¿Qué debo hacer si quiero alquilar una casa en bruto y decorarla?

1. En primer lugar, se recomienda reubicar el agua y la electricidad al mismo tiempo, y los azulejos del baño y la cocina deben hacerse lo mejor posible. Para otros proyectos, como paredes, si la pared original tiene masilla, puedes considerar pintar pintura de látex directamente sobre la pared original. Si la superficie original de la pared es rugosa, no la pinte con pintura látex directamente, ni aplique masilla y pinte con pintura látex, ni alquile estos lugares directamente. Si no lo llevas bien, es muy probable que el alquiler de dos o tres años no te alcance para reformar.

2. Intente elegir productos terminados para otros materiales principales de la casa, de modo que puedan desecharse directamente durante la decoración sin dañar las paredes originales.

3. La decoración de una casa alquilada es diferente a la de una casa independiente. La casa en la que vives puede decorarse según tus propias condiciones y preferencias. La decoración de las casas de alquiler, especialmente las de alquiler de corta duración, debe contabilizarse en los costes de decoración para recuperar el alquiler. No pierdas dinero al alquilar.

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en bruto?

1. En el contrato de arrendamiento se estipula si el arrendatario puede subarrendar la vivienda. Si no, llegar a un acuerdo claro; si es posible, negociar una solución y cómo dividir el alquiler del subarrendamiento.

2. El contrato debe estipular que una vez alquilada la casa, el arrendatario la renovará, cómo ambas partes cubrirán los costos de decoración y quién será el propietario de los materiales de decoración una vez finalizado el contrato de arrendamiento.

3. Los documentos de la casa en bruto alquilada deben estar preparados en caso de que el inquilino solicite ver los documentos. Los certificados incluyen principalmente el certificado de calidad del proyecto de construcción, el manual de instrucciones residencial, el certificado de garantía de calidad residencial, el certificado de aceptación integral de finalización del proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario, el formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción, el certificado de propiedad inmobiliaria, etc.

4. Si el propietario quiere alquilar la casa en bruto lo antes posible y a buen precio, debe considerar decorarla brevemente para dejar una buena impresión a los inquilinos que vengan a verla. la casa.

5. La estructura principal de la sala en bruto no se puede cambiar. Aunque la casa en bruto está en alquiler, no hay garantía de que el propietario no la utilice en el futuro, y la demolición y renovación del cuerpo principal de la casa supondrá grandes riesgos para la seguridad, por lo que el propietario debe dejar claro. acuerdo con el inquilino de que la estructura principal de la casa en bruto no se puede cambiar.