Wuhan emite opiniones sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles
Según Guan Guan Real Estate New Media, las "Opiniones" proponen que todos los nuevos ciudadanos, los jóvenes que han pagado el seguro social normalmente en Wuhan y no son propietarios de casa propia, y las personas que cumplen las condiciones para alquilar viviendas para talentos en Wuhan, todos pueden alquilar viviendas de alquiler asequibles.
Las casas de alquiler asequibles son principalmente unidades de tamaño pequeño. En principio, la superficie de construcción de una sola casa no supera los 70 metros cuadrados y está equipada con instalaciones habitables básicas. No se excederá el alquiler de mercado de la misma ubicación y calidad, se tasará y determinará el 85% del alquiler de la vivienda.
Las "Opiniones" mencionaron que para las casas no residenciales, después de obtener la planificación o certificación, se aplicarán políticas fiscales preferenciales para la vivienda mutatis mutandis, los precios del agua y la electricidad se basarán en los estándares de los residentes y la infraestructura urbana que respaldará las tasas estarán exentas.
Aprovechar plenamente el papel de los mecanismos del mercado, adherirse al principio de "quién invierte, es propietario" y orientar la inversión de múltiples entidades y el suministro multicanal.
Los "Dictámenes" señalaron que se apoya el uso de terrenos de construcción comercial colectiva, terrenos inactivos de empresas e instituciones, terrenos de apoyo a parques industriales y terrenos de propiedad estatal recientemente suministrados para construir viviendas de alquiler asequibles, incluidas las zonas urbanas. terrenos de construcción comercial colectivos, cerca de polígonos industriales o áreas con transporte conveniente, terrenos inactivos de empresas e instituciones y terrenos industriales renovados en núcleos urbanos. Las universidades nacionales, los institutos de investigación científica y los parques industriales pueden construir viviendas asequibles.
Además, las organizaciones económicas colectivas de las aldeas pueden participar en la construcción mediante la autoconstrucción, empresas conjuntas, acciones, etc. Los titulares de derechos de uso de la tierra pueden construir sus propios proyectos o cooperar con otras entidades del mercado.
Edificios no residenciales inactivos y utilizados de manera ineficiente, como oficinas comerciales, hoteles, fábricas, almacenes, investigación científica y educación, etc., bajo la premisa de cumplir con los principios de planificación, mantener la propiedad y cumplir con la seguridad. requisitos, y respetando los deseos de las masas, se puede convertir en viviendas de alquiler asequibles.
Los "Dictámenes" señalan que se recomienda construir una cierta proporción de viviendas de alquiler asequibles en propiedades situadas encima del metro. Las viviendas de alquiler públicas inactivas se pueden utilizar como viviendas de alquiler asequibles.
El responsable de la Autoridad de Vivienda de Wuhan dijo que esta opinión de implementación tiene como objetivo principal resolver las dificultades de vivienda de nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos. Los proyectos comienzan este año y se alquilarán de manera oportuna una vez finalizados.