¿Qué debo hacer si no tengo contrato de alquiler?

Si no existe contrato de arrendamiento, las partes firmarán un contrato de arrendamiento por escrito en el momento oportuno. Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega la propiedad arrendada al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Elementos para establecer un contrato:

1. Ambas partes del contrato tienen la capacidad civil correspondiente.

2. Las intenciones de ambas partes son verdaderas y existen; no es fraude, coacción o aprovechamiento del peligro de otros, mostrando injusticia o malentendido grave;

3. El contenido y la forma del contrato no violan las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no No violar el orden público y las buenas costumbres.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China.

Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o acuerdo en contrario de las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.