Condiciones para registrar una empresa de ingeniería de la construcción
¿Cuáles son los requisitos para registrar una empresa de ingeniería de la construcción? ¿A qué departamento debo acudir para obtener información relevante?
Primero, solicita una licencia comercial del departamento de administración industrial y comercial.
(1) Información requerida para el registro
1. Información personal (DNI, registro de domicilio de persona jurídica o copia del certificado de registro de domicilio, dirección residencial y número de contacto);
2. Capital registrado;
3. Nombre de la empresa a registrar;
4. Ámbito de actividad de la empresa;
5. Domicilio social, Certificado inmobiliario, contrato de arrendamiento.
(2) Procedimientos de tramitación
1. Aprobación de la denominación social;
2. Grabado y verificación de capital;
3. para licencia comercial;
4. Solicitar el certificado de código de organización;
5. Solicitar el certificado de registro fiscal;
6.
7. Comprar facturas.
Nota:
Si se cumplen las condiciones anteriores y se dispone del capital social, acudir directamente a la Dirección Industrial y Comercial.
2. Solicitar un certificado de calificación del Ministerio de la Construcción.
Las calificaciones de las empresas contratistas generales para proyectos de construcción de viviendas se dividen en grado especial, primer grado, segundo grado y tercer grado.
(1) Estándares de súper calificación:
1. El capital social de la empresa es de más de 300 millones de yuanes.
2. Los activos netos de la empresa superan los 360 millones de yuanes.
3. El ingreso anual promedio por liquidación de proyectos de la compañía en los últimos tres años ha sido de más de 1.500 millones de yuanes.
4. Todas las demás condiciones de la empresa cumplen con los estándares de calificación de primer nivel.
(2) Estándar de calificación de primer nivel:
1. En los últimos cinco años, la empresa ha realizado la contratación general o la contratación de proyectos principales de más de cuatro de los seis siguientes. Proyectos de calidad cualificada.
(1) Construcción de edificios de más de 25 pisos;
(2) Estructuras o edificios con una altura de 100 metros.
(3) Edificios individuales; Proyectos de construcción de viviendas con una superficie superior a 30.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas con una luz única superior a 30 metros
(5) Barrios residenciales; con un área de construcción de 654,38 millones de metros cuadrados o complejo de edificios;
(6) Proyectos de construcción de viviendas con un valor de contrato único de construcción e instalación de RMB 100 millones o más.
2. El director de la empresa tiene más de 10 años de experiencia en gestión de proyectos o tiene un título profesional superior; el ingeniero jefe tiene más de 10 años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción y tiene un título profesional superior; el jefe de contabilidad tiene título de contador superior y el jefe de economista tiene títulos profesionales superiores; Debe haber al menos 300 ingenieros y personal de gestión económica con títulos profesionales en la empresa, incluidos no menos de 200 ingenieros y técnicos, entre el personal de ingeniería y técnicos, debe haber al menos 10 personas con títulos profesionales superiores y no menos de 10 personas con títulos profesionales superiores; menos de 60 personas con títulos profesionales intermedios. La empresa debe contar con al menos 12 directores de proyecto con calificaciones de primer nivel.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 50 millones de yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 60 millones de yuanes.
4. El mayor ingreso anual por liquidación de proyectos de la compañía en los últimos tres años es de más de 200 millones de yuanes.
5. La empresa cuenta con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.
(3) Estándares de calificación de segundo nivel:
1. En los últimos cinco años, la empresa ha realizado contratación de proyecto general o contratación de proyecto principal para más de cuatro de los seis siguientes. Proyectos de calidad cualificada.
(1) Proyectos de construcción de viviendas de más de 12 pisos;
(2) Estructuras o edificaciones con una altura superior a 50 metros;
(3); ) Proyectos de construcción de viviendas unifamiliares con un área de construcción de 1.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas con una sola luz de 21 metros;
(5) Edificios residenciales con un área de construcción de más de 50.000 metros cuadrados Comunidad o grupo de construcción;
(6) Proyectos de construcción de viviendas con un solo contrato de construcción e instalación por un monto de más de 30 millones de yuanes.
2. El gerente de la empresa tiene más de 8 años de experiencia en gestión de proyectos o tiene un título profesional intermedio o superior; el técnico responsable tiene más de 8 años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción y tiene una título profesional superior; el responsable financiero tiene un título contable intermedio o superior. Debe haber al menos 150 ingenieros y personal de gestión económica con títulos profesionales y técnicos en la empresa, incluidos al menos 100 ingenieros y técnicos entre el personal de ingeniería y técnicos, debe haber al menos 2 personas con títulos profesionales superiores y no menos de 20 personas con títulos profesionales intermedios. La empresa debe tener al menos 12 directores de proyecto con cualificación de segundo nivel o superior.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 20 millones de yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 25 millones de yuanes.
4. El mayor ingreso anual por liquidación de proyectos de la compañía en los últimos tres años es de más de 80 millones de yuanes.
5. La empresa cuenta con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.
(4) Estándares de calificación de nivel 3:
1. La empresa ha realizado una contratación de proyecto general o una contratación de proyecto principal para más de tres de los siguientes cinco proyectos en los últimos cinco años, y la calidad del proyecto calificada.
(1) Construcción de edificios de más de 6 pisos;
(2) Estructuras o edificaciones con una altura superior a 25 metros;
(3) Proyectos de construcción de viviendas unifamiliares con un área total de construcción de más de 5.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas con una luz única de más de 15 m;
(5) El monto del contrato único de construcción e instalación es de más de 5 millones de yuanes. Los proyectos de construcción de viviendas mencionados anteriormente.
2. El gerente de la empresa tiene más de 5 años de experiencia en gestión de proyectos; el técnico responsable tiene más de 5 años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción, y tiene un título profesional intermedio o superior en esta. mayor; el responsable financiero tiene un título contable junior o superior; Debe haber al menos 50 ingenieros y personal de gestión económica con títulos profesionales en la empresa, incluidos no menos de 30 ingenieros y técnicos entre el personal de ingeniería y técnicos, debe haber al menos 10 personas con títulos profesionales intermedios o superiores; . La empresa debe tener al menos 10 directores de proyecto con calificaciones de nivel tres o superior.
3. El capital registrado de la empresa es de más de 6 millones de yuanes y los activos netos de la empresa son de más de 7 millones de yuanes.
4. El mayor ingreso anual por liquidación de proyectos de la compañía en los últimos tres años fue de más de 24 millones de yuanes.
5. La empresa cuenta con maquinaria de construcción y equipos de prueba de calidad adecuados al alcance del proyecto contratado.
Alcance de la contratación de proyectos:
1. Superempresa: puede acometer la construcción de diversos proyectos de construcción de viviendas.
2. Empresas de primer nivel: podrán acometer la construcción de los siguientes proyectos de construcción de viviendas con un valor único de contrato de construcción e instalación que no exceda de 5 veces el capital social de la empresa:
(1) 40 pisos y menos, Proyectos de construcción de viviendas de varios tramos;
(2) Estructuras con una altura de 240 metros y menos;
(3) Comunidades residenciales o complejos de edificios con un área de construcción de 200.000 metros cuadrados y menos.
3. Empresas de segundo nivel: podrán acometer la construcción de los siguientes proyectos de construcción de viviendas con un valor único de contrato de construcción e instalación que no exceda de 5 veces el capital social de la empresa:
(1) 28 pisos y menos, Proyectos de construcción de viviendas con una luz única de 36 metros o menos;
(2) Estructuras con una altura de 120 metros o menos;
(3 ) Área de construcción de 6,5438 millones de metros cuadrados o menos Conjunto residencial o complejo de edificios.
4. Empresas de tercer nivel: podrán acometer la construcción de los siguientes proyectos de construcción de viviendas con un valor único de contrato de construcción e instalación que no exceda de 5 veces el capital social de la empresa:
(1) 14 pisos y menos, tramo único de 24 metros y menos;
(2) Estructuras con una altura de 70 metros y menos;
(3) Comunidades residenciales o grupos de edificios con un área de construcción de 60.000 metros cuadrados y menos.
Nota: Los proyectos de construcción de viviendas se refieren a edificaciones industriales, civiles y públicas (edificios y estructuras). El contenido del proyecto incluye cimentaciones e ingeniería básica, ingeniería de movimiento de tierras, ingeniería estructural, ingeniería de techos, ingeniería de decoración interior y exterior, suministro y drenaje de agua, calefacción, electrodomésticos, artículos sanitarios, ventilación, iluminación, protección contra incendios, protección contra rayos y otros proyectos de instalación. .
El proceso para registrar una empresa general es 1.
Verificación de nombre: ¿Ir a la Oficina Industrial y Comercial para solicitar uno? ¿Formulario de solicitud de aprobación previa de nombre comercial? Complete el nombre de la empresa que desea y la Oficina Industrial y Comercial buscará en línea (Intranet de la Oficina Industrial y Comercial) para ver si hay nombres duplicados. Si no hay ningún nombre duplicado, ¿puedo usar este nombre y enviar una copia? ¿Aviso de aprobación previa del nombre de la empresa? .
2. Alquiler: alquilar una oficina en un edificio dedicado a oficinas. Después de alquilar una casa, debe firmar un contrato de alquiler y presentarlo ante la Autoridad de Vivienda.
3. ¿Carta? Los estatutos de la empresa requieren la firma de todos los accionistas.
4. Grabar un sello privado: (Todos los accionistas) van a la calle donde se tallan los sellos para grabar un sello privado y decirles que graben un sello corporativo (cuadrado).
5. ¿Obtenerlo de una firma de contabilidad? ¿Carta de confirmación bancaria? ¿Póngase en contacto con una empresa de contabilidad para obtener una? ¿Carta de confirmación bancaria? (Debe ser el original, y la firma contable debe sellarlo con un sello nuevo).
6. Registre una empresa:
Vaya a la Oficina Industrial y Comercial para obtener varios formularios de registro de establecimiento de empresa, incluido el formulario de solicitud de registro de establecimiento, lista de accionistas (patrocinadores), directores, gerentes, supervisores y representantes legales Formulario de registro de persona, formulario de registro de representante designado o agente autorizado, etc. Luego de completarlo, envíelo a la Oficina Industrial y Comercial junto con copias del "Aviso de aprobación de nombre", "Estatutos sociales", "Contrato de alquiler" y "Certificado de bienes raíces". La obtención del certificado demora aproximadamente 15 días hábiles.
7. Con su licencia comercial, diríjase a la empresa de grabado de sellos designada por la Oficina de Seguridad Pública para grabar el sello oficial y el sello financiero. En los siguientes pasos, deberá utilizar el sello oficial o el sello financiero.
8. Solicitar el certificado de código de organización de la empresa: Se necesitan 3 días hábiles para acudir a la Oficina de Supervisión Técnica con su licencia comercial para solicitar el certificado de código de organización.
9. Certificado de código de organización empresarial de registro fiscal:
Ahora los tres certificados se integran en uno solo.
10. Acude al banco para abrir una cuenta básica:
Con la licencia comercial original, certificado de código de organización, impuestos nacionales y locales, acude al banco para abrir una cuenta básica. .
11. Solicitar factura de compra: Si su empresa vende bienes, debe solicitar una factura al impuesto nacional; si es una empresa de servicios, debe solicitar una factura al impuesto local.
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