¿Cuánto cuesta una casa en Bangkok, Tailandia?

Como capital de Tailandia, la economía, la educación, la atención médica y la cultura de Bangkok son insuperables. Y en comparación con ciudades nacionales de primer nivel como Beijing y Shanghai, los precios inmobiliarios de Bangkok son bajos (alrededor de 30.000 por metro cuadrado) y los ingresos por alquiler son altos (el aumento promedio anual de apartamentos en áreas centrales como Bangkok y Pattaya es de aproximadamente 12.000 ). Incluyendo el rendimiento del alquiler, el rendimiento anual medio de la inversión en apartamentos en Tailandia es superior al 18%. ), con procedimientos de compra sencillos y bajos costos de transferencia, es un destino de inversión popular para la mayoría de los inversores extranjeros.

El desarrollo de cada nueva línea de autobús promoverá el valor económico de su sector regional y la construcción de inmuebles a lo largo de la línea. Los datos muestran que alrededor de 46 de los proyectos de apartamentos recientemente lanzados en el primer trimestre de 2017 están ubicados en Bangkok. Esta área ha sido planificada o construida, pero las líneas BTS y MRT aún no se han abierto.

No existe un "impuesto a la propiedad" en Tailandia

Los bienes raíces en Tailandia no tienen impuestos a la propiedad, bajos costos de tenencia, bajos costos de transferencia y tenencia. Además, los derechos de propiedad de las casas tailandesas pueden transmitirse de generación en generación (no hay impuesto a la herencia y se pagarán 10 después de superar los 50 millones de baht). El impuesto sobre la compra de una casa en Tailandia es aproximadamente el 0,5 del precio de la casa de 65438, de los cuales la tarifa de transferencia es el 2 del precio de la casa (tanto el comprador como el vendedor pagan la mitad).

Los rendimientos del alquiler de bienes raíces en Tailandia son muy altos.

La tasa media anual de rentabilidad del alquiler de apartamentos en el centro de Tailandia ronda el 5-8% del precio de la vivienda y puede alcanzar el 15% en algunos lugares. A juzgar por las estadísticas de los últimos 10 años, el aumento medio anual de los precios de los apartamentos en zonas centrales como Bangkok y Pattaya es de aproximadamente 12. Incluyendo el rendimiento del alquiler, el rendimiento anual medio de la inversión en apartamentos en Tailandia es superior al 18%.