¿Hay un gimnasio cerca de la ciudad de Yanwen, distrito de Xiaoshan, Hangzhou?
1 Mapa de creación de riqueza de Xiaoshan Yanwen de la "Era del río Qiantang"
Se completó y abrió al tráfico el puente Fuxing, se completaron las autopistas "cinco horizontales y tres verticales", y el espectáculo de fuegos artificiales se trasladó al río Qiantang, y la antigua ciudad milenaria de Hangzhou está pasando de la "Era del Lago del Oeste" a la "Era del Río Qiantang". Cuando una ciudad comienza a abarcar dos épocas, los comerciantes son los primeros en notar el cambio. Recientemente, 18 Fortune ha recibido llamadas de lectores preguntando sobre los precios aproximados de las tiendas a lo largo del río Qiantang y las ubicaciones específicas de las tiendas existentes. Este tipo de llamadas han ido en aumento desde septiembre. Parece que los ojos de los empresarios de Hangzhou se están centrando lentamente en el río Qiantang.
Entre las muchas llamadas, muchas personas mencionaron el topónimo "Yanwen". ¿Qué oportunidades de negocio habrá en este pequeño pueblo a 15 kilómetros del Lago del Oeste de Hangzhou? ¿Por qué llama la atención de muchos empresarios? Para ello, 18 Fortune visitó esta pequeña localidad de 16 kilómetros cuadrados, realizó un estudio general de los supermercados, restaurantes, centros de ocio y entretenimiento y 367 empresas existentes en la localidad, y elaboró un completo informe para los lectores. del Business Daily. Gráfico de 18 pepitas de oro de Xiaoshan Yanwen para crear riqueza.
En 2010, la población de las ciudades pequeñas aumentará en 60.000 personas.
La ciudad de Yanwen, distrito de Xiaoshan, está ubicada en la intersección del río Qiantang, el río Fuchun y el río Puyang, al otro lado del río desde Hangzhou, y es conocida como el "Muelle de vida de los Tres Ríos". Actualmente, hay unas 30.000 personas en este pequeño pueblo a orillas del río Qiantang.
Este pequeño pueblo situado a orillas del río Qiantang no es tranquilo. A lo largo del río se levantan edificios de gran altura. Según la población local, la ciudad ahora se está desarrollando y construyendo vigorosamente edificios comerciales y residenciales, y hay 8 edificios conocidos. De acuerdo con las instrucciones detalladas de planificación regulatoria para las áreas clave de Yanwen Town, distrito de Xiaoshan, estos ocho edificios son Sanjiang Garden, Yanwen Commercial Street, Tonghe South Bank Flower City, Tonghe Goya Apartment, Xizi Tulip Bank, Xanadu, Sanshui Yisheng y Hu. Familia Xiang.
Según los datos, el área total de desarrollo residencial en Yanwen Town es de 2,5 millones de metros cuadrados. Para 2010, la población de la ciudad aumentará en 60.000 personas. Para entonces, la ciudad albergará a casi 90.000 personas. Entre los 2,5 millones de metros cuadrados de suelo residencial no hay grandes centros comerciales entre los numerosos edificios.
En el distrito de Binjiang, no lejos de Yanwen, hay actualmente 91 empresas, 9 escuelas, 22 instituciones financieras, de telecomunicaciones y otros servicios públicos, y más de 30 edificios han sido terminados o están en construcción. La ciudad de Jiangnan tiene una población prevista de 6,543,8 millones de habitantes, pero no existe ningún centro de negocios para restauración y ocio. Una vez que los proyectos inmobiliarios se completaron uno tras otro, la población aumentó enormemente y comer y beber se convirtió en una preocupación para la gente del pueblo. Cómo desarrollar los negocios de la ciudad y convertirla en una perla en el río Qiantang también se ha convertido en una preocupación para los padres y funcionarios.
Como resultado, el gobierno municipal de Yanwen Town, distrito de Xiaoshan, decidió aprovechar la popularidad aportada por muchos proyectos inmobiliarios para construir una "calle Jiangxian" de 17,7 hectáreas cerca de la plaza Sanjiang, que está a sólo A 15 metros del río Qiantang, en el terreno entre el jardín Sanjiang y la escuela primaria central de la ciudad, se está construyendo un nuevo centro comercial en la ciudad de Yanwen... Estos proyectos están actualmente en progreso...
Encuesta: Las personas con ingresos medios y altos son la corriente principal.
A juzgar por las ventas residenciales en Sanjiang Garden, 85 de los 1.200 hogares son residentes del casco antiguo de Hangzhou, al otro lado del río Qiantang. Con la finalización de otros siete edificios en construcción (o en construcción) en la ciudad de Yanwen, cada vez más personas de Hangzhou se mudarán a Yanwen, y este grupo de consumidores traerá enormes oportunidades comerciales.
En la actualidad, las comunidades residenciales que se han construido (o se construyen actualmente) en Yanwen son principalmente residencias, villas y casas adosadas de gama media. A juzgar por la naturaleza de los residentes, los primeros pertenecen al grupo de ingresos medios altos en Hangzhou y tienen ciertas necesidades de ocio en términos de calidad de vida; los segundos son grupos de ingresos altos con mayores requisitos de calidad de vida y tienen grandes; demanda de ocio. Desde la perspectiva del desarrollo comercial, el desarrollo de centros comerciales eventualmente seguirá a las personas. El flujo de personas promoverá la prosperidad de la logística y el comercio. Su cobertura comercial puede irradiarse a la ciudad de Xiaoshan, el parque de alta tecnología de Binjiang y múltiples áreas de Hangzhou. Esto ha creado buenas condiciones para el desarrollo del negocio del ocio en el sector de Yanwen.
41 restaurantes frente a 210.000 personas
Según las estadísticas de la Oficina Industrial y Comercial del Distrito de Xiaoshan, actualmente hay 41 empresas de catering registradas en la ciudad de Yanwen, Xiaoshan, con una población de aproximadamente 30.000 habitantes. Binjiang El área es de 12.000 personas, más 60.000 personas adicionales debido a la construcción de bienes raíces. Como resultado, había alrededor de 21.000 personas en esta área y no había suficiente papilla, por lo que se convirtió en el mercado de catering de la ciudad de Yanwen. Comenzando desde la carretera principal de la ciudad de Yanwen, visitamos varios restaurantes en la futura "calle Jiangxian", centrada en la plaza Sanjiang. Mucha gente en Hangzhou sabe que "comer delicias del río e ir a Yanwen" es un hecho. Actualmente, los mercados de catering de Yanwen están agrupados a lo largo de Wanda Road, como Xintianting, Qianjiang Fishing Village y Red Mansion Restaurant. Entre estos restaurantes, hay restaurantes locales nacidos y criados, así como restaurantes invertidos y construidos por dueños de restaurantes de otros lugares. Sin embargo, ya sea un "monje" local o un "sacerdote taoísta" de fuera de la ciudad, los platos del restaurante casi siempre son frescos de Jiangxi.
"Qianjiang Catering" es una marca creada por el propietario del restaurante Yanwen. "Qiantangjiang es el alimento principal y la cocina de Hangzhou se utiliza para atraer el apetito de los comensales". Esto se ha convertido en un truco común de los propietarios de restaurantes de Yanwen. "Este es el efecto de 'pedir prestado agua para llegar a la luna primero'". En cuanto a la formación del restaurante Jiangxian, el propietario de un restaurante cree que está determinada por la ubicación geográfica de Yanwen. Está cerca del río Qiantang y ahora ha formado un. Cadena industrial de pesca, distribución y venta. "Alguien le entregará pescado en su puerta a las 3 de la tarde todos los días, lo cual es muy conveniente". "Viva el sabor y venda agua fresca del río". Este parece haberse convertido en el pensamiento unificado de los propietarios de restaurantes locales.
Autor: Xiao Shanfeng 2010 2006-10-116: 49 respuestas a esta afirmación.
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2 Mapa de creación de riqueza de Xiaoshan Yanwen de la "Era del río Qiantang"
Según Wang, el propietario de un hotel, la facturación diaria actual del hotel Puede llegar a los 10.000 yuanes y la mayoría de los clientes que vienen a gastar dinero son empresas locales. El restaurante recibe cada día clientes de cinco o seis empresas, e incluso invitados de Hangzhou. "La mitad de las matrículas de los coches privados son de Hangzhou". El jefe Wang sonrió mientras observaba los coches con matrículas de Hangzhou entrar en su aparcamiento. En su opinión, ganar dinero en Yanwen no es suficiente.
Encuesta: 64,1 empresas gastan más de 5.000 yuanes en entretenimiento.
Según las estadísticas de la Oficina Municipal de Estadísticas de Hangzhou y otros departamentos, las ventas de la industria de catering de Hangzhou alcanzaron los 8.300 millones de yuanes el año pasado, un aumento interanual del 37%. Teniendo en cuenta la población de Hangzhou de 6 millones de habitantes, el gasto anual per cápita en salir a cenar es de 1.380 yuanes, más del doble del promedio nacional.
Actualmente, hay dos parques industriales en la ciudad de Yanwen, famosa por vender mariscos de río. Hay miles de empresas entrando al parque. Como "banquete de negocios" favorito de los propietarios de catering, ¿cuál es la situación del consumo de Yanwen Enterprise?
Con este fin, 18 Wealth realizó una encuesta por muestreo sobre el consumo de catering de 367 empresas en Yanwen Town. Entre las empresas encuestadas, el consumo diario de catering se concentra principalmente en la ciudad de Yanwen. 24 empresas dijeron que irían ocasionalmente a restaurantes en la ciudad de Xiaoshan y 7 empresas dijeron que irían ocasionalmente a restaurantes en la ciudad de Hangzhou.
Los gastos mensuales de entretenimiento de las 367 empresas encuestadas rondan los 6,5438 millones de yuanes; 646,5438 0 empresas tienen gastos mensuales de entretenimiento entre 5.000 y 6,5438 millones de yuanes; 20,1 empresas tienen gastos mensuales de entretenimiento de 10.000 yuanes, entre 15,8 RMB; y 30.000 RMB; los gastos mensuales de entretenimiento de las empresas de 15,8 RMB son inferiores a 5.000 RMB.
Los resultados de la encuesta muestran que el consumo mensual de catering de 367 empresas en la ciudad de Yanwen es de aproximadamente 3,85 millones de yuanes, y el consumo diario promedio es de 6,5438028 millones de yuanes. Calculado en base al consumo del 70% de ellos en la "calle Jiangxian" creada por el gobierno de la ciudad, cada día, los restaurantes de esta calle recibirán un volumen de negocio de 90.000 yuanes.
Entre las empresas entrevistadas, 89 dijeron que gastarían dinero en "Jiangxian Street" y 11 dijeron que gastarían dinero si "Jiangxian Street" estuviera bien administrada.
Los comercios con poca personalidad carecen de lugares de ocio.
Actualmente, la calle Xinshi es la principal calle comercial de la ciudad de Yanwen. Los equipamientos comerciales de la localidad se concentran a ambos lados de esta calle. Ahora hay mercados de agricultores (1), pequeñas tiendas de electrodomésticos (2), farmacias (6), cines (1) y salones de belleza y pediluvios (7, nota: el área comercial tiene más de 100 metros cuadrados.
Gimnasio (ninguno).
Actualmente, sólo hay dos grandes supermercados en la ciudad, a saber, el Supermercado Shanghai Hualian (una superficie de 300 metros cuadrados) situado en Wenxing Road y el Supermercado Jiabin (una superficie de 1.200 metros cuadrados). Ubicado junto al jardín Sanjiang. Los pequeños supermercados como Tangke y Kuike aún no se han instalado, pero sí una gran casa de baños ubicada en Wenxing Road. Sin embargo, todavía no han aparecido lugares de ocio a gran escala, como centros de pediluvios, grandes baños, salones de belleza, centros de entretenimiento y otros grandes lugares de ocio.
En el distrito de Binjiang, adyacente a la ciudad de Yanwen, hay 10 pequeños supermercados (3 en la ciudad de Xixing, 2 en la ciudad de Changhe, 3 en la ciudad de Puyan y 2 en el Parque de Educación Superior), con los supermercados Lianhua y Huayuan Lian. es el principal franquiciado. La mayoría de las áreas comerciales de las tiendas individuales tienen menos de 500 metros cuadrados y la más pequeña tiene solo 100 metros cuadrados. Hay 9 farmacias minoristas en el distrito; 5 puntos de venta de libros, periódicos y publicaciones periódicas; 1 mercado mayorista de materiales de construcción y decoración; Hay 350 tiendas de servicios, incluidos 70 salones de belleza, baños y pediluvios, 30 casas de té, salas de ajedrez y naipes, 169 tiendas de reparación y otros servicios y 55 tiendas de lavado, planchado y sastrería. Faltan grandes centros comerciales y locales de ocio y entretenimiento.
Encuesta: El 53,6% de las empresas acuden a lugares de ocio dos veces por semana.
Además de investigar el estado actual de la restauración, 18 Wealth también realizó una encuesta por muestreo sobre el consumo de ocio de 367 empresas en Yanwen Town. Los resultados muestran que el 28,2% de las empresas acuden a lugares de ocio para consumir una vez por semana; el 53,6% de las empresas gastan en lugares de ocio dos veces por semana; el 8,9% de las empresas gastan en lugares de ocio 3 veces por semana (incluso más de 3 veces).
Y el 26,4% de las empresas tiene un consumo de ocio mensual de menos de 3.000 yuanes; el 56,8% de las empresas tiene un consumo de ocio de entre 3.000 y 5.000 yuanes; el 12,4% de las empresas tiene un consumo de ocio de 5.000 a 10.000 yuanes; Las empresas tienen un consumo mensual de ocio de 10.000 yuanes. Representaron el 4,4. De esta manera, el consumo total mensual de ocio de las 367 empresas de la ciudad de Yanwen es de aproximadamente 6,543,86 millones de yuanes. Si 60 de ellos gastan dinero en grandes lugares de ocio, sólo las empresas de la ciudad de Yanwen gastarán alrededor de 960.000 yuanes en este lugar cada mes.
No hay muchos hoteles formales, y no hay hoteles de estrellas.
Xiaoshan es la sede de la Exposición Mundial del Ocio de 2006. Con la inauguración de la Leisure Expo, el área escénica de Huxiang se convertirá en el primer destino de turismo de ocio de China, lo que para Yanwen significa que recibirá a muchos turistas chinos y extranjeros.
En la actualidad, en el plan de desarrollo turístico “Un río y dos lagos” de Hangzhou, el área escénica de Huxiang, no lejos de Yanwen, es una de las dos secciones importantes junto al lago del Oeste, mientras que la industria turística en el distrito de Xiaoshan También se está desarrollando rápidamente la construcción del proyecto turístico "Double Ten" centrado en la construcción de "dos parques (Hangzhou Leisure Expo Park, Hangzhou Century Style Park) y un lago (Hu Xiang)". Al mismo tiempo, la gente de Yanwen Town también está mirando la "carne grasa" del turismo. Según los departamentos pertinentes, Yanwen desarrollará aún más el Parque Cultural Oriental existente en el Área Escénica de Hudong y otros proyectos en el área montañosa para atraer más turistas a Yanwen.
Autor: Xiao Shanfeng 2010 2006-10-116: 49 respuestas a esta afirmación.
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Según las predicciones del departamento correspondiente, durante la Exposición de Ocio, el área escénica de Huxiang atraerá más de 15 Miles de turistas de todo el mundo. Para entonces, Yanwen se convertirá en otro atractivo centro de ocio y negocios en Hangzhou, y este pintoresco lugar recibirá millones de turistas nacionales y extranjeros.
En la actualidad, Yanwen Town tiene dos hoteles que reciben turistas extranjeros, pero no hay ningún hotel de estrellas. El distrito de Binjiang cuenta actualmente con 21 hoteles y casas de huéspedes, 24 restaurantes de carretera, 2 hoteles de alta gama, 1 departamento de ventas de agencias de viajes y 2 hoteles de alta gama (Zhijiang Resort es un hotel de cuatro estrellas y Longxi Hotel es de casi cuatro estrellas). hotel de estrellas).
El alcalde del pueblo quiere construir una "calle Jiangxian"
Como alcalde del pueblo, Ye, como alcalde del pueblo, parece no estar satisfecho con el proyecto de Jiangxian. signo dorado. “Queremos presentar delicias de todo el país, como pasta, bocadillos, cocina de Sichuan, cocina cantonesa y otras cocinas, para formar un verdadero lugar de reunión gastronómica.
”
Dijo que el plan actual de Yanwen Town es crear la “Yanwen Food Crown”, con Sanjiang Plaza como centro, con un área comercial de más de 20.000 metros cuadrados y solo 15 metros. lejos del río Qiantang, aquí se atrae a los clientes locales y su popularidad está en auge. "Jiang Xian Street" se lanzará en Ye Sanjiang Plaza es el "diamante" de la "Yanwen Food Crown". de "Yanwen Food Crown" radica en este "diamante". Los "diamantes" brillan, y las "perlas" circundantes también pueden brillar con la tendencia "Queremos crear un centro de restauración y ocio que integre restauración, entretenimiento y ocio". "Al observar el aumento de los bienes raíces circundantes, Ye, el alcalde de esta ciudad, tiene un pequeño cálculo en mente. En la actualidad, el plan de negocios de Yanwen Town se basa en el principio de "desarrollar bienes raíces a lo largo del río, desarrollar restaurantes a lo largo del río". La carretera y el desarrollo del turismo en la montaña se están implementando sin problemas. Con el lanzamiento de grandes proyectos inmobiliarios y el aumento masivo de la población, ha surgido una contradicción oculta detrás de los proyectos inmobiliarios: ¿Cómo resolver el problema de la comida para 60.000 personas? ¿Cómo solucionar los problemas comerciales y de entretenimiento de más de 300 empresas en las dos principales zonas industriales de esta ciudad?
“Con Sanjiang Plaza como centro, introduciremos una serie de restaurantes de especialidades para crear un catering? y centro de ocio! "Frente a la confusión de todos, Ye, como jefe de una ciudad, dio esta respuesta. Cuando dijo esto, enfatizó especialmente su tono. Respecto al futuro de este centro de catering, dijo: "Será una plaza para cenar que traerá reúne delicias de todo el mundo para satisfacer los sabores locales. ”
Las tiendas junto al Lago del Oeste valen más de 10.000 RMB y la gente acude en masa para alquilarlas para hacer negocios. Ahora, Hangzhou ha pasado de la “Era del Lago del Oeste” a la “Era del Río Qiantang”. Si pierde las oportunidades comerciales en el Lago del Oeste, espero que pueda aprovechar las oportunidades comerciales a lo largo del río Qiantang. Para examinar en detalle las oportunidades comerciales en la ciudad de Yanwen, Chuangfu organizará un "Grupo de inspección de tiendas Yanwen" para inspeccionar las tiendas de Yanwen. tiendas Si desea visitar el "Qiantang River Times", llame a la línea directa de creación de riqueza 18.
Enlace 1: La distancia de Hangzhou a Yanwen es de 15 minutos. La finalización y apertura del Cuarto Puente Qianjiang ha acortado la distancia entre Hangzhou y Xiaoshan. En la actualidad, solo se necesitan 15 minutos para llegar a la ciudad de Yanwen desde la Plaza Wulin a través de Century Avenue. Cada vez más residentes de Hangzhou optan por comprar casas en Yanwen.
Las carreteras existentes en la ciudad incluyen la autopista Daiwen (conectada con la planeada avenida Four Seasons en el distrito de Binjiang), que pasa por la ciudad y conecta el distrito de Binjiang. y Jinhua en el sur, existe la Carretera Provincial 03 que conecta el este y el oeste y la Avenida Fengqing. La red de carreteras urbanas actual es de este a oeste. Las principales carreteras de este a oeste incluyen Wenxing Road y Yanhe Road, y de norte a sur. Las carreteras incluyen principalmente Sanjiang Road y Xinshi Street. Las "cinco autopistas horizontales y tres verticales" de Hangzhou, una de las autopistas, Zhonghe Road-Fuxing Bridge-Siji Avenue y Zhijiang Bridge-Caihong Avenue, brindan a Yanwen una ubicación conveniente. Se espera que el túnel Guanshan, el proyecto de seguimiento de la avenida Siji, se abra al tráfico el 10 de junio del próximo año, con la implementación de la estrategia de "desarrollo a lo largo y al otro lado del río" del Gran Hangzhou. Actualmente, la ciudad de Yanwen tiene "Yanggongdi-Hupao Road-Qianjiang No. 1 Bridge-Daiwen Highway" y "Zhonghe Elevated-Qianjiang No. 4 Las tres arterias de tráfico, "Puente - Four Seasons Avenue" y "Huancheng Road - Qianjiang No. 5 Bridge", son como tres dragones largos, que conectan estrechamente la ciudad de Hangzhou y la ciudad de Yanwen.
Enlace 2: 18 tiendas recomendadas para crear riqueza
Cuando Hangzhou estaba en la "Era del Lago del Oeste" , las tiendas junto al Lago del Oeste valían decenas de miles de yuanes. Ahora, esta ciudad ubicada en el lago ha comenzado a transformarse en la "Era del río Qiantang". ¿Qué oportunidades comerciales enfrentará la ciudad de Yanwen junto al río? ¿Las tiendas pueden ganar dinero? Después de una serie de investigaciones, 18 Wealth descubrió que estas tiendas tienen oportunidades de negocio. Si se perdió la "Era del Lago Oeste" en Hangzhou, espero que no se pierda la "Era Jiang". /p>
——Restaurante: "La comida es la primera prioridad para la gente". ¿Cómo resolver el problema alimentario de las 210.000 personas de Yanwen Town? Actualmente, hay 465.4380 restaurantes en la ciudad. , vende principalmente Jiangxian. Según la planificación urbana, la "calle Jiangxian" de Yanwen aparecerá en la Plaza Sanjiang.
Actualmente, los tres pisos de la Plaza Sanjiang están terminados, a solo 15 metros del río Qiantang. , todo hecho de vidrio del piso al techo, frente a Shuitianfan Road al este, Sanjiang Garden al sur, el río Qiantang al oeste y Wanda Road al norte, con una superficie total de 21.621 metros cuadrados, y tienda. Áreas que van desde 300 metros cuadrados hasta varios miles de metros cuadrados.
Ahora, Sanjiang Plaza también puede aceptar formularios de "alquiler". De acuerdo con el diseño de la ciudad, si puedes hacer algún catering especial, también podrías instalarte en la "calle Jiangxian" de Yanwen.
——Hoteles con estrellas u hoteles especiales: el área escénica de Huxiang es de fácil acceso, y el área escénica de la Cueva del Tigre, el área escénica del lago Yunying, el área escénica de la montaña Xiaoli y el área escénica del Parque Cultural Oriental están conectados. y por él pasa la avenida de estilo. Durante el período de clausura de la Expo 2006, se espera que la ciudad reciba a más de 65.438 visitantes.
Ahora no queda ni un solo hotel de estrellas en la localidad, ni siquiera un hotel grande y de alta gama. Para los turistas que vienen de todo el mundo a asistir a la Expo, la aparición de hoteles de estrellas y hoteles especializados es muy urgente. Si tienes fondos a mano y algo de experiencia en el sector turístico y hotelero, abrir un hotel de estrellas o un hotel especializado es una buena oportunidad de inversión.
-Supermercado de conveniencia 24 horas: Actualmente existen * * * * dos supermercados en la localidad, con una superficie de varios cientos de metros cuadrados. El horario comercial se concentra entre las 9:00 y las 22:00 horas. 00, pero no existe uno similar que pueda ofrecer supermercados de conveniencia abiertos las 24 horas. Supermercados convenientes con servicio por horas, como Kuai Ke. Con la llegada de la "era del río Qiantang", las ciudades pequeñas se convertirán en nuevos lugares de ocio y existe una necesidad urgente de pequeños supermercados de conveniencia que puedan brindar servicios en todo clima. Sin embargo, la inversión inicial de este pequeño supermercado es pequeña y debería ser posible ganar dinero abriendo una tienda de conveniencia abierta las 24 horas cerca de un edificio recién inaugurado.
-Baño de pies, juegos de ajedrez y cartas y otros centros de ocio: la población de la ciudad aumentó en 60.000 habitantes. Los dos parques industriales de Yanwen tienen muchos negocios, pero no un centro de ocio decente. Hoy en día, los pediluvios y las salas de ajedrez y cartas de la ciudad son actividades comerciales paralelas de los propietarios de restaurantes. No existe un centro de ocio profesional y de alto nivel. Si está familiarizado con este campo, se recomienda ingresar a los Nuggets lo antes posible.