Documentos de alquiler de encofrados para edificios en Zhejiang
La "Cuota presupuestaria para proyectos de construcción de la provincia de Zhejiang" (edición de 2003) se basa en el Departamento Provincial de Construcción de Zhejiang, la Comisión Provincial de Planificación y el Departamento Provincial de Finanzas "Sobre la organización de la preparación de la base de fijación de precios". y "Aviso" sobre métodos para proyectos de construcción en la provincia de Zhejiang (edición de 2002) (Zhefa [2002] Nº 100) y sus reglamentos conexos. La nueva cuota se basó en la "Cuota básica para proyectos de construcción" unificada a nivel nacional (GJD-101-95) y la "Cuota presupuestaria para proyectos de construcción de la provincia de Zhejiang" (1994). Se compiló en junio de 2002 y se lanzó oficialmente en agosto de 2002. completado en marzo de 2004, requiere mucho tiempo*.
Resumen de la nueva cuota
(1) Composición de la cuota
La composición de la nueva cuota se puede dividir en tres partes:
Bloque 1: Instrucciones generales y normas de cálculo de la superficie de construcción
Bloque 2: Cuotas para cada capítulo
Nuevas cuotas* * *Se han recopilado un total de 18 cuotas de capítulo, incluida la primera volumen de cuotas estructurales* * Hay 9 capítulos, el segundo volumen de cuota de decoración* *tiene 6 capítulos, y la parte de medidas* * *tiene 3 capítulos cada capítulo tiene una columna que explica las reglas de cálculo de las cantidades de ingeniería y la nueva cuota; subpartida* *Hay 2541 subpartidas de cuota en total, incluyendo 1.320 subpartidas de cuota para la parte estructural, 1.056 subpartidas de cuota para la parte decorativa y 1,65 subpartidas de cuota para la parte de medida, un aumento del 50 * * con respecto a las 94 cuotas originales.
Parte 3: Apéndice
La nueva cuota * * * tiene cuatro apéndices: a saber, el costo del cálculo separado del mortero para maquinaria de construcción, la proporción de mezcla de grados de resistencia del concreto y la tasa de pérdidas de la construcción. Cuadro de cuotas de materiales de construcción, mano de obra, materiales y maquinaria (precios del período base).
(2) Forma de cuota:
La nueva cuota todavía tiene la forma de una gran fila directa de 16K, y las subtablas de cuota de cada capítulo siguen siendo una combinación de volumen. y precio bajo la premisa de aplicar el método de fijación de precios por separado de volumen y precio. En la primera forma, el precio del período base (precio de 2002) de los materiales artificiales y la maquinaria enumerados en el cuadro de cuotas se utiliza como base para fijar los precios del proyecto.
Al utilizar la nueva cuota, el precio unitario de los materiales debe calcularse con base en el precio de información de mercado publicado por la Oficina de Gestión de Costos Municipal o el precio de liquidación del contrato acordado por ambas partes. Los cambios mecánicos seguirán basándose en el precio del período base establecido por la nueva cuota.
Descripción general de las nuevas cuotas
La “Descripción General de Cuotas” es una explicación y regulación integral de las mismas cuotas presupuestarias para todo el conjunto de proyectos de construcción. Familiarizarse correctamente y dominar la descripción general de las cuotas es un paso importante.
(1) El papel de la cuota
1. Esta cuota es el estándar de consumo de maquinaria de construcción de material manual que afecta el precio de las unidades de medida designadas, reflejando el nivel de consumo promedio de la provincia.
2. Esta cuota es la base para unificar las reglas de cálculo del presupuesto de proyectos de construcción de la provincia y dividir las unidades de medida.
3. Esta cuota es la base para que la provincia prepare presupuestos de diseño, presupuestos de planos de construcción, acuerdos de finalización, ofertas mínimas, mediación de disputas de costos de proyectos y evaluación de costos de proyectos. determinar los precios de costo del proyecto utilizando la lista de cantidades.
(2) Ámbito de aplicación de las cuotas
Esta cuota se aplica a proyectos de nueva construcción, ampliación y reconstrucción de edificios industriales y civiles en la provincia de Zhejiang. No se aplica a la construcción y. otros proyectos profesionales, ni se aplica a los precios de fábrica para proyectos con requisitos especiales, como investigación científica de defensa nacional y diversos componentes de construcción.
(3) Nivel de cuota
La determinación del nivel de cuota es el núcleo de la formulación de cuotas. Las cuotas son un reflejo de la productividad en un período determinado, directamente proporcional al nivel de productividad laboral. e inversamente proporcional a la cantidad de consumo de recursos.
Esta cuota se compila en función de los estándares actuales de evaluación de calidad del proyecto de construcción, los procedimientos operativos de seguridad y las especificaciones de aceptación de la construcción, y de acuerdo con las condiciones normales de construcción, la organización razonable de la construcción, la tecnología de construcción madura y las condiciones del equipo de la mayoría Convertirse en empresas constructoras. Es el estándar de consumo de materiales de mano de obra y maquinaria requeridos por la provincia para completar los subproyectos de construcción de unidades de medida prescritas (productos calificados), lo que refleja el nivel de consumo promedio de la provincia. Las empresas constructoras pueden realizar ajustes y transformaciones razonables en función de las características del proyecto y de su propia solidez técnica y nivel de gestión.
Comparación entre la nueva cuota y el nivel de cuota original 94: según las características de los proyectos de construcción en esta provincia, se seleccionaron 5 proyectos como objetos de cálculo (villas de fábrica estándar para oficinas de gran altura y edificios de investigación científica). para edificios residenciales de varios pisos). Después de comparar con la cuota 94 (el precio de las máquinas de materiales de trabajo se basará en la nueva cuota), la nueva cuota es un 10,97% más alta que el nivel de la cuota 94 original.
(4) Instructivos y reglamentos en materia laboral.
1. El consumo de mano de obra de esta cuota se compila en base a la cuota laboral unificada nacional vigente para proyectos de construcción e instalación y la situación real de la provincia. La diferencia entre empleo directo y otros empleos (inspección de seguridad y calidad de materiales superpuestos para trabajos a distancia y cortes temporales de agua y electricidad, etc.) y las diferencias de rango de mano de obra por jornada laboral se han calculado teniendo en cuenta el sistema de trabajo de ocho horas. .
La llamada diferencia de rango de mano de obra se refiere al consumo de diversas horas-hombre en condiciones normales de construcción que deben considerarse en la cuota presupuestaria fuera del tiempo de la cuota de mano de obra.
2. El precio unitario del salario diario de esta cuota se divide en tres categorías: el proyecto de transporte vertical de movimiento de tierras se calcula a un precio unitario del salario diario de 24 yuanes, puerta del almacén de la fábrica, puerta especial y estructura metálica de ingeniería de estructura. ingeniería y seis capítulos de ingeniería de decoración (pintura de paredes de piso a techo, cilindros, techos, puertas, ventanas, etc.) se calculan a un precio unitario de salario diario de 30 yuanes; otros artículos se calculan a un precio unitario de salario diario de 30 yuanes; 26 yuanes.
(5) Descripción y normativa de materiales
1 El consumo de materiales (incluidos productos terminados y productos semiacabados) en esta cuota incluye materiales principales, materiales auxiliares y materiales esporádicos. La tabla de cuotas enumera todos los materiales mensurables uno por uno según las variedades y especificaciones, e incluye las pérdidas correspondientes (incluidas las pérdidas de transporte, las pérdidas de operación de construcción y las pérdidas de apilamiento en el sitio de construcción). La tasa de pérdida de material en la tabla de clasificación se muestra en el Apéndice 3. Los materiales esporádicos menores no se enumeran uno por uno y se incluyen en las tarifas de otros materiales.
2. El precio del material en esta cuota se determina en función del nombre del material, las especificaciones y la cuota de productos calificados (seleccionados del precio base del material provincial). Consulte el Apéndice 4 para obtener más detalles. El precio fijo de los materiales incluye el precio de suministro en el mercado, los gastos de transporte y diversos (incluidas las pérdidas de transporte), los gastos de adquisición y almacenamiento (nota: los gastos de inspección y prueba no están incluidos).
3. Se ha incluido en la cuota correspondiente el transporte horizontal de materiales desde el sitio de almacenamiento en sitio o sitio de procesamiento en sitio hasta el sitio de operación, y el transporte vertical de materiales se calcula según el Capítulo. 17 Ingeniería de Transporte Vertical.
4. El alambre de acero estirado en frío, el alambre de acero de alta resistencia y los cordones de acero de la cuota se consideran en función del precio del producto terminado.
5. Las normas de proporción de mezcla de mortero y concreto utilizadas en esta cuota se determinan de acuerdo al diseño regular de esta provincia. La cuota de proporción de mezcla se muestra en el apéndice, que es diferente del diseño. A menos que se especifique lo contrario en la cuota, la cuota de componentes de concreto colados en el lugar se convertirá de acuerdo con los requisitos de diseño, excluyendo los aditivos. Cuando esto ocurra, se debe calcular por separado según los requisitos de diseño.
La arena utilizada en la cuota 6, como los pilotes de raíces de árboles para cojines, es arena gruesa, y la arena utilizada para hormigón y mortero es arena pura. La arena utilizada para hormigón es 50% medio fina. arena. El costo de la mano de obra para el cribado de arena y el consumo de cribado se incluyen en el costo del material de las piedras para el hormigón. En el precio del material se ha tenido en cuenta una determinada proporción de los costes de lavado y de la pérdida de revoque de cal en la cuota, y se computan en función del consumo de revoque de cal por m3.
En vista de los ricos recursos de arena en nuestra ciudad, la consideración integral de arena gruesa, media y fina, el incremento (%) de concreto y cemento en nuestra ciudad no se ajustará después de la implementación del precio. base en 2003 ("Informe de información sobre costos de Ningbo" 》05-8-P16).
7. Los tipos de madera en la cuota se dividen en dos categorías: Tipos ⅰ y ⅱ (tipos de madera comunes) y Tipos ⅲ y ⅳ (tipos de madera dura). Si el tipo de madera utilizada en el diseño es diferente a la cuota, los cálculos deberán realizarse de acuerdo con las disposiciones pertinentes de cada capítulo.
8. Los materiales de rotación en la cuota se elaboran en base al monto de amortización, que ya incluye el consumo de regreso al almacén para mantenimiento y gastos relacionados.
9. La altura del marco de carga de la sala completa y otros marcos de carga utilizados en la instalación de estructuras de acero de encofrado de carga o estructuras de rejilla espacial en proyectos de hormigón moldeado in situ es mayor. de 8 m o la luz es superior a 18 m o la carga total de construcción es superior a 10 kN/m2 (es decir, 1 t/m2) o la carga de línea concentrada es superior a 15 kN/m (es decir, 1,5 t/m).
(6) Descripción y normativa de los cambios mecánicos.
1. Esta cuota de consumo de turnos mecánicos se elabora en base a la cuota laboral unificada nacional vigente para proyectos de construcción e instalación y la situación real de la provincia. El precio de turno se calcula sobre la base del "Precio unitario de referencia de los costos de turno de maquinaria de construcción en la provincia de Zhejiang" (edición de 2003). Cada turno se calcula sobre la base de un sistema de trabajo de ocho horas y la diferencia de margen para otras máquinas utilizadas directamente para la producción. se agrega.
La llamada diferencia de amplitud mecánica se refiere al inevitable consumo de tiempo de la maquinaria de construcción en condiciones razonables de organización de la construcción.
2. Los tipos y especificaciones de maquinaria de construcción en esta cuota se configuran razonablemente de acuerdo con la construcción normal, y el equipo mecánico de la mayoría de las empresas de construcción de la provincia se considera de manera integral el consumo de maquinaria de construcción que no figura en la lista. La cuota corresponde al consumo de maquinaria de construcción. La maquinaria esporádica se incluye en otras tarifas de maquinaria.
3. Esta cuota de consumo de turno de maquinaria no incluye los costos de transporte e instalación fuera del sitio para maquinaria grande. Cuando esto ocurra, los cálculos deben realizarse basándose en el tipo real y las especificaciones de la maquinaria seleccionada para el diseño de la construcción y las regulaciones pertinentes en el Apéndice 2.
(7) Otras cuestiones relacionadas.
1. En esta cuota, la tarifa de transporte vertical del andamio calculada en función del área de construcción se considera como un proyecto completo. Si la estructura y decoración se contratan por separado, la proporción de participación se determinará en función de las condiciones específicas del proyecto.
2. En edificios interiores como sótanos, almacenes y cuartos oscuros, si el área de la ventana periférica es inferior al 2,5% del área del plano interior, el coste de iluminación de la caverna se calculará en base al 40% del área del plano interior. coste laboral fijo en la subpartida de que se trate.
En aras de la racionalidad, el 80% del costo de iluminación temporal de las viviendas cueva en esta ciudad es costo de mano de obra y el 20% es costo de material. La tarifa de iluminación de la cueva es una tarifa de medida técnica de construcción y debe especificarse en el plan de construcción ("Informe de información de costos de Ningbo" 05-8-P16).
3. El transporte vertical en esta cuota debe prepararse por separado de acuerdo con los edificios y estructuras con diferentes alturas de alero, y ejecutarse de acuerdo con el contenido específico del proyecto en el Capítulo 17.
4. Excepto por la altura especificada, esta cuota se compila en función de la altura de los aleros de los edificios dentro de los 20 m. Para proyectos con una altura de alero de más de 20 m, la maquinaria artificial y los costos relacionados para aumentar el efecto de caída se implementarán de acuerdo con el Capítulo 18 "Aumento de tarifas para la construcción de edificios de gran altura".
5 Definición de altura de cornisa y altura de piso: La altura de cornisa de un edificio se refiere a la altura desde la terraza exterior diseñada hasta la parte inferior de la cornisa del edificio, independientemente de la altura del edificio, como por ejemplo una ascensor que sobresale del techo del edificio principal La torre de observación entre los tanques de agua con estructura de cerramiento se refiere a la altura desde el piso de diseño (edificio) hasta el siguiente piso (casa).
6. Si la cuota está dentro de ×× (o inferior), se incluye el número original si se indica ×× (o superior), si hay más de dos coeficientes en la cuota además de él mismo; el cálculo se basará en la multiplicación continua.
(8) Gestión de Cuotas
1 Los proyectos no incluidos en esta cuota podrán cotizar según las cuotas presupuestarias de otros proyectos correspondientes en la provincia. Si todavía hay lagunas, la oficina (estación) de gestión de costos del proyecto de construcción de cada localidad (ciudad) puede preparar y emitir cuotas suplementarias regionales, que se pueden utilizar de manera uniforme en la región (ciudad) la cuota temporal para un uso único; será calculado por la unidad de precálculo de acuerdo con los requisitos de diseño de acuerdo con la cuota. Se compilará en principio y se combinará con la situación real del proyecto, y se informará a la oficina (estación) de gestión de costos local para su archivo.
La Oficina de Gestión de Costos de Ningbo acepta los servicios de presentación y consultoría técnica para cuotas suplementarias únicas y ayuda a las partes de construcción a analizar y editar las cuotas suplementarias únicas (Informe de información de costos de Ningbo 05-4-p 10 [2005] N° 22).
2 Esta cuota es interpretada y gestionada por la Estación de Gestión de Costos de Proyectos de Construcción Provincial de Zhejiang y sus oficinas (estaciones) de gestión de costes de proyectos de construcción locales (municipales).
Aviso sobre la publicación de las especificaciones y bases de precios del proyecto de construcción de la provincia de Zhejiang (edición de 2003)
Zhejiang Jian Peijun [2004] No. 45
Según el Departamento Provincial de Construcción, Los requisitos del "Aviso sobre la organización de la preparación de las bases y métodos de fijación de precios para proyectos de construcción en la provincia de Zhejiang" [Jian Peijunfa (2002) No. 100] emitido conjuntamente por la Comisión Provincial de Planificación y el Departamento Provincial de Finanzas y el "Aviso sobre la emisión de especificaciones de precios para la lista de cantidades de proyectos de construcción (GB50500)" -2003) "Aviso sobre la composición de los proyectos de construcción e instalación" (Jianbiao [2003] No. 206), "Precios de proyectos de construcción de la provincia de Zhejiang Normas (Edición de 2003)" (Edición de 2003) "Costos de construcción del proyecto de construcción de la provincia de Zhejiang" compilados por los tres departamentos Cuota (Edición de 2003)" "Cuota presupuestaria del proyecto de construcción de la provincia de Zhejiang (Edición de 2003)" (Edición de 2003) (en lo sucesivo denominado nueva base tarifaria) ha sido aprobada y se emite. Los asuntos relevantes durante el proceso de implementación se notifican a continuación:
La nueva base tarifaria es aplicable al método de tarifación integral del presupuesto y al tradicional. método del precio unitario del material. El consumo basado en la nueva base de precios es el consumo social promedio, que es la base para la preparación de presupuestos de diseño, presupuestos de planos de construcción, bases de licitación, cotizaciones de ofertas, acuerdos de finalización, acuerdos de mediación e identificación de disputas económicas sobre los costos del proyecto. También es la base para medir la racionalidad de las cotizaciones de ofertas.
Para proyectos de construcción grandes y medianos que estén enteramente invertidos por fondos estatales o principalmente invertidos por fondos estatales, la valoración del presupuesto se realizará de acuerdo con los requisitos de la " Especificaciones de Valoración de la Lista de Cantidades del Proyecto de Construcción". Al implementar la cotización de la lista de cantidades, se deben unificar el código del proyecto, el nombre del proyecto, la unidad de medida y las reglas de cálculo de la cantidad de ingeniería.
(3) Los precios y las tarifas relacionadas de la mano de obra, los materiales y la maquinaria en la nueva base de precios se gestionarán de forma integral y dinámica. Las agencias de gestión de costos de todos los niveles publican expertos en información de mercado a través del sistema de publicación de información de precios.
Las cuotas honorarias en la nueva base tarifaria se dividen en dos categorías: competitivas y no competitivas según las distintas partidas honorarias de los distintos proyectos profesionales. Durante el proceso de contratación del proyecto, los honorarios no competitivos se calcularán conforme a la reglamentación y no podrán ajustarse a voluntad.
Las cinco nuevas bases de precios se implementarán en la provincia desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre de 2004. Las cuotas de costos originales del proyecto de construcción e instalación de la provincia de Zhejiang (1994), las cuotas presupuestarias del proyecto de construcción de la provincia de Zhejiang (1994) y la cuota presupuestaria del proyecto de instalación nacional unificada, lista de precios unitarios de la provincia de Zhejiang (1994)
Cualquier proyecto aprobado por la agencia de gestión de ofertas después de octubre de 2004 y sin un contrato firmado se basará en la nueva base de precios. Antes de octubre de 2004, los artículos para los cuales se emiten documentos de licitación o se firman contratos permanecen sin cambios.
6. Cuotas presupuestarias para edificios antiguos y proyectos de jardinería en la provincia de Zhejiang, cuotas presupuestarias para proyectos de reparación de viviendas en la provincia de Zhejiang, etc. Antes de que se introduzca la nueva cuota, los estándares de consumo para máquinas de medición se seguirán aplicando según la cuota original.
Si tiene alguna pregunta o comentario durante la implementación de la nueva base de precios, infórmelo a la Estación de Gestión de Costos del Proyecto de Construcción de la Provincia de Zhejiang de manera oportuna, y ellos serán responsables de la explicación y gestión diaria. .
Departamento de Construcción de la Provincia de Zhejiang
Comisión de Reforma y Desarrollo Provincial de Zhejiang
Departamento de Finanzas de la Provincia de Zhejiang
25 de mayo de 2004 p>
Especificaciones generales
Las "Cuotas presupuestarias para proyectos de construcción de la provincia de Zhejiang (edición de 2003)" (en adelante denominadas las "Cuotas") son emitidas conjuntamente por el Departamento Provincial de Construcción, el Comisión Provincial de Planificación y el Departamento Provincial de Finanzas "Aviso sobre la organización de la preparación de bases y métodos de fijación de precios para proyectos de construcción en la provincia de Zhejiang" [Jianfa (2002) 101-90] y reglamentos relacionados, unificando las cuotas básicas para proyectos de construcción nacionales ( GJD-101-90).
2. Esta cuota se compila en base a los requisitos de la norma nacional GB50500-2003 y las ideas de reforma del gobierno para el macrocontrol de la competencia del mercado para formar precios.
Esta cuota es la base para la preparación del presupuesto de diseño, el presupuesto de los planos de construcción, la liquidación de finalización, la preparación y revisión de la oferta inferior, la mediación y resolución de disputas sobre costos del proyecto y la determinación del costo del proyecto en la cotización de licitación; el presupuesto
Las tres cuotas se aplican a la nueva construcción, ampliación y reconstrucción de edificios industriales y civiles en esta provincia. No se aplican a proyectos profesionales como la construcción, ni a proyectos con requisitos especiales como. como la investigación científica de defensa nacional y los precios en fábrica de diversos componentes de construcción.
Las cuatro cuotas se compilan en función de los estándares actuales de evaluación de calidad del proyecto de construcción, los procedimientos operativos seguros y las especificaciones de aceptación de la construcción, la organización razonable de la construcción y las condiciones normales de construcción que exigen las unidades de construcción de la provincia para completar el sub. -proyectos. Los estándares de consumo de materiales artificiales y maquinaria de construcción reflejan el nivel medio de consumo social de la provincia. Las empresas pueden realizar ajustes y transformaciones razonables en función de las características del proyecto y de su propia solidez técnica y nivel de gestión.
El contenido del trabajo de las cinco cuotas describe brevemente los procesos principales. Aunque los procesos menores no se enumeran uno por uno, las cuotas se han tenido en cuenta.
Los seis proyectos no incluidos en esta cuota se pueden calcular con referencia a las cuotas de precios de otros proyectos correspondientes en la provincia. Si aún faltan elementos, la agencia de gestión de costos municipal local puede preparar cuotas suplementarias regionales e informarlas a la estación de gestión de costos provincial para su promulgación unificada. Las cuotas temporales de uso único pueden ser realizadas por la unidad de cálculo previo; los requisitos de diseño, de acuerdo con los principios de esta preparación de cuotas y en combinación con la situación real del proyecto, prepárelo y envíelo a la agencia de gestión de costos local para su presentación.
7. Instrucciones y reglamentos sobre cuotas laborales fijas.
1 El consumo de mano de obra de esta cuota se basa en la cuota laboral unificada nacional actual para proyectos de construcción e instalación y se combina con la situación real de la provincia. Empleo directo y otros empleos (superposición de materiales de inspección de calidad y seguridad más allá de la distancia de transporte, suministro temporal de agua y cortes de energía, etc.). ) y las diferencias de rango laboral se han calculado en base a una jornada laboral de ocho horas.
2 El precio unitario del salario diario de esta cuota se divide en tres categorías: el proyecto de transporte vertical de movimiento de tierras se calcula a un precio unitario del salario diario de 24 yuanes, ingeniería de puertas de almacén de fábrica e ingeniería de estructuras de madera, ingeniería y volumen de estructuras metálicas; ingeniería del segundo piso ingeniería de paredes y cilindros El proyecto de techo, el proyecto de puertas y ventanas, el proyecto de pintura, revestimiento y pegado y otros proyectos se calculan sobre la base del precio unitario del salario diario de 30 yuanes; los proyectos restantes se calculan sobre la base del precio unitario del salario diario; de 26 yuanes.
Precauciones y regulaciones para materiales de construcción terminados y semiacabados
1 Los precios de los materiales en esta cuota se basan en los nombres, especificaciones y precios fijos de los materiales que se consideran productos calificados. . Consulte el Apéndice (4) para obtener más detalles.
Los precios fijos de los productos terminados y materiales semiacabados en esta cuota incluyen los precios de suministro del mercado, las tarifas de transporte, las tarifas por pérdidas de transporte, las tarifas de adquisición y almacenamiento, y las tarifas de inspección y prueba.
3. El consumo fijo de materiales terminados y productos semiacabados incluye las pérdidas de transporte y las pérdidas de operación de construcción. Consulte el Apéndice (3) para conocer la tasa de pérdidas.
4. El transporte horizontal de materiales terminados y semiacabados desde el sitio de almacenamiento en sitio o el sitio de procesamiento en sitio hasta el sitio de operación está incluido en la cuota correspondiente, y el transporte vertical se calcula de acuerdo con ello. al Capítulo 17 Ingeniería de Transporte Vertical.
Los alambres de acero estirados en frío, alambres de acero de alta resistencia y cordones de acero incluidos en las 5 cuotas se consideran todos en función del precio del producto terminado.
La cantidad de materias primas utilizadas en la proporción de mezcla 6 debe analizarse y calcularse en función de las cuotas de proporción de mezcla correspondientes. Hay dos cuotas de proporción de mezcla para los estándares de resistencia del cemento. Cuando no existen requisitos especiales en el diseño, se debe calcular la proporción de la mezcla de cemento con estándares de resistencia más bajos.
7. La cuota de producción de componentes de hormigón colados en obra incluye los aditivos. Cuando esto ocurra, se debe calcular por separado según los requisitos de diseño.
8 La arena amarilla en esta cuota es arena gruesa para amortiguar y arena limpia para proporciones de mezcla de concreto y mortero. Sus costos de mano de obra de cribado y el consumo de cribado están incluidos en el precio del material de grava en hormigón. La proporción de costes de lavado y pérdidas se tiene en cuenta en el precio del material.
9. Cada metro cúbico de pasta de cal de esta cuota se macera y se prepara a base de 750 kg de cal viva.
La clasificación de los tipos de madera en las 10 cuotas es la siguiente:
Clase I y II: Pino coreano, Paulownia, Pinus sylvestris, Pinus sylvestris (abeto de Basán), abeto, álamo , sauce, tilo.
Tres y cuatro categorías: pino, pino amarillo, pino, pino macizo, olmo del noreste, ciprés, neem, piña amarilla, cedro, sauce del sur, olmo del norte de China, haya, arce, roble, nogal, cerezo. .
Cuando el tipo de madera utilizada en el diseño sea diferente a esta cuota, el cálculo deberá basarse en las disposiciones pertinentes de cada capítulo.
11 Este material de rotación fija se prepara en base a la amortización e incluye el consumo de mantenimiento y los costos de devolución relacionados.
12 Cuando la estructura de acero del encofrado de carga o la estructura de rejilla espacial del proyecto de hormigón moldeado in situ se instala con un marco de carga de pasillo completo y otros marcos de carga, la altura es mayor de 8 m o la luz es superior a 18 m, o la carga total de construcción es superior a 10 KN/M2 o concentrada. Cuando la carga de línea es superior a 15 KN/M, debe calcularse por separado de acuerdo con el plan técnico de construcción proporcionado por la organización constructora. diseño, y la cuota de piso debe agregarse en consecuencia
13 Aunque los materiales menores esporádicos en este proyecto de cuota no se enumeran uno por uno, pero se incluyen en otros costos de materiales.
9. Descripción y regulación de las cuotas de turnos de maquinaria de construcción.
Esta cuota de 1 turno se compila en base a la cuota laboral unificada nacional actual para proyectos de construcción e instalación y la situación real de esta provincia. El precio del turno se calcula sobre la base de la "Lista de precios unitarios para el turno" de maquinaria de construcción nacional unificada de la provincia de Zhejiang (2003). Cada turno se calcula en base a un sistema de trabajo de ocho horas, y se suma la diferencia de margen respecto a otras máquinas de producción directa.
2. Los tipos y especificaciones de maquinaria de construcción en la cuota deberán configurarse razonablemente de acuerdo con la construcción normal.
La maquinaria esporádica no cotizada, combinada con la consideración integral de la maquinaria y equipo de las empresas de construcción en esta provincia, se ha incluido en la implementación interna de otras tarifas de maquinaria, a menos que la cuota se estipule lo contrario o el diseño tenga requisitos especiales, no se incluirá. ajustado a voluntad debido a que el uso real de la maquinaria es diferente de la cuota.
3. Esta cuota no incluye los costos de instalación y desmantelamiento de maquinaria de transporte externo de gran tamaño. Cuando esto suceda, el cálculo debe basarse en el tipo y las especificaciones reales de la maquinaria seleccionada para el diseño de construcción y las disposiciones pertinentes del Apéndice (2) y la cuota de costos del turno de maquinaria.
Las diez cuotas se calculan en función de la superficie de construcción, tarifas de transporte vertical de andamios, etc. Se trata como un proyecto holístico. Si la estructura y decoración se contratan por separado, la proporción de participación se determinará en función de las condiciones específicas del proyecto.
11. En edificios interiores, como almacenes en sótanos y cuartos oscuros, donde el área periférica de las ventanas es inferior al 2,5% del área del plano interior, la tarifa de iluminación de cuevas se calcula en el 40% de la subpartida de tarifa de mano de obra fija involucrada. .
12. El transporte vertical de esta cuota se compila por separado para edificios y estructuras con diferentes alturas de alero, y se implementa de acuerdo con la cuota del capítulo de transporte vertical de acuerdo con el contenido específico del proyecto.
13. Exceptuando la altura, esta cuota se elabora en función de la altura del alero del edificio dentro de los 20 metros. Para proyectos con una altura de alero de más de 20 metros, la maquinaria artificial y los costos relacionados que reducen el efecto se implementarán de acuerdo con la cuota de costos de construcción súper altos.
La altura de los aleros del edificio en la cuota 14 se refiere a la altura desde la terraza exterior diseñada hasta la parte inferior de los aleros del edificio, excluidas las torres de observación en las escaleras de las salas de máquinas de los ascensores y las salas de tanques de agua con cerramientos. que sobresalen del techo del edificio principal.
La altura de un edificio se refiere a la altura desde el piso de diseño hasta el siguiente piso.
En la cuota de 15 años, se incluyen aquellos que indican dentro de XX o debajo de XX; si indican algo distinto de XX o superior, no se incluyen.
Cuando en la cuota existan dos o más coeficientes, se deberán calcular multiplicándolos continuamente.
16. Esta cuota es interpretada y gestionada por la Estación de Gestión de Costos del Proyecto de Construcción Provincial de Zhejiang.
Reglas de cálculo del área de construcción
1. Rango de cálculo del área de construcción
1 Un edificio de un solo piso, independientemente de su altura, se calcula como un solo piso, y su área de construcción se calcula como Cálculo del área horizontal de estructuras sobre las esquinas de las paredes exteriores del edificio. Si un edificio de un solo piso tiene varios pisos, el área de construcción del primer piso se ha incluido en el edificio de un solo piso, y el segundo piso y superiores se calculan de acuerdo con el área de construcción del edificio de un solo piso. . Si es necesario calcular el área del edificio por separado, se calculará en función del contorno exterior de la estructura.
2 El área de construcción de un edificio de varios pisos se calcula en base a la suma de las áreas de construcción de cada piso. El primer piso se calcula en base al área horizontal periférica de la estructura de arriba. la esquina de la pared exterior y el segundo piso y superiores se calcula en función del área horizontal periférica de la estructura de la pared exterior.
3 Cuando un mismo edificio tenga diferentes plantas, se deberá calcular la superficie del edificio por separado.
4. Sótanos y semisótanos, fábricas subterráneas, almacenes, comercios, estaciones, sedes subterráneas y demás zonas de construcción. Las entradas y salidas correspondientes se calculan en función del área horizontal periférica de la pared exterior superior (excluyendo la capa impermeable del pozo de iluminación y su pared protectora).
5. Cuando un edificio construido en una pendiente está diseñado para utilizar espacio de andamio en voladizo para establecer una capa superior y una capa superior subterránea de cimentación profunda, y la altura excede los 2,2 metros, se calculará el área de construcción. basado en el área horizontal periférica de la envolvente del edificio.
6 Paso por el edificio El área de construcción del vestíbulo del edificio, independientemente de su altura, se calcula en base al primer piso. Cuando hay un pasillo en el vestíbulo, el área de construcción se calcula en base al área proyectada horizontal del piso natural.
7 Cajas de escaleras interiores, huecos de ascensores, huecos de ascensores, canales de basura, pozos de tuberías, etc. La superficie construida se calcula en base a los suelos naturales del edificio.
8 Si existe una capa estructural entre las librerías, el área de construcción se calculará en base a la capa estructural; si no hay una capa estructural, el área de construcción se calculará en base a la estantería portante; capa o capa de estantería.
9 Para una sala de control de iluminación de escenario con un recinto, el área del edificio debe calcularse en función del área horizontal alrededor del recinto multiplicada por el número de pisos.
10 Cuando la altura del almacén de capas de tuberías de equipos en el edificio supera los 2,2 m, se calcula el área del edificio.
11 Plataforma marquesina con columnas, etc. , el área del edificio debe calcularse de acuerdo con el área horizontal alrededor de la columna, toldos de columnas independientes, plataformas de cochera de una sola columna, etc. , debe calcularse como la mitad del área horizontal proyectada de la cubierta superior.
12 La sala del ascensor entre el hueco de la escalera y el depósito de agua, existen estructuras de cerramiento en la cubierta, etc. , el área del edificio debe calcularse según el plano horizontal de la envolvente del edificio.
Hay una puerta fuera del piso 13 que da a la sala del ascensor, ventanas del balcón, pasillos, etc. , el área del edificio se calcula en función del área horizontal fuera de la envolvente del edificio.
14 Si existen columnas y pasillos de techo fuera del edificio, el área de la edificación se calculará con base en la superficie de proyección horizontal de la periferia de la columna cuando el ancho del pasillo cubierto fuera del muro sea mayor a 1,5; m, el área de construcción se calculará en función del área proyectada del techo. Para el cálculo medio, el balcón debe ser un balcón empotrado sin estructura de cerramiento, el área de construcción debe calcularse como la mitad del área horizontal y el área cubierta. El corredor aéreo entre edificios debe calcularse como el área de proyección horizontal de la cubierta superior.
15 Para escaleras exteriores, el área de construcción se calcula en base a la suma de las áreas proyectadas de los pisos naturales.
16 Juntas de deformación en la construcción, juntas de asentamiento, etc. , si el ancho de la junta es inferior a 300 mm, el área de construcción se calculará en función del ancho de la junta y se incorporará al área de construcción.
2. No se calcula el alcance del área de construcción.
1 Los componentes y accesorios que sobresalen de la pared incluyen columnas de pared, escalones para taburetes, toldos en voladizo, enlucidos, superficies decorativas con incrustaciones de bloques, etc.
2 Se utiliza para el mantenimiento de escaleras exteriores como las de extinción de incendios.
El almacén de equipos y tuberías de tres pisos tiene una altura de menos de 2,2 m, una capa superior de cimentación profunda y una capa superior de andamio en voladizo diseñada para ser utilizada.
4. La caja de instalación de la plataforma de carga o la plataforma del tanque de la plataforma de operación en el tanque de agua del techo, el puesto de flores, el pabellón, etc. Sin estructura de concha.
5 chimeneas independientes, conductos de humos, tanques de aceite usado (agua), tanques de gas, torres de agua, tanques de aceite (agua), caballetes de almacenamiento, pasajes subterráneos de defensa aérea civil y otras estructuras.
6. Los edificios de un solo piso se dividen en residencias de un solo piso, hay cortinas colgadas en el escenario y detrás del escenario.
7 Juntas de deformación y juntas de asentamiento con ancho neto superior a 300mm en edificaciones
Las otras tres edificaciones y estructuras están integradas y pertenecen a edificaciones. se calculará de conformidad con lo dispuesto en las Partes 1 y 2 de estas Reglas.
Esta regla se aplica al cálculo de la superficie construida de edificios aéreos y subterráneos. Para asuntos no cubiertos anteriormente, consulte las reglas anteriores.
Disposiciones complementarias
1. Alcance del cálculo del área de construcción
1 El techo inclinado y el espacio del edificio en la tribuna de espectadores del lugar son para uso de diseño, y la altura supera los 2,2 m Calculada en base al área horizontal proyectada; la parte con una altura inferior a 2,2 m se calcula en base a una cuarta parte del área horizontal proyectada.
2 Para un pabellón que utiliza el espacio superior de una escalera plana, el área del edificio se calcula como un cuarto del área horizontal periférica.
3. Si la plataforma de alimentación de la plataforma de operación exterior del edificio de la fábrica está equipada con un muro de contención, el área del edificio se calculará en función de su área periférica.
4. Al calcular la superficie del edificio basándose en suelos naturales, se utiliza el eje del edificio como línea divisoria para los huecos de ascensores, vertederos de basura, pozos de tuberías, etc., situados entre plantas industriales y edificios auxiliares. El área de construcción se calcula en base a pisos naturales. Si se ubica a un costado de una edificación accesoria, el área de construcción se calculará con base en los pisos naturales de la edificación accesoria.
5. Para plataformas de planta baja con balcones y pasillos de planta baja con terrazas y pasillos de alero de más de 1,5 m, el área de construcción se calcula como la mitad del área horizontal proyectada de la parte superior. terrazas con balcones y terrazas con aleros.
6 Los pasillos elevados sin techo entre edificios adyacentes se calcularán en base a la mitad de su área proyectada.
2. No se calcula el alcance del área de construcción.
1 conducto de basura de la chimenea está fijado al exterior de la pared exterior
2 escalera de incendios de metal exterior