El subsidio máximo para la compra de casas nuevas en el condado de Suichang, provincia de Zhejiang, es de 45.000 yuanes por unidad, independientemente del registro del hogar o del número de unidades.
Según los detalles, quienes compren viviendas comerciales entre el 1 de julio de 2022 y el 30 de septiembre de 2022 recibirán un subsidio del 100 de la parte retenida local en función del impuesto a la escritura de transacciones inmobiliarias. Desde octubre de 2022 hasta enero y diciembre de 2022, quienes compren viviendas comerciales recibirán subsidios de acuerdo con la parte retenida local del impuesto sobre escrituras de transacciones inmobiliarias.
Entre el 1 de julio de 2022 y el 31 de febrero de 2022, quienes adquieran vivienda comercial nueva recibirán una subvención del 2% del precio total del contrato (sin incluir plazas de aparcamiento, leñeros, etc.), y la subvención máxima no supera los 45.000 yuanes por unidad. Una vez registrados los derechos de propiedad, no se llenará debido a cambios de área.
Entre el 1 de julio de 2022 y el 31 de febrero de 2022, quienes adquieran viviendas de segunda mano recibirán una subvención del 1% del precio total de compra registrado en el certificado de pago del impuesto de compra de vivienda, con la Subvención máxima que no exceda de 25.000 yuanes por unidad.
La casa comprada debe ser una casa comercial que haya obtenido una licencia de preventa para casas comerciales nuevas en el condado. El período de firma y presentación en línea para el contrato de compraventa de casas comerciales es del 1 de julio de 2022 al. 31 de febrero de 2022 (incluidas las fechas de inicio y finalización, lo mismo a continuación); para casas de segunda mano vendidas dentro del condado, el pago se realizará desde el 1 de julio de 2022 hasta el 31 de febrero de 2022.
Los detalles requieren que si el comprador de la vivienda es el solicitante, una vivienda solo puede disfrutar de un subsidio después de solicitar el subsidio para la compra de vivienda, en principio, el comprador de la vivienda no puede cancelar el registro de firma en línea. Si es necesario cancelar por razones especiales, el subsidio se reembolsará primero durante el período de vigencia de la póliza, si la misma casa se traspasa más de una vez, el subsidio solo se disfrutará en la primera transacción.
Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, no estará incluida en el alcance de esta subvención para la adquisición de vivienda: 1. Garajes, trasteros, edificios comerciales, oficinas, etc. Excepto casas; 2. Para la preventa de casas comerciales, solo se ha firmado un contrato de compraventa de casas comerciales pero no se ha realizado ninguna firma ni presentación en línea 3. Los derechos inmobiliarios se obtienen por métodos distintos a la venta; Obtenido a través de subastas judiciales 5. Durante el período de implementación de la póliza, entre miembros de una misma familia Se cancela y se vuelve a presentar el contrato de compraventa de vivienda comercial firmado en línea, o se transfiere vivienda de segunda mano entre familiares directos (padres, hijos, cónyuges); ) de la misma familia; 6. Las casas en terrenos colectivos, las casas de reasentamiento en terrenos asignados por el estado y las casas de construcción propia, las viviendas de precio limitado y las viviendas de reasentamiento según la política para la selección de viviendas para 2021-2022 no están incluidas en el alcance del reconocimiento.
La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Suichang explicó además que la política de subsidio de vivienda no se limita al registro de hogares y al número de unidades de vivienda. La proporción específica de la parte retenida local del impuesto sobre la escritura de compra de propiedad es el 80% del monto confirmado en el certificado de pago del impuesto. El tiempo de firma y presentación en línea para la compra de viviendas comerciales de nueva construcción estará sujeto al tiempo de presentación que se muestra en el sistema de firma en línea. Los subsidios solo se pueden solicitar después de pasar la revisión del fondo durante el período de implementación de la política.
Además, la casa adquirida es una casa soporte con un diseño arquitectónico aprobado por el planeamiento para garajes, leñeros (trasteros), etc., incluso si está registrada como residencia en el derecho de uso del suelo. El certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria no se incluirán en el alcance de este subsidio para la compra de vivienda. Los subsidios anteriores sólo se pagan al comprador, es decir, al comprador de la transacción.