Cuatro consejos prácticos para graduados sobre el alquiler de una casa
El precio del alquiler de la vivienda es una consideración importante para los graduados universitarios que acaban de incorporarse al mundo laboral. El centro de la ciudad está inundado de tierra y dinero, y los precios de alquiler de viviendas son inasequibles para los graduados universitarios que recién ingresan a la fuerza laboral. Sin embargo, si eliges una zona remota, el transporte inconveniente aumentará el costo de vida, por lo que debes considerarlo de manera integral. En términos generales, el gasto mensual en alquiler no debe exceder 1/3 del ingreso mensual, de lo contrario afectará el nivel de vida normal. A continuación, considere el tiempo de trabajo y los costos de transporte.
Recomendaciones para estudiantes universitarios que alquilan una casa: Alguien te acompañará a ver la casa in situ.
Al alquilar una casa, debe realizar una inspección in situ de la casa, incluido el tipo de unidad, la iluminación, el silencio, el transporte circundante, las instalaciones de apoyo, etc. Lo más importante es comprobar si las instalaciones diarias como agua, electricidad y baños están en buenas condiciones. Asegúrese de probar todos los electrodomésticos para ver si los enchufes tienen fugas y si hay fugas de gas. Estos factores están estrechamente relacionados con la vida de las personas. Si uno de ellos sale mal, afectará el trabajo y la vida de los residentes.
Especialmente para las niñas, lo mejor es ir acompañadas de familiares y amigos cuando salen a ver casas. Si no puede acompañarlo, puede informar su ubicación a sus familiares y amigos en cualquier momento a través de QQ, WeChat y otras herramientas de chat. En caso de accidente, pueden llamar a la policía a tiempo.
Recomendaciones para alquilar una casa para estudiantes universitarios: Elige bien a tus compañeros de piso.
Me acabo de graduar de la universidad y todavía no he aprendido mucho sobre el mundo. Gastar dinero es estresante y es fácil ser estafado. Se recomienda buscar compañeros de clase y amigos de confianza para compartir el apartamento, preferiblemente dos o más personas. Si hay algún problema, los compañeros y amigos también pueden cuidarse unos a otros. Si comparte casa con un extraño, en el caso de las niñas, no debe alquilar una casa precipitadamente sin comprender completamente al compañero de cuarto. Asegúrese de conocer los antecedentes de sus co-inquilinos y de dejarse mutuamente números de contacto, copias de tarjetas de identificación y pases de trabajo para reducir disputas innecesarias.
Consejos para estudiantes universitarios que alquilan una casa: Ambas partes deben distinguir claramente sus derechos y responsabilidades a la hora de firmar un contrato.
Se debe firmar un contrato al alquilar una casa, y todos los acuerdos verbales deben ser rechazados. Antes de firmar el contrato, si no puede leer atentamente los detalles del contrato, debe aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, incluyendo: cómo pagar el alquiler, honorarios de propiedad, facturas de agua y electricidad, facturas de gas, facturas de televisión por cable, etc. . , quién debe asumir la responsabilidad de reparar las instalaciones del edificio que no hayan sufrido daños humanos y cómo compensar al propietario por la rescisión anticipada del contrato. El contrato tiene efecto legal y cualquier disputa que surja en el futuro se convertirá en documentos legales. Por eso, antes de firmar un contrato, asegúrese de leer claramente los detalles y anotar las condiciones que considere importantes en el contrato.
Además, hay que tener más cuidado al encontrarse con un "segundo propietario". Al firmar un contrato con el segundo arrendador, el inquilino debe verificar el contrato de arrendamiento firmado por el segundo arrendador y el arrendador, y prestar atención a si el período de subarrendamiento excede el período del contrato de arrendamiento original. El "segundo propietario" debe obtener el consentimiento del "arrendador" al subarrendar la casa. Si estos no están reflejados en el contrato de arrendamiento original, deben verificarse a través de varios canales. Lo mejor es reunirse con el propietario que posee el certificado de propiedad y el documento de identidad para confirmarlo.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 4 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).
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