¿Cuáles son los procedimientos de transferencia para casas de segunda mano en Anping, Xianghe, Hebei?

Reciba los formularios: formulario de solicitud de aprobación de transferencia de propiedad inmobiliaria, contrato de compraventa de propiedad inmobiliaria, carta de confirmación del comprador y complete los formularios.

Transacción: Firmada por el comprador y el vendedor.

Consulte el expediente: compruebe si los derechos de propiedad de la casa están claros, si hay hipoteca y séllelo (consulte los resultados por la mañana y por la tarde, y consulte los resultados al día siguiente en el tarde).

Tasación: Realizar un informe de tasación de seguridad de la vivienda.

Valoración: el departamento financiero evalúa el precio de la vivienda en función del monto de la transacción del contrato de venta (reemplazo) de la vivienda.

Impuesto local: Pague el impuesto comercial de la propiedad del vendedor (el departamento de impuestos local libre de impuestos emite una confirmación de exención de impuestos) y el impuesto de timbre. El impuesto de timbre es del 0,5 ‰ tanto para el comprador como para el vendedor.

Entregue la mercancía el segundo o tercer día

Pague el impuesto de escritura después de siete días: pague el impuesto de escritura, reciba el certificado de escritura; recibir el recibo del certificado.

Después de diez días hábiles válidos.

Obtención del certificado: El comprador de la vivienda debe traer el documento de identidad original para obtener el certificado de la vivienda.