento Magic No. 5), que perjudica los intereses de los propietarios en nombre de proteger a los propietarios. El documento enumera el 15% como supervisión clave del fondo, pero el 15% no es suficiente para garantizar la entrega de la propiedad. Lo que es aún más repugnante es que en marzo de 2020, la Autoridad de Vivienda de Wuhan emitió una política para ayudar a los desarrolladores a adelantar fondos regulatorios clave en su totalidad, independientemente del progreso del proyecto. En mayo de 2021, formuló una política de no recolectar espacios en blanco.

2. Para muchas propiedades en preventa, incluida Hailun International Phase III, los certificados de preventa se han otorgado sin límites. El más famoso es Optics Valley Greenland Xinghehui. Aún no se han puesto los cimientos y se han emitido los certificados de preventa.

3. Falta de un mecanismo de supervisión eficaz y de procedimientos de aprobación estrictos. El gobierno confabula con los promotores para tapar el mercado y aumentar los precios indiscriminadamente. En aras de la financiación del suelo, los fondos para la preventa de viviendas comerciales no fueron supervisados ​​adecuadamente, lo que dio lugar a frecuentes problemas con los edificios sin terminar.