¿Puedo comprar una casa en el primer piso?
¿Puedo comprar una casa en el primer piso?
No está mal vivir en una villa en el primer piso. No sólo es fácil entrar y salir, sino que también tiene una amplia vista, lo que lo hace muy adecuado para familias con personas mayores. Por supuesto, existen desventajas inevitables, es decir, la privacidad en el primer piso es deficiente, no se puede garantizar la privacidad y es fácil de robar. Además, hay muchos mosquitos y el verano es relativamente húmedo, por lo que debes decidir según tus preferencias personales.
¿Cuáles son las desventajas del primer piso?
Desventaja 1, fácil recuperación de humedad
El primer piso es relativamente húmedo y la recuperación de humedad es grave. No es adecuado para pacientes con reumatismo, de lo contrario, a menudo pueden sufrirlo. dolor de piernas y rodillas.
Desventaja 2, falta de seguridad
La casa del primer piso es fácil de entrar y salir, pero esta ventaja trae otro problema, es decir, los ladrones pueden entrar y salir directamente por la ventana.
Desventaja 3. Mala iluminación
Debido a que la altura del primer piso es limitada, la vista y la iluminación son definitivamente peores que las de arriba. No hay duda de esto. Sumado a la obstrucción de flores, plantas y árboles, la iluminación de la casa es aún peor. Si la orientación no es buena, seguramente no verás el sol durante todo el año. Si la habitación no recibe luz solar durante mucho tiempo, estará oscura y húmeda, lo que puede provocar fácilmente el crecimiento de gérmenes.
Desventaja 4. Ruido ruidoso
Debido a que el primer piso es el único camino para los residentes arriba, hay mucha gente y el ruido es fuerte. Los residentes del primer piso pueden escuchar claramente el sonido de las puertas abriéndose y cerrándose, pasos entrando al ascensor desde la puerta de la unidad, peatones charlando y niños peleando, y el sonido de los vehículos conduciendo.
¿Cuántos pisos tienen las casas extranjeras?
Las casas generalmente son de 4 a 5 plantas, no superando las 6 plantas como máximo. Las casas extranjeras tienen un índice de ecologización relativamente alto y son más comunes en los suburbios exteriores. Normalmente el primer piso es el jardín y el último piso es la terraza. Los paisajes verdes al aire libre también se introducen en el interior. Además, la distribución de la casa es transparente de norte a sur, con excelentes efectos de ventilación e iluminación, baja densidad y un nivel de confort similar al de una villa. Además, las buenas residencias estilo jardín también han comenzado a utilizar ascensores, que son productos de alta gama en las residencias.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. Fuerza del revelador:
Se debe examinar la fuerza del revelador. El desarrollador tiene una marca sólida y una rica experiencia en desarrollo. Por un lado, la calidad de la casa está garantizada y la calidad es naturalmente más confiable; por otro lado, muchos detalles de diseño de la comunidad serán más fáciles de usar y mejorarán el confort de vida;
2. Gestión de la propiedad:
Aunque es muy cómodo para los residentes vivir en casas extranjeras, la seguridad también es muy necesaria. Una gestión fiable de la propiedad no sólo puede gestionar los problemas de seguridad de la comunidad, sino también ahorrar a los propietarios muchos problemas en la vida diaria.
3. Relación de superficie construida y tasa de ecologización:
Las villas son un producto entre villas y rascacielos, y el medio ambiente es naturalmente mejor que el de las áreas residenciales de rascacielos comunes. La experiencia de confort ambiental de una comunidad se refleja principalmente en la proporción de superficie construida y el grado de ecologización. Como producto de villa, la proporción de superficie construida debe mantenerse al menos por debajo de 2,5 y la tasa de ecologización debe ser superior al 40%, para garantizar el valor de la villa.
4. Transporte e instalaciones de apoyo:
Aunque la mayoría de las personas que compran casas son personas con cierta solidez económica, ya sea que vivan o alquilen, necesitan condiciones de transporte convenientes para viajar. Las instalaciones básicas para vivir también son esenciales y es más conveniente tener su propia entidad comercial.
5. Presta atención a los derechos de propiedad del espacio donado:
La mayoría de las casas tienen jardines, terrazas o sótanos, etc. Comprarlo y regalarlo puede parecer un buen negocio, pero los bienes inmuebles son diferentes a los demás. A la hora de comprar una casa, ya sea que estos espacios complementarios estén incluidos en el certificado de propiedad o se entreguen solo a los propietarios, o si son copropiedad de los propietarios de la comunidad, se deben aclarar estas cuestiones para evitar lagunas psicológicas.