¿Cómo calcular la tarifa de agencia por alquilar una casa de agencia en Wuhan?

Generalmente, el alquiler de un mes se cobra como tarifa de agencia y el costo corre a cargo del comprador y el vendedor.

La tarifa de la agencia de alquiler se refiere a la comisión que uno o ambos, el inquilino y el propietario, pagan a la agencia en una determinada proporción después de que la agencia de vivienda presenta al inquilino para que se ponga en contacto con el propietario y se realiza la transacción. finalizado.

Precauciones específicas para encontrar una agencia para alquilar una casa

1 Si desea elegir una agencia de vivienda legal con alta credibilidad, puede consultar la información de la agencia seleccionada en línea o. con el departamento de administración industrial y comercial. Estado de registro y estado de crédito, verificar cuidadosamente si tiene las calificaciones adecuadas y comprender la evaluación del público de la agencia a través de personas con experiencia en alquiler.

2. No confíe demasiado en las agencias inmobiliarias. Asegúrese de inspeccionar el entorno de la vivienda y las instalaciones relacionadas en el lugar para estar al tanto.

3. Es necesario entender que la casa alquilada es un contrato firmado con el arrendador y tiene una relación de arrendamiento directa con el arrendador o el contrato de alquiler de la casa está firmado con un intermediario y no tiene un contrato de arrendamiento; Relación directa con el arrendador.

4. Al firmar el contrato, consultar la copia del certificado de propiedad inmobiliaria y la copia del documento de identidad de la persona cuyo nombre figura en el certificado de propiedad inmueble, o el poder. Lo más importante es prestar atención a si la empresa intermediaria ha firmado un "Contrato de agencia de arrendamiento de la vivienda" con el arrendador original, y si existe una cláusula en el contrato que indique que el arrendador original permite que el intermediario se encargue de los trámites de arrendamiento de la vivienda y cobrar el alquiler.

5. Si ambas partes tienen un acuerdo sobre el depósito, tenga cuidado de no confundirlo con un "depósito". Los significados legales de los dos son completamente diferentes y el depósito tiene significados legales específicos. Si la parte que pagó el depósito incumple el contrato, el depósito no podrá ser devuelto, mientras que la parte que recibió el depósito incumple el contrato y deberá devolver el doble del importe.