Alquiler de mostrador en Wuhan Computer City

Ambos tienen razón.

Antes de iniciar un negocio, debes realizar una investigación personal antes de tomar una decisión.

La situación de Chaonan Electronic City: Con respecto a la operación de los comerciantes de componentes electrónicos de Chaoshan en el este de Guangdong Electronic City.

Situación comercial detallada

Principales tipos de dispositivos operativos: transistor, tiristor, efecto de campo, regulador de voltaje de tres terminales, chip magnético, electrolítico, placa bipolar de condensador, integrado, integración de fila única de IC , integración de parches, optoacoplador de parches, etc.

El autor visitó 36 pequeñas empresas en la Ciudad Electrónica del Este de Guangdong, 6 de las cuales eran mujeres, con una edad promedio de 37,4 años. Niveles educativos: 5 estudiantes de secundaria, 3 estudiantes de secundaria, y 1 estudiante de primaria. Los demás no quisieron ser revelados.

La situación operativa es la siguiente: el tiempo promedio de liquidación de los comerciantes es de 6,35 años, el más largo es de 14 años y el más corto es de 1 semana, la inversión inicial promedio es de 136.400 yuanes, con un máximo de 500.000 yuanes; , y un mínimo de 20.000 yuanes; el ingreso medio anual es de 59.000 yuanes, con un máximo de 654,38 +02.000 yuanes, el más bajo es de 6.543,8+02.000 yuanes. Los principales gastos son el alquiler y los impuestos. Las tiendas que dan a la calle cuestan 9.000 yuanes al año, pagaderos una vez cada tres años. Pago más de 3.000 yuanes en diversos impuestos al año. La inversión inicial es principalmente para alquiler e inventario. Uno de los jefes, llamado Lin, acababa de mudarse por una semana e invirtió en la primera fase.

En la actualidad, los comerciantes visitados por el autor tienen las siguientes opiniones sobre Chaonan Chendian Yuedong Electronic City: el 30% está básicamente satisfecho y tiene una buena actitud, el 1% está satisfecho y el 60% dijo que el actual El mercado está lento y es difícil hacer negocios.

Problema de reflexión

Las ganancias son escasas, el mercado está lento, los negocios son difíciles de hacer, los gobiernos locales no los apoyan y la mayoría de ellos no pueden hacerlo. Más de 400 de ellos se han trasladado a Shenzhen. Hace siete u ocho años la prosperidad ya no existía. Además, los dispositivos producidos están atrasados, muchos requieren mucha mano de obra y el embalaje no es bueno. Están empaquetados en cajas de cartón con tecnología y equipos atrasados. Algunos comerciantes entrevistados por Chendian Guangdong Electronic City informaron que hace unos años, algunos comerciantes hacían pasar productos falsos como genuinos. Puede generar mala reputación. También refleja una tributación irregular. En 2000, los ingresos fiscales locales ascendieron a 65.438 600.000 RMB por hogar, lo que ahuyentó a varias empresas conjuntas chino-extranjeras. El problema del tráfico es que la Ciudad Electrónica de Guangdong está ubicada en el distrito de Chaonan, Shantou, y el tráfico está relativamente cerrado hacia la ciudad de Shantou. En cuanto a la publicidad, los comerciantes no han hecho lo suficiente para reflejar la publicidad de Guangdong Electronic City.

No hay muchos tipos de componentes electrónicos, a diferencia de los fabricantes del año 2000, que tenían muchos productos, lo que dio como resultado una base de clientes que incluye experimentos de investigación científica u otros productos electrónicos.

Hay algunas piezas necesarias para la reparación del equipo, así que tengo que ir a Shenzhen a buscarlas.

Otro tema reflejado es el auge del mercado de la electrónica de Shenzhen, como Xinya, SEG, Overseas Chinese y otras ciudades electrónicas profesionales.

Los empresarios informaron que Shenzhen tiene un mayor margen de desarrollo y que el gobierno local de Shenzhen brinda un fuerte apoyo en términos de capital, infraestructura y medio ambiente. Técnicamente hablando, Shenzhen ha introducido más líneas de producción con tecnologías y equipos extranjeros avanzados.

Cuando se le preguntó si Shantou consideraría mudarse a Shantou si quería construir un mercado de electrónica profesional, un comerciante dijo que no podía mudarse ni irse. Una vez se instaló en Chaonan Electronic City y tiene cierta reputación y una cierta base de antiguos clientes. Otro empresario que fabrica transistores dijo que no era apropiado ir a Shenzhen porque había muchos fabricantes de componentes electrónicos en Shenzhen y la competencia era feroz. Dos comerciantes también adoptan una actitud de esperar y ver qué pasa. en 165438+.

La viabilidad y necesidad de establecer un mercado electrónico

Shantou es la ciudad central del este de Guangdong con transporte conveniente. Mudarse a Shantou resolvió el problema del atasco.

Establecer un mercado de electrónica profesional en Shantou puede promover el desarrollo de la industria electrónica de Shantou e impulsar otras industrias relacionadas, como la industria del juguete en Chenghai, y también puede promover la investigación y el desarrollo de tecnología electrónica en la Universidad de Shantou. . La investigación y el desarrollo en las universidades se desarrollarán sin problemas, brindando así apoyo técnico a la industria electrónica de Shantou y promoviendo su rápido desarrollo.

Guangdong Electronics City también tiene una cierta base de clientes habituales, grupos de consumidores de universidades como el Departamento de Electrónica de la Universidad de Shantou y tiendas locales de accesorios eléctricos.

En vista de las desventajas que enfrenta Guangdong Electronic City, las superaremos una por una, estandarizaremos los impuestos, fortaleceremos la transparencia, introduciremos la inversión extranjera, brindaremos condiciones preferenciales más bajas, eximiremos de impuestos locales durante tres años, reconstruiremos la integridad de Shantou y generar impulso con la ayuda de Spring Tide Action.

El gobierno debe desempeñar el papel de macrocontrol, promover la inversión extranjera y guiar el desarrollo económico, introducir la inversión extranjera y sus líneas de producción y actualizar los equipos antiguos en Chendian.

Adjunto: Ciudad Electrónica de Guangdong

La Ciudad Electrónica de Guangdong es uno de los mercados mayoristas y minoristas abiertos de productos electrónicos más grandes de China, con una superficie de 15.000 metros cuadrados y un área de construcción. De 410.000 metros cuadrados, hay 728 tiendas y 1,8 edificios comerciales y residenciales, con una inversión total de 150 millones de yuanes. La Ciudad Electrónica está equipada con agua corriente, televisión por cable, teléfonos controlados por programas e instalaciones contra incendios. Electronic City se ocupa principalmente de diversas series de componentes, electrodomésticos, equipos de comunicación, equipos audiovisuales, etc. Los productos son completos y el precio es económico. Los comerciantes de Electronic City pueden sentarse en sus tiendas y recibir clientes de todo el país que vienen a comprar productos, y también brindan servicios a clientes de todo el país. El pedido por correo es una especie de transacción cara a cara, como "comprar ganado al otro lado de la montaña". ¿Cómo podemos hacer que este servicio sea tranquilizador para los clientes? El Sr. Cai, un joven empresario de la ciudad de Chendian, lo dijo bien: "El mercado actual.

Sugerencias para el desarrollo del mercado de electrónica de Shantou

Wang Xuejun

Shantou como zona económica especial, con una ubicación geográfica superior, puede mejorar aún más el nivel de utilización de la inversión extranjera y promover el desarrollo de las industrias nacionales.

Debemos estudiar y formular medidas efectivas para mejorar el nivel de utilización del capital extranjero y eliminar prácticas que violan el principio de beneficio mutuo en la utilización del capital extranjero. También es necesario evitar que se detenga el uso de capital extranjero debido a problemas con el uso de capital extranjero.

2. Desarrollar la industria electrónica con el apoyo de departamentos gubernamentales. Cuando la industria se desarrolla, puede mejorar las fuentes de productos y reducir los costos para el mercado de la electrónica. Las empresas de electrónica pueden implementar estrategias de marcas famosas. En el proceso de creación de marcas famosas, las empresas han mejorado su propia calidad, gestión del talento y calidad de los productos. Se ha mejorado la solidez general de la empresa, sentando las bases para el desarrollo futuro. Por supuesto, este será un proceso a largo plazo. Debes tener un fuerte conocimiento de la marca y gastar mucho tiempo, dinero y energía.

Para desarrollar el mercado de la electrónica, necesitamos desarrollar y producir productos de apoyo, necesitamos proporcionar equipos que utilicen tecnología de la información electrónica para transformar las tecnologías tradicionales y necesitamos economías de escala para mejorar la competitividad de la electrónica de consumo. Productos en el mercado internacional. Todos estos nos requieren los esfuerzos incansables de los técnicos de producción electrónica. Por tanto, es muy necesario introducir talentos y retener talentos.

Mejorar el entorno de inversión, remodelar el crédito y la imagen de Shantou y desarrollar la economía local. Sólo cuando la economía se desarrolle habrá demanda de productos electrónicos y el mercado será más grande y más fuerte.

Si Shantou quiere desarrollar una ciudad electrónica profesional, necesita aprender de las experiencias exitosas de otras regiones. Más importante aún, debemos posicionarnos en función de nuestra situación real, crear un entorno de consumo excelente e innovar y estandarizar la calidad, el precio, el servicio posventa y las cuestiones de gestión de las operaciones de alquiler. Por ejemplo, debemos aprender de la exitosa experiencia del mercado electrónico de Zhongguancun. Desde 1999 hasta ahora, Hailong, el Océano Pacífico y Silicon Valley siempre han sido los tres pilares del mercado de Zhongguancun. Las áreas de negocio de los tres principales mercados electrónicos superan los 10.000 metros cuadrados, y Silicon Valley tiene la menor cantidad de stands, 520. En años de competencia, los tres gigantes, Zhongguancun, Pacific, Dragonsea y Silicon Valley Computer City, han formado gradualmente su propio posicionamiento único en el mercado y han mantenido sus propios grupos comerciales a través de operaciones desalineadas.

Pacific se posiciona como una empresa de moda, de alta calidad, centrada en la alta gama, tiene un buen entorno de compras y ha captado a la mayoría de los consumidores digitales y de portátiles, y algunos usuarios de bricolaje han conquistado a la mayoría de los clientes; con su buena ubicación geográfica y numerosos mostradores Favorecido por los usuarios de bricolaje. Silicon Valley Computer City se basa principalmente en la venta al por mayor y se ha convertido en el centro de distribución mayorista de productos de Zhongguancun.