La diferencia entre arrendamiento y contratación de huertos

Análisis jurídico: La mayor diferencia entre el arrendamiento y la contratación de huertos es el diferente plazo. El plazo de arrendamiento, es decir, el plazo de arrendamiento, se refiere al período durante el cual el arrendador entrega los bienes al arrendatario para su uso. Los bienes no podrán arrendarse por más de veinte años. (Agente de Registro de la Propiedad) Si tiene más de veinte años, la parte sobrante no será válida. Los distintos usos del suelo tienen distintos plazos de contratación: el plazo de contratación para tierras cultivadas es de 30 años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. El período del contrato de tierras forestales es de treinta a setenta años; el período del contrato de tierras forestales para árboles especiales puede ampliarse con la aprobación del departamento administrativo forestal del Consejo de Estado.

Base jurídica: El artículo 20 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" estipula que la duración del contrato es de 30 años. El período del contrato de pastizales es de 30 a 50 años. El período del contrato de tierras forestales es de treinta a setenta años; el período del contrato de tierras forestales para árboles especiales puede ampliarse con la aprobación del departamento administrativo forestal del Consejo de Estado.

Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China* * *El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.