Solicitud del Reglamento de Gestión y Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu, provincia de Anhui
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Número de índice: CA102010602200803003 Clasificación de contenidos: Documentos de este nivel
Número de documento: Fecha de publicación: 2008-03- 17
Nombre: Medidas provisionales de gestión de aprobación de planificación de la ciudad de Bengbu
Palabras clave:
Medidas provisionales de gestión de aprobación de planificación de la ciudad de Bengbu
Planificación de la ciudad de Bengbu Métodos de medidas provisionales de gestión de aprobación
Capítulo 1 Clasificación de aprobación de planificación, límite de tiempo de procesamiento y base de aprobación
Sección 1 Clasificación de aprobación de planificación
Dictamen de selección del sitio del proyecto de construcción.
2. Planificación del proyecto de construcción y condiciones de diseño
3. Permiso de planificación del terreno de construcción
4. Plan de diseño del proyecto de construcción
5. Permiso de planificación del proyecto de construcción
6. Aceptación de la planificación de finalización del proyecto de construcción
Sección 2: Plazo para la aprobación de la planificación
1 Opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción. >
p>
Se tomará una decisión dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de aceptación y se emitirá una carta de opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción una vez aprobado.
2. Condiciones de planificación y diseño del proyecto de construcción
Se aprobarán las condiciones de planificación y diseño o se decidirá no aprobar la solicitud dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación. .
3. Permiso de ordenamiento territorial de construcción
Se tomará una decisión sobre si se aprueba o no dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de aceptación, y se emitirá un permiso de ordenamiento territorial de construcción. tras la aprobación.
IV.Plan de Diseño del Proyecto de Construcción
La decisión de aprobar o no se tomará dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación.
5. Licencia de planificación del proyecto de construcción
Se tomará una decisión dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de aceptación y se emitirá una licencia de planificación del proyecto de construcción una vez aprobada.
VI. Aceptación del plan de finalización del proyecto de construcción
La decisión de aprobar o no se tomará dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación y se emitirá un certificado de aceptación del plan de construcción del proyecto. emitirse tras su aprobación.
Nota:
1. La aprobación de la planificación debe completarse dentro del límite de tiempo especificado si la solicitud debe informarse a la autoridad superior para su aprobación o debe pasar por una revisión de expertos. publicidad de planificación, el tiempo requerido no es Dentro del período prescrito, el departamento de planificación notificará al solicitante por escrito el contenido anterior.
2. Para acelerar la eficiencia de la aprobación de la planificación, se puede implementar la solicitud simultánea de construcción y la aprobación paralela para algunos proyectos de construcción que cumplan con los requisitos y, en consecuencia, el límite de procesamiento se ajusta a 15 días laborables. días:
(1) Carta de selección del sitio del proyecto de construcción + permiso de planificación del terreno de construcción
(2) Carta de selección del sitio del proyecto de construcción + condiciones de planificación y diseño
( 3) Plano de planificación y diseño detallado constructivo + plan de diseño individual
(4) Permiso de planificación del terreno de construcción + plan de diseño y planificación detallada constructiva
Sección 3 Bases para la aprobación del proyecto
1, "Ley de Planificación Urbana de la República Popular China"
2. "Ley de Licencias Administrativas de la República Popular China"
3. "Implementación de la Provincia de Anhui ; China Ley de Planificación Urbana de la República Popular China; Medidas"
IV. "Medidas Provisionales para la Gestión de la Planificación Urbana de la Provincia de Anhui"
V. "Planificación de Construcciones Temporales y Temporales Uso del suelo en áreas urbanas de la provincia de Anhui "Medidas provisionales de gestión"
6. "Plan maestro de la ciudad de Bengbu"
7. "Plan de construcción urbana reciente de la ciudad de Bengbu" y planes especiales relacionados.
8. "Reglamento Técnico de Gestión de Planificación de la Ciudad de Bengbu" y otros documentos normativos relevantes
9. Leyes, reglamentos, estándares y normas nacionales relacionados con proyectos de planificación y construcción urbana.
Capítulo 2 Alcance de la aprobación de la planificación y condiciones de aceptación
Sección 1: Alcance de la aceptación de la aprobación de la planificación
1 Opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción
Excepto. para derechos pagados de uso de terrenos de propiedad estatal Además de las cesiones y transferencias, los siguientes proyectos de construcción deben solicitar una "Opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción".
1. El nuevo proyecto requiere la adquisición y uso de terreno;
2. La ampliación del sitio original requiere el uso de terreno distinto de la unidad; p>3. Es necesario cambiar la unidad Naturaleza del uso del suelo;
2. Planificación del proyecto de construcción y condiciones de diseño
1. Planificación detallada de la construcción para el desarrollo de nuevas áreas y la reconstrucción de la ciudad antigua. ;
2. Unidad de planificación detallada y adecuaciones de construcción;
3. Proyectos de ductos y carreteras que no requieren aplicación de terreno;
4. que el departamento de planificación considere necesario proponer condiciones de planificación y diseño.
3. Permiso de planificación del terreno para la construcción (incluido el temporal)
1. Los nuevos proyectos requieren el uso del terreno.
2. de terreno distinto al de la unidad
3. Es necesario cambiar la naturaleza del uso del suelo de la unidad
4. p>
5. El "Contrato de Cesión (Transferencia) de Derechos de Uso de Suelo de Propiedad del Estado".
IV.Plan de diseño del proyecto de construcción
(1) Planificación constructiva y diseño detallado
1. Planificación constructiva detallada para el desarrollo de nuevas áreas y la reconstrucción de la ciudad antigua;
2. Planificación constructiva detallada y ajustes dentro de la unidad;
3. Otros proyectos de construcción que el departamento de planificación considere que requieren la preparación de planos de construcción detallados.
(2) Plan de diseño único
1. Nuevos edificios y estructuras;
2. La renovación de los edificios originales requiere cambios en la forma arquitectónica y los proyectos de fachadas;
3. Vías urbanas, puentes y alcantarillas, plazas, carreteras, ferrocarriles, ríos, puertos, aeropuertos, estacionamientos e instalaciones auxiliares, etc.;
4. y Ingeniería de Tuberías;
5. Otros proyectos de construcción que el departamento de planificación considere necesarios para elaborar planos de diseño.
5. Licencia de planificación de proyectos de construcción (incluso temporales)
1. Edificaciones y estructuras diversas
2. , ferrocarriles, ríos, puertos, aeropuertos, estacionamientos e instalaciones auxiliares, etc.;
3. Varios proyectos de postes y tuberías;
4. , defensa aérea civil, etc. Proyectos de prevención de desastres, proyectos de reverdecimiento y embellecimiento como parques, esculturas, lugares escénicos, espacios verdes públicos, etc.
VI. Aceptación de la planificación de finalización de proyectos de construcción
Todo tipo de proyectos de construcción, incluidas las de nueva construcción, reconstrucción y ampliación, que sean aprobados por el departamento de planificación y las licencias de planificación de proyectos de construcción emitidas.
Segundas Condiciones para la aceptación de la aprobación urbanística
1. Carta de selección del sitio del proyecto de construcción
El proyecto de construcción solicitado por el solicitante cumple con los requisitos de planificación urbana
2. Condiciones de planificación y diseño del proyecto de construcción
El solicitante tiene derechos de uso del suelo o ha obtenido un dictamen de selección del lugar del proyecto de construcción o el terreno transferido por el departamento de gestión del suelo urbano de conformidad con la ley.
3. Permiso de planificación del terreno de construcción
1. Se ha obtenido una carta de opinión sobre la ubicación del proyecto de construcción.
2. documento obtenido.
IV.Plan de diseño del proyecto de construcción
(1) Plan de diseño y planificación detallada de la construcción
1. Se han obtenido las condiciones de planificación y diseño del proyecto;
2. Se ha obtenido la carta de selección del sitio del proyecto de construcción o el certificado de derecho de uso del terreno donde se ubica el proyecto.
(2) Plan de diseño individual
1. Se ha aprobado el plan de construcción detallado del proyecto
2. Se ha obtenido la carta de opinión sobre la selección del sitio del proyecto o el certificado de derecho de uso de la tierra.
5. Permiso de planificación del proyecto de construcción
1. Se han obtenido los derechos de uso del suelo para el área de construcción (excluidos caminos municipales, puentes, proyectos de postes y tuberías, etc.); /p>
2. Se han obtenido los documentos de aprobación para el plan detallado de construcción y el plan de diseño individual del proyecto.
VI.Aceptación del Plan de Finalización del Proyecto de Construcción
1. "Permiso de Planificación del Proyecto de Construcción";
2. .
Capítulo 3 Materiales de solicitud y materiales de finalización para la aprobación de la planificación
Sección 1 Materiales de solicitud necesarios para la aprobación de la planificación
1 Opiniones sobre la selección del sitio para proyectos de construcción
1. p>
1. "Formulario de solicitud para opiniones de selección del sitio del proyecto de construcción de la ciudad de Bengbu", con el sello del solicitante
2. debe contar con un estudio de factibilidad (informe de selección de sitio) elaborado por el departamento de calificación de diseño correspondiente
3. 2 copias del mapa topográfico 1/500 o 1/1000 (no 1/ Para áreas con 500 o 1/); Se puede proporcionar un mapa topográfico 1000, un mapa topográfico 1/2000) y use un lápiz HB para marcar el rango del sitio previsto en uno de los mapas topográficos;
4. Se utiliza la naturaleza del terreno, se debe adjuntar una copia del certificado de propiedad del terreno y de la propiedad.
5. ) deben adjuntarse;
6. Otros materiales requeridos por el departamento de planificación
Nota: Los proyectos de gran escala a que se refieren estas medidas se refieren a proyectos de construcción con una escala de construcción de. más de 100.000 metros cuadrados, proyectos de construcción en áreas urbanas importantes y proyectos que sean perjudiciales para la ciudad
2. Condiciones de planificación y diseño del proyecto de construcción
1. Formulario de solicitud de condiciones de diseño y planificación de proyectos de construcción de la ciudad de Bengbu";
2. Documentos de aprobación de planos para proyectos de construcción (requeridos para proyectos estipulados por el estado);
3. Documentos y dibujos que lo demuestran derechos de uso de la tierra
(1) Mantener Hay documentos que prueban el derecho a utilizar tierras de propiedad estatal consistentes con la naturaleza de la tierra para el proyecto de construcción propuesto;
(2) La el departamento de gestión de terrenos para terrenos comerciales tiene la intención de invitar a licitar, cotizar o subastar;
(3) ) Para uso de terrenos no comerciales, se ha obtenido una opinión de selección del sitio del proyecto de construcción;
(4) Si está involucrado el propietario del derecho de uso de la tierra, se debe presentar un certificado de consentimiento del propietario de los derechos de la tierra (Original
1 copia de 1/500 o 1/). 1000 mapas topográficos medidos y archivos electrónicos, y utilizar lápiz HB para dibujar los límites de la base del proyecto propuesto en un mapa topográfico
5.
3. Permiso de planificación del terreno de construcción
1. Terreno comercial
(1) 1 copia del "Formulario de solicitud de permiso de planificación del terreno de construcción de la ciudad de Bengbu"; p>
(2) Una copia del "Contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal" emitido por el departamento de tierras y los dibujos adjuntos.
(3) Las condiciones de planificación y diseño aprobadas del; proyecto de construcción o el departamento de planificación Plano de construcción detallado aprobado;
(4) mapa topográfico 1:500 o 1:1000 que indique la ubicación exacta y el área y archivo electrónico;
(5) Planificación Otros materiales requeridos por el departamento.
2. Terreno no comercial
(1) 1 copia del "Formulario de solicitud de permiso de planificación de terrenos de construcción de la ciudad de Bengbu";
(2) Plano o superior. Documento de aprobación del plan del proyecto o informe del estudio de viabilidad del departamento competente;
(3) Acuerdo de uso de suelo pertinente y certificado de propiedad de terreno vigente (excepto para proyectos de postes y oleoductos municipales);
(4) "Opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción" y dibujos adjuntos emitidos por el departamento de planificación;
(5) Plan de planificación del terreno de construcción y opinión de revisión o condiciones de planificación y diseño revisadas y aprobadas por el departamento de planificación;
(6) Una copia de un mapa topográfico medido 1:500 o 1:1000 que indique la ubicación y el área exacta y un archivo electrónico;
(7) Otros materiales requeridos por la departamento de planificación.
IV.Plan de diseño del proyecto de construcción
(1) Plan de diseño y planificación detallada de la construcción
1 "Formulario de solicitud de revisión del plan de diseño del proyecto de construcción de la ciudad de Bengbu" 1. copia;
2. Condiciones de diseño y planificación del proyecto de construcción aprobadas;
3. 2 juegos de documentos del plan de diseño y archivos electrónicos;
4. Prueba;
5. Una copia del mapa topográfico medido 1:500 o 1:1000 de la ubicación del proyecto y un archivo electrónico;
6. los dictámenes de revisión del plan anterior;
7. Condiciones de planificación y diseño y demás materiales requeridos por el departamento de planificación.
(2) Plan de diseño único
1. Una copia del "Formulario de solicitud de revisión del plan de ingeniería de construcción de la ciudad de Bengbu";
2. p>
3. 2 juegos de documentos del plan de diseño y archivos electrónicos;
4. 1 copia del mapa topográfico medido 1:500 o 1:1000 de la ubicación del proyecto y documentos de archivos electrónicos <; /p>
5. El plan de revisión debe ir acompañado de las opiniones de revisión del plan anterior;
6.
Nota: Los planes de proyecto que deben presentarse para la revisión del plan de diseño
(1) Los siguientes proyectos deben presentarse al comité asesor de expertos para su revisión
1. La escala de construcción alcanza 10 áreas residenciales de más de 10.000 metros cuadrados;
2. Planes de ordenación de áreas urbanas importantes
3. que tienen un mayor impacto en el desarrollo urbano (para Proyectos urbanos de más de 3 hectáreas que tienen un impacto en el medio ambiente y funciones, y más de 10 hectáreas que tienen un impacto en el trazado urbano);
4. Planos de diseño de edificios individuales con un área de construcción de 20.000 metros cuadrados o más, a lo largo de la carretera principal 1 Plan de diseño para edificios individuales de 10.000 metros cuadrados o más.
(2) Para los proyectos que deben presentarse al comité asesor de expertos para su revisión, la unidad de construcción deberá informar al Departamento de Servicios Técnicos y Planificación Municipal para calcular los indicadores económicos y técnicos y realizar una revisión de expertos. La unidad de construcción revisará el plan de diseño basándose en las opiniones de la reunión de revisión de expertos. Las opiniones de la revisión de expertos se presentarán a la Oficina de Planificación para su aprobación.
5. Licencia de planificación de proyectos de construcción
1. Una copia del "Formulario de solicitud de licencia de planificación de proyectos de construcción de la ciudad de Bengbu";
2. y plano de construcción detallado, plano de diseño individual;
3. Certificados de derechos de uso de terrenos y bienes raíces y planos adjuntos
4. por la unidad de diseño arquitectónico o diseño de ingeniería municipal;
5. Comprobantes de pago de tarifas pertinentes
6. Hay una etapa de diseño preliminar, y se deben adjuntar las opiniones de aprobación del departamento correspondiente; sobre el diseño preliminar;
7. Si la casa en ruinas está siendo renovada, se debe enviar un informe de tasación de la casa en ruinas (original) 8. Si la casa tiene pisos adicionales, una evaluación de resistencia a los terremotos y de seguridad estructural; deberá enviarse Informe (original);
9.
VI.Aceptación de la planificación de finalización del proyecto de construcción
1. Una copia del "Formulario de solicitud de aceptación de la planificación de finalización del proyecto de construcción de la ciudad de Bengbu";
2. Permiso Copia del certificado;
3. Plano de construcción detallado y plan de diseño arquitectónico aprobado por el departamento de planificación;
4. Informe de aceptación de finalización de protección contra incendios;
5. "Informe de Resultados de Medición de Terminación";
6. Otros materiales requeridos por el departamento de planificación.
Nota:
1. Excepto los mapas topográficos y las instrucciones especiales, todos los materiales necesarios para la solicitud de aprobación de planificación se pueden presentar como copias (el personal de ventanilla debe verificar las copias con los originales). ) Correcto y sellado). A menos que se especifique lo contrario, los materiales anteriores deben encuadernarse en un volumen de acuerdo con las especificaciones A4 (dibujos según las especificaciones A3);
2 Los mapas topográficos medidos a los que se hace referencia en estas medidas se refieren a los impresos por Bengbu Survey. y Instituto de Diseño, las copias no son válidas;
3. Los proyectos municipales a que se refieren las presentes medidas se refieren a vías urbanas, puentes y alcantarillas urbanas, instalaciones de drenaje urbano, instalaciones de alumbrado público urbano y plazas urbanas, estacionamientos públicos. , placas de identificación de carreteras, planificación El espacio abierto dentro de la línea roja de la carretera y las instalaciones auxiliares de los proyectos mencionados anteriormente
4. El terreno comercial a que se refieren estas medidas se refiere a varios tipos de terreno utilizados para el comercio; , turismo, entretenimiento, vivienda comercial, etc., y deben licitarse, venderse mediante subasta o cotización. Terrenos no operativos se refieren a todo tipo de terrenos distintos de los destinados a los fines anteriores;
5. Cualquier ajuste que involucre el contenido de la aprobación antes mencionado deberá ir acompañado del documento de aprobación original y un informe explicativo de los mismos. Los motivos del ajuste. Los ajustes importantes deberán ir acompañados de un informe emitido por la unidad correspondiente.
Sección 2 Materiales recibidos después del proceso de aprobación de la planificación
1. Dictamen de selección del sitio del proyecto de construcción
1 "Dictamen de selección del sitio del proyecto de construcción" 1
2. Una copia del mapa de la línea roja del área de selección del sitio aprobado con el sello "Sello comercial de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu"
3. hoja de contacto de trabajo de mapeo con "Sello comercial especial";
4. Si no está de acuerdo después de la revisión, dé una respuesta por escrito.
2. Condiciones de planificación y diseño
1. Una copia del "Aviso de condiciones de planificación y diseño de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu" estampado con el "Sello comercial de la Oficina de Planificación de la ciudad de Bengbu";
p>
2. Si hay desacuerdo después de la revisión, se dará una respuesta por escrito.
3. Permiso de planificación territorial de construcción
1. Una copia del "Permiso de planificación territorial de construcción"
2. Será una respuesta escrita.
IV.Plan de diseño del proyecto de construcción
(1) Plan de diseño y planificación detallada de la construcción
1 Estampado con el "Sello comercial de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu" A. copia del "Aviso del plan de planificación y diseño de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu";
2. Un conjunto de planos de planificación y diseño estampados con el "Sello comercial de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu";
3. Si hay desacuerdo o modificación importante después de la revisión, se dará una respuesta por escrito.
(2) Plan de diseño individual
1. Una copia del "Aviso del plan de diseño individual de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu" estampado con el "Sello comercial de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu";
2. Un conjunto de planos de diseño individuales estampados con el "Sello Comercial de la Oficina de Planificación Urbana de la Ciudad de Bengbu";
3 Si hay desacuerdo o modificaciones importantes después de la revisión, dé una respuesta por escrito. .
5. Permiso de planificación del proyecto de construcción
1. Una copia del "Permiso de planificación del proyecto de construcción"
2. Será una respuesta escrita.
6. Aceptación del Plan de Terminación del Proyecto de Construcción
1. Una copia del "Certificado de Aceptación del Plan de Terminación del Proyecto de Construcción"
2. , una respuesta escrita.
Capítulo 4 Proceso de aprobación de la planificación y contenido de la aprobación
Sección 1 Proceso de aprobación de la planificación
1 Aceptación de la ventanilla
El personal de la ventanilla comprobará el Materiales de solicitud presentados por el solicitante de acuerdo con los estándares de aceptación. Si el tipo de proyecto no cumple con el alcance de aceptación o los materiales de la solicitud están incompletos, el personal de la ventana no aceptará la solicitud, devolverá los materiales de la solicitud al solicitante y proporcionará los motivos del rechazo o el contenido completo y los requisitos de los materiales complementarios. y los derechos relevantes del solicitante, el canal de denuncia será notificado al solicitante por escrito en el acto en un momento dado. Las solicitudes que cumplan con las condiciones de la solicitud y tengan materiales completos deben aceptarse de inmediato, completar e imprimir el "Formulario de aprobación de planificación del proyecto de construcción de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu" y el "Formulario de recibo de solicitud de construcción" y entregar el "Formulario de recibo de solicitud de construcción". a la persona que solicita la construcción como Recibir vales para los materiales de finalización del proyecto y distribuir los materiales del proyecto de solicitud (documentos en papel y electrónicos, dibujos) a varios departamentos comerciales según la división comercial. Al mismo tiempo, los documentos electrónicos pertinentes se enviarán a los departamentos de tramitación específicos de la Red de Oficinas de la Oficina de Planificación y se registrarán.
Tiempo límite de tramitación: 1 día laborable.
2. Procesamiento por departamentos (sucursal)
1. El responsable del departamento de manejo (sucursal) es responsable de distribuir el proyecto al responsable específico, y el La persona específica a cargo revisará que los materiales del proyecto recibidos se cuenten y firmen. Si los materiales del proyecto presentados por el solicitante están incompletos, carecen de autenticidad, validez o carecen de materiales de aprobación paralela, todos los materiales, documentos, dibujos y documentos electrónicos que necesiten. a ser presentado o proporcionado debe colocarse en uno Dentro de los días hábiles, el solicitante será notificado por escrito una vez a solicitud del responsable del departamento (sucursal), y la solicitud no procederá hasta que se hayan recibido los materiales, documentos, dibujos requeridos. y los documentos electrónicos son completos, auténticos y válidos;
2. La persona a cargo revisará los materiales del proyecto, imprimirá y completará el "Formulario de aprobación de planificación del proyecto de construcción de la Oficina de Planificación Urbana de la ciudad de Bengbu". Comprender los requisitos de construcción del solicitante, realizar un estudio in situ del proyecto y familiarizarse con los edificios, las carreteras, la administración municipal y el entorno circundantes del proyecto de construcción propuesto.
3. El responsable presentará opiniones preliminares de acuerdo con los estándares y bases de aprobación, dibujará los planos adjuntos, firmará e informará al responsable del departamento (sucursal) para su revisión. p>
4. Departamento (sucursal)) El responsable revisará los dictámenes de revisión preliminares del proyecto informados por el responsable, firmará los dictámenes de revisión y el nombre, y enviará todos los materiales del proyecto (documentos en papel y electrónicos). al planificador jefe para su revisión.
Tiempo límite de procesamiento: 5 días hábiles.
3. Revisión por el planificador jefe
El planificador jefe revisará los proyectos informados por el departamento, firmará las opiniones y los nombres de la revisión, y el personal entregará todos los materiales del proyecto (papel). y documentos electrónicos) al director (subdirector a cargo) para su aprobación y emisión.
Tiempo límite de tramitación: 2 días laborables.
4. Aprobación y Emisión por parte del Director (Subdirector Encargado)
El Director (Subdirector Encargado) aprobará el proyecto, emitirá dictámenes de aprobación y el personal lo presentará. todos los materiales del proyecto (calidad del papel y documentos electrónicos) al departamento de manipulación.
Tiempo límite de tramitación: 2 días laborables.
5. El departamento de manejo prepara los documentos de aprobación.
El departamento de manejo (los proyectos presentados por cada rama de planificación son manejados por el departamento de contraparte comercial) es específicamente responsable de la aprobación basada en las opiniones. emitidos por los líderes de la oficina, los documentos serán entregados en la ventanilla (sucursal) por el personal, y todos los documentos y materiales de aprobación (documentos legales y dibujos relacionados) se clasificarán y transferirán a los archivos de la oficina.
Tiempo límite de tramitación: 1 día laborable.
6. Envío y archivo de ventanilla
El personal de ventanilla (sucursal) enviará los materiales de aprobación al solicitante.
El personal de la oficina de archivos de la oficina revisará la información del archivo y la archivará de acuerdo con las normas de gestión de archivos pertinentes.
Nota:
1. Las solicitudes para proyectos de planificación en la Zona de Desarrollo de Alta Tecnología, la Zona de Desarrollo Integral de Xincheng y el Distrito de Huaishang deben presentarse a la Oficina Municipal de Planificación Urbana de Desarrollo de Alta Tecnología. Se aceptan sucursales de zona y zona de desarrollo integral de Xincheng respectivamente, y se aceptan otras solicitudes de proyectos de planificación en la ventanilla de la Oficina de Planificación del Centro de Servicios Administrativos Municipales
2. La oficina debe clasificar los documentos recibidos a través de intercambios según su contenido. Si la solicitud de planificación del proyecto de construcción se presenta en la ventanilla del Centro de Servicios Administrativos de la oficina, el personal de la ventanilla notificará al solicitante para que prepare los materiales de la solicitud de acuerdo con los requisitos de la solicitud. Luego, la oficina de la oficina entregará los demás documentos al director para su firma y los entregará a los departamentos correspondientes (sucursal) de acuerdo con los requisitos de los documentos administrativos.
Sección 2 Contenido de la aprobación de la planificación
1. Opinión sobre la selección del sitio del proyecto de construcción
1. Naturaleza y alcance del uso del suelo;
2. Contenido de la construcción y funciones principales;
3. Condiciones de control vial en el área y sus alrededores e información relacionada sobre ríos, espacios verdes, vías férreas y corredores de alta tensión;
4. Otros lo requieren.
2. Condiciones de planificación y diseño del proyecto de construcción
1. Naturaleza y alcance del terreno planificado;
2. , tasa de espacios verdes, retroceso del edificio, límite de altura del edificio, etc.);
3. Requisitos de apoyo municipal y público;
4. .Permiso de ordenamiento territorial de construcción
1. Naturaleza y alcance del uso del suelo;
2. Contenido de la construcción y condiciones principales de control de las vías urbanas; en el lote y sus alrededores e Información relevante sobre ríos, espacios verdes, vías férreas y corredores de alta tensión;
4.
IV.Plan del Proyecto de Construcción
(1) Plan de Diseño y Planificación Detallada de la Construcción
1. Planificación General. diagrama de posicionamiento del edificio
3. Planificación del edificio diagrama de tubería municipal
4 Planificación del dibujo del diseño vertical del edificio
(2) Plano de diseño único
1. La naturaleza, escala, ubicación, elevación, altura, etc. del edificio;
2. El color, estilo y forma del edificio;
3. .
5. Permiso de planificación del proyecto de construcción
1. Si los planos de construcción del proyecto de construcción cumplen con la planificación detallada de la construcción y el plan de diseño y el plan de diseño individual;
2. Tipo de edificio (residencial, comercial, oficinas, fábrica, almacén, oficinas comerciales, comerciales y residenciales, edificios municipales, etc.), área total de construcción (incluyendo: sobre rasante, subterránea, comercial, residencial, etc.), número de pisos (sobre rasante, subterráneo), el área del balcón es adicional, ya sea un proyecto de desarrollo, el área base del edificio y el número de pisos del edificio (sobre rasante, subterráneo); Condiciones de posicionamiento:
(1) Eje de la pared principal del edificio La relación entre (la línea de la pared exterior) y la línea central de las vías urbanas y los ríos;
(2) La geometría relación entre el eje del muro principal del edificio (línea del muro exterior) y el límite del terreno o los edificios construidos circundantes;
(3) Las coordenadas focales del eje principal del edificio o la relación geométrica con el eje actual objeto de referencia;
4. La elevación del edificio ±0.00 y el tamaño del edificio en sí;
5. Survey Institute Coloque los cables e inspeccione los cables grises antes de la construcción;
6. Otros requisitos.
VI. Aceptación de finalización de proyectos de construcción
Las condiciones de planificación y construcción del "Permiso de planificación de proyectos de construcción" emitido, los planos de planificación y construcción aprobados y los dictámenes de aprobación, y los dictámenes de los departamentos pertinentes.