Última política del Fondo de Previsión de Zhuzhou para 2022

Estrategia de retirada: 1. Aumentar los límites de retiro de alquileres. Si usted y su cónyuge no son propietarios de una casa en la ciudad de depósito y alquilan una casa para vivir, el límite anual de retiro del alquiler aumentará de 7.200 yuanes para una persona soltera a 10.000 yuanes para una pareja casada (no se hará distinción entre empleados solteros y casados). 2. Cancelar el límite de extracción del área. Cancelar las normas que prohíben el retiro de fondos de previsión de vivienda para la compra, construcción, renovación y remodelación de viviendas comerciales con una superficie superior a 180 metros cuadrados y para el reembolso del principal y los intereses de los préstamos para vivienda antes mencionados. 3. Apoyar la compra de viviendas fuera de la provincia. Quienes compren sus propias casas fuera de la provincia de Hunan pueden solicitar a los bancos comerciales el retiro o el reembolso de sus préstamos hipotecarios. Entre ellos, la compra de la propiedad debe basarse en el certificado de propiedad de la propiedad y la solicitud de retiro debe presentarse dentro de 1 año o 2 años. 4. Ampliar el plazo para dos retiros. 1. Incrementar el plazo de desistimiento para las viviendas de autoconstrucción. Si los empleados construyen sus propias casas y no solicitan el retiro dentro de los 2 años posteriores a la fecha de emisión del certificado correspondiente del permiso de planificación del proyecto de construcción, pueden solicitar el retiro dentro de los 3 años posteriores a la finalización de la nueva casa y dentro de 1 año después la emisión del certificado inmobiliario. 2. Ampliar el plazo de retiro para la liquidación de préstamos para vivienda. Los empleados que hayan liquidado un préstamo de vivienda de un banco comercial o un préstamo de un fondo de previsión de vivienda en otro lugar pueden solicitar el retiro dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de liquidación y dentro del plazo de 1 año. Políticas de préstamo: 1. Política de apoyo al parto. Si una familia de empleados contribuyentes que tienen tres hijos de acuerdo con la política solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, el monto máximo del préstamo es de 800.000 yuanes. 2. Aumentar el monto del préstamo. El límite máximo de préstamo para empleados con un único depósito se ha ajustado de 400.000 a 600.000 yuanes. El límite máximo de préstamo para talentos de alto nivel en la ciudad de Zhuzhou se ajusta de 600.000 a 800.000 yuanes. 3. Reducir el ratio de pago inicial. Para las familias de empleados que poseen una casa y han cancelado el correspondiente préstamo del fondo de previsión, con el fin de mejorar sus condiciones de vida, el porcentaje mínimo de pago inicial se reduce del 50% al 30%. 4. Promover préstamos extraterritoriales. Los empleados que solicitan un préstamo en esta ciudad y realizan depósitos en otros lugares pueden disfrutar del mismo trato que los empleados que realizan depósitos en esta ciudad, es decir, se cancelan las restricciones de registro de hogar del prestatario o del cónyuge del prestatario en esta ciudad; el fondo de previsión para la vivienda se paga y deposita normalmente en otros lugares, el monto máximo del préstamo es 40 Diez mil yuanes se ajusta a 600.000 yuanes. 5. Relajar la “cobertura mensual”. Eliminar la restricción a la terminación del contrato de cobertura cuando el saldo de la cuenta del fondo de previsión sea inferior a 12 veces el monto del depósito mensual después de que la cobertura entre en vigor. 1. Las condiciones requeridas para la transferencia de cuentas de fondos de previsión en la ciudad de Zhuzhou son las siguientes: 1. Los empleados se transfieren entre unidades en la ciudad; 2. Las unidades se fusionan, se dividen, se reestructuran y las relaciones laborales de los empleados cambian; 3. Se requieren otros procedimientos de transferencia. 2. Los motivos para sellar la cuenta del fondo de previsión de Zhuzhou son los siguientes: 1. El empleado se jubila o renuncia a su puesto de trabajo; 2. El empleado fallece o es declarado muerto; 3. El empleado y la unidad terminan o disuelven la relación laboral; 4. El empleado y la unidad suspenden temporalmente la relación salarial pero mantienen la relación laboral; 5. Transferencia de trabajo; 6. Otros deben pasar por procedimientos de sellado. Artículo 13 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda deberá abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco confiado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y se encargará de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.

En segundo lugar, los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Zhuzhou todavía están limitados a dos veces y la política puede cambiar a fin de mes.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la Unidad Provincial emitió recientemente un aviso en el que decide que a partir del 25 de mayo no proporcionará temporalmente dos o más casas a las familias de los empleados. Sin embargo, la política actual de préstamos del fondo de previsión de vivienda de Zhuzhou sigue siendo de un máximo de dos préstamos, y no hay límite en el número de préstamos para que los solicitantes compren una casa. "Todavía estamos implementando la política anterior". La persona responsable del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Zhuzhou dijo que actualmente se permite pedir préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Zhuzhou hasta dos veces, con un pago inicial del 30% para el la primera vez, el 20% por segunda vez en 90 metros cuadrados y el 20% por segunda vez. El préstamo es del 50% y la tasa de interés aumentará 1,1 veces. El responsable reveló que a finales de mayo, Zhuzhou estudiará e introducirá una nueva política de gestión del fondo de previsión para la vivienda, y es posible que el número de préstamos hipotecarios de los bancos comerciales se incluya en el cálculo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Zhuzhou. .

3. ¿Cuál es la tasa de interés del fondo de previsión de Zhuzhou?

La tasa de interés anual para préstamos con un plazo inferior a 5 años (inclusive) es del 2,75%, la tasa de interés anual para préstamos con un plazo superior a 5 años es del 3,25% y la tasa de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión se incrementa en un 10%. En caso de ajuste de la tasa de interés, si la tasa de interés se ajusta antes de la emisión del préstamo, se aplicará la nueva tasa de interés; si la tasa de interés se ajusta después de que la emisión del préstamo exceda un año, se aplicará la tasa de interés estándar ajustada para los préstamos del fondo de previsión; implementará a partir del año siguiente a la fecha de cada ajuste de tasa de interés.

En cuarto lugar, ¡la política de fondos de previsión de Zhuzhou debería flexibilizarse!

En la mañana del 20 de octubre de 65438 se llevó a cabo la Reunión de Consulta de Ajuste de Política de Fábrica 2022.

Para mejorar aún más la política sobre el uso de fondos de previsión para vivienda, apoyar las necesidades de vivienda razonables de los empleados que pagan y mejorar efectivamente la eficiencia del uso de los fondos de previsión para vivienda, al mismo tiempo que se adhiere a "reconocer un casa y suscribirse para un préstamo", "no retirar préstamos y limitar los retiros una vez" Bajo la premisa de otras políticas, nuestra ciudad ajustará algunas políticas del fondo de previsión de vivienda, que se implementarán a partir del 1 de abril después de la revisión y presentación de cumplimiento de la política. . Ahora distribuido a todas las unidades y empleados.

Estrategia de retiro

Primero, aumenta el límite de retiro del alquiler. El límite anual de retiro del alquiler para el individuo y su cónyuge aumenta de 7.200 yuanes para los trabajadores solteros y 0 yuanes para los trabajadores casados ​​a 65.438 yuanes + 05.000 yuanes (no se hace distinción entre empleados solteros y casados).

En segundo lugar, cancele las restricciones de extracción del área. Anular la norma según la cual el capital y los intereses de los préstamos para vivienda con una superficie superior a 1 para compra, construcción, renovación o reforma no pueden retirarse del fondo de previsión para vivienda.

3. Apoyar a las personas de esta provincia para que compren sus propias casas y puedan postularse para comprar casas o pagar préstamos de vivienda de bancos comerciales. Entre ellos, la compra de una casa se basa en solicitar el desistimiento en un plazo de 2 años.

4. Ampliar el tiempo límite de retiro dos veces. Incrementar el plazo de desistimiento para viviendas de autoconstrucción. Los empleados que no hayan solicitado el retiro dentro de los 2 años posteriores a la fecha de emisión de la vivienda autoconstruida pueden solicitar el retiro dentro de los 3 años posteriores a la finalización de la nueva vivienda y dentro de 1 año después de la emisión del certificado de bienes raíces.

. Si un empleado liquida un préstamo para vivienda o un préstamo del fondo de previsión para vivienda fuera del sitio en un banco comercial, se ajustará a 1 dentro de los 3 meses siguientes a la fecha de liquidación.

Política de préstamos

En primer lugar, apoyar a las familias de trabajadoras que han dado a luz para que soliciten préstamos del fondo de previsión para comprar casas, con un monto máximo de préstamo de 800.000 yuanes.

En segundo lugar, aumentar el límite del préstamo. El número de depósitos únicos se ajusta de 400.000 a 600.000 yuanes, y el monto se ajusta de 600.000 a 800.000 yuanes.

En tercer lugar, reducir el ratio de pago inicial. Para aquellos que poseen una casa y el caso ha sido cerrado, la proporción de solicitar nuevamente una participación pública para mejorar sus condiciones de vida se reduce del 50% al 30%.

4. Se recomienda solicitar un préstamo en otro lugar y podrá disfrutar de las restricciones sobre el registro del hogar del prestatario o del cónyuge del prestatario en esta ciudad si se paga el fondo de previsión para la vivienda; normalmente depositado en otro lugar, el límite máximo del préstamo se ajustará de 400.000 yuanes a 600.000 yuanes.

5. Relajar la “cobertura mensual”. Cancelar "Después de que la cobertura entre en vigor, cuando el saldo de la cuenta del fondo de previsión sea inferior a 12 veces el monto del depósito mensual, el acuerdo de cobertura se rescindirá".

Envíe sus comentarios por escrito o por correo electrónico con las sugerencias presentadas por el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal.

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Reportero Luo Qian, Liu Runchuan, pasante Huang Siyu

Corresponsal Huang Xiaotao revisa Peng Jiannan