Precios de vivienda asequibles en Hangzhou
1. El rango de precios de la vivienda asequible en Hangzhou
Los datos de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hangzhou muestran que el rango de precios de la vivienda asequible en Hangzhou está entre 10.000 y 20.000 por metro cuadrado. El precio concreto depende de la ubicación, zona y nivel de decoración de la casa.
2. Tendencia de los precios de la vivienda asequible en Hangzhou
A juzgar por la situación del mercado en Hangzhou en los últimos años, el precio de la vivienda asequible no ha fluctuado tanto como el de la vivienda de lujo. Por el contrario, la tendencia de los precios de la vivienda asequible es relativamente estable, lo que está relacionado con las condiciones económicas generales de la ciudad y las políticas gubernamentales.
De 2065 a 2009, el gobierno municipal de Hangzhou lanzó una serie de políticas para regular el mercado inmobiliario, incluido el fortalecimiento de la supervisión del mercado inmobiliario y el aumento de las sanciones por violaciones de las leyes y regulaciones en el mercado inmobiliario. La introducción de estas políticas tiene poco impacto en el precio de la vivienda asequible, porque el volumen de ventas de vivienda asequible es relativamente pequeño y el impacto de las políticas también es relativamente pequeño.
En 2020, afectado por la epidemia de COVID-19, el precio de la vivienda asequible en Hangzhou bajó. Debido a la inestable situación económica provocada por la epidemia, algunos compradores de viviendas han pospuesto sus planes de compra de viviendas, lo que ha provocado un aumento de la oferta de viviendas en el mercado y una disminución de los precios.
3. Cómo comprar una vivienda asequible en Hangzhou
Si desea comprar una vivienda asequible en Hangzhou, puede seguir los siguientes pasos:
1. sus calificaciones para comprar una casa.
Existen ciertas restricciones sobre los requisitos para acceder a viviendas asequibles en Hangzhou, y los compradores deben cumplir ciertas condiciones antes de poder comprar. En términos generales, los compradores de vivienda deben cumplir una de las siguientes condiciones:
Residentes registrados en esta ciudad
Haber pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en Hangzhou durante 5 años consecutivos.
Trabajé en Hangzhou durante 5 años consecutivos.
He alquilado viviendas públicas de alquiler en Hangzhou durante 5 años consecutivos.
Excepto los miembros de la familia que poseen casas, tiendas, fábricas y otros bienes inmuebles en Hangzhou.
2. Encontrar una vivienda asequible y adecuada.
Antes de comprar una vivienda asequible, es necesario comprender lo que hay disponible en el mercado. La información se puede obtener a través de agencias inmobiliarias, promotores inmobiliarios y otros canales. Al elegir una casa, es necesario considerar la ubicación, el área y el nivel de decoración de la casa.
3. Envíe una solicitud de compra de casa
Después de confirmar su intención de comprar una casa, debe enviar una solicitud de compra de casa a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local. Para solicitar la compra de una casa, es necesario proporcionar algunos datos personales básicos, como número de identificación, registro de domicilio, lugar de trabajo, etc. Los compradores de viviendas deben presentar los documentos de respaldo pertinentes según sea necesario, como certificados de seguridad social, certificados de impuesto sobre la renta personal, certificados de empleo, etc.
4. Esperando los resultados de la auditoría
Después de enviar la solicitud de compra de vivienda, debe esperar los resultados de la auditoría de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural local. El tiempo de revisión es generalmente de 1 a 2 meses. Si se aprueba, el comprador debe pagar los bienes en el momento y método especificados.