Red de conocimientos turísticos - Curso de fotografía - ¿Dónde puedo solicitar viviendas públicas de alquiler en el distrito de Huanggu, Shenyang? El registro de mi hogar está en Huanggu y quiero solicitar una vivienda pública de alquiler. ¿Cuáles son los procedimientos y dónde aplicar? Este año, Shenyang implementará oficialmente la política pública de viviendas de alquiler. En 2011, está previsto construir 5.000 unidades de viviendas públicas de alquiler para ampliar aún más el alcance de la seguridad habitacional y beneficiar a más familias con dificultades de vivienda. El tamaño de las viviendas públicas de alquiler será limitado, pero sus alquileres estarán muy por debajo de los precios del mercado. El Departamento de Bienes Raíces de la ciudad de Shenyang ha revelado que Shenyang comenzará oficialmente a implementar la política de viviendas públicas de alquiler en 2011 y formulará las "Opiniones sobre la implementación del desarrollo de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Shenyang". Shenyang planea completar la construcción de 5.000 unidades de vivienda pública de alquiler, centrándose en resolver los dos grupos de "capa sándwich", a saber: aquellos que no cumplen con las condiciones para viviendas de bajo alquiler y no pueden permitirse una vivienda asequible; condiciones para una vivienda asequible y no pueden permitirse una vivienda comercial. Familias con dificultades de vivienda. Según información publicada, la duración de los contratos públicos de alquiler de viviendas es generalmente de 3 a 5 años. Después de la expiración del contrato, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento. En términos de objetivos de protección específicos, el Centro de Desarrollo de Vivienda Asequible de Shenyang anunció que las viviendas públicas de alquiler de Shenyang tendrán en cuenta las cuestiones de vivienda de los nuevos empleados cualificados y de los trabajadores inmigrantes, y se centrarán en garantizar la vivienda de los estudiantes universitarios que acaban de graduarse y están que trabajan en Shenyang y los trabajadores migrantes que han estado trabajando en Shenyang durante mucho tiempo. En la actualidad, cada ciudad formula las normas de seguridad específicas y las políticas relacionadas para diversos tipos de viviendas asequibles en la provincia de Liaoning en función del desarrollo económico y social local, los ingresos de los residentes, las condiciones de vida, etc. Por lo tanto, las políticas específicas varían de un lugar a otro. En el contexto macroeconómico de que nuestra provincia construirá 340.000 unidades de vivienda asequible este año, este periódico seleccionó las políticas de seguridad más representativas de Shenyang para viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles en 2010 como referencia para los lectores. 12. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar viviendas de alquiler bajo en Shenyang? 1. La familia solicitante es una familia de bajos ingresos o marginal de bajos ingresos; 2. Los miembros de la familia tienen registro de hogar urbano en esta ciudad y viven en esta ciudad; 3. El área de construcción de vivienda per cápita de la familia que solicita; el subsidio monetario para viviendas de alquiler bajo es de menos de 16 metros cuadrados. Los hogares cuyos alquileres se reducen ya sea que alquilen viviendas públicas administradas directamente o viviendas públicas autogestionadas, las familias que solicitan viviendas de alquiler bajo en especie son viviendas de propiedad propia y no arrendadas; vivienda pública. 13. ¿Cuál es el estándar para el área garantizada de viviendas de bajo alquiler? El estándar actual de superficie garantizada para viviendas de alquiler bajo es de 16 metros cuadrados. 14. ¿Cómo calcular el subsidio monetario para vivienda de alquiler social? Subsidio monetario mensual para familias urbanas de bajos ingresos = población subsidiada de familias de bajos ingresos × (área estándar de seguridad de vivienda de bajo alquiler - área actual de construcción de viviendas per cápita) × subsidio monetario por metro cuadrado × coeficiente de subsidio de alquiler regional = mensual Subsidio de alquiler para familias marginales de bajos ingresos en áreas urbanas Estándar de área de garantía de vivienda de bajo alquiler - área actual de construcción de viviendas per cápita) × subsidio monetario por metro cuadrado × coeficiente de subsidio de alquiler regional × 60 15. Solicite vivienda de bajo alquiler. Una familia unipersonal se calcula como 2 personas, una familia de 2 personas se calcula como 2,5 personas, una familia de 3 personas se calcula como 3 personas y una familia de 4 o más personas (incluidas 4 personas) se calcula como 4 gente. Por ejemplo, ¿cuál es el subsidio monetario mensual para una familia de tres miembros de bajos ingresos en un determinado distrito de la ciudad? Monto del subsidio monetario = 3×(16-0)×15×0,8 = 576 yuanes16. ¿Cuáles fueron las condiciones para solicitar subsidios monetarios para viviendas asequibles en Shenyang el año pasado? 1. Residentes urbanos no agrícolas con residencia permanente en la ciudad de Shenyang durante más de 3 años; 2. El ingreso mensual disponible per cápita del hogar es inferior al 70 (inclusive) del ingreso mensual disponible per cápita anunciado por el gobierno el año anterior ( menos de 992 yuanes/mes, incluidos 992 yuanes/mes); 3. Hogares sin vivienda (excepto aquellos que han alquilado viviendas públicas o disfrutado de políticas preferenciales de reforma de vivienda) o el área de construcción de viviendas per cápita de la familia es inferior a 16. metros cuadrados (incluidos 16 metros cuadrados); 4. Demolición monetaria de la vivienda Método de cálculo del área: después de la demolición monetaria, los hogares que hayan comprado una casa se calcularán en función del área de vivienda existente después de la demolición monetaria, para los hogares que no hayan comprado una; casa, el área demolida original (excluyendo el área demolida antes del 1 de junio de 2008) se incluirá en el área de vivienda existente del hogar. 17. ¿A qué debo prestar atención al solicitar subsidios de vivienda asequible? 1. Los solicitantes que solicitan subsidios monetarios para viviendas asequibles y no tienen dificultades de vivienda o vivienda debido al divorcio sólo pueden presentar su solicitud después de un año de divorcio. Los hombres tienen entre 16 y 60 años y las mujeres entre 16 y 50 años (excepto los estudiantes); y no tienen unidad de empleo. Para los solicitantes, sus ingresos se determinan en función de los estándares de salario mínimo mensual anunciados por los departamentos del gobierno local.