¿Por qué Jinan Jingyuan es más barato que sus alrededores?
Comparemos primero la vivienda comercial con la vivienda existente, es decir, comparemos la vivienda nueva con la vivienda de segunda mano. En la actualidad, el precio de las casas nuevas en la misma zona es más alto que el de las casas de segunda mano. Esto se debe a que las casas son cíclicas.
Es decir, con el desarrollo de la sociedad se ha ido mejorando el diseño, planificación y construcción de las casas nuevas. Las casas nuevas tienen muchos diseños que las casas de segunda mano no tienen. Además, a medida que pasa el tiempo, las casas y las instalaciones comunitarias envejecerán hasta cierto punto y la experiencia de vida no es tan buena como la de las casas nuevas. En la actualidad, el precio de las casas nuevas en la mayoría de las zonas es más alto que el de las casas de segunda mano circundantes, y el precio de las propiedades nuevas se refiere básicamente a los precios de las casas de segunda mano circundantes.
Razones de la diferencia de precio:
1. Cuestiones ambientales: la distancia entre la comunidad y la refinería es superada solo por los dormitorios de la refinería. un tema discutido por muchos compradores de viviendas. También es la razón principal por la que los precios residenciales han estado cayendo.
2. Cuestiones educativas: en la lista de admisión de la sucursal de Yanliu construida por Jingyuan, anunciada por la Oficina de Educación del distrito de Lixia, se incluyen Jingyuan, Sanqing City Master, Vanke Jinyu Washington y Jinyu Blue Mountain. El nombre Aodong Xindu no apareció, lo que significa que los niños de la comunidad todavía tienen que asistir a la escuela primaria Liu Zhiyuan. La escuela secundaria es la escuela Liyuan en el distrito de Lixia. Esta escuela solía ser una escuela famosa en el distrito de Lixia, pero en los últimos años ha decaído por varias razones.
Por ejemplo:
Dongcheng Yujing es una propiedad anterior en el área de Shengfu, con un precio de 6.000 a 7.000 metros cuadrados cuando abrió por primera vez. Con el desarrollo del área de Shengfu, se ha convertido en el área elegida por los compradores de viviendas para mejoras.
Como dice el refrán, mil de oro compran una casa y diez mil de oro compran un vecino. Los compradores de viviendas también prestan más atención a los residentes de la comunidad que compran, lo que resulta en una situación en la que el precio de Dongcheng. Yujing es alto y bajo. Aunque la situación es baja, el precio no es alto. Pero también hay una gran ventaja, es decir, pertenece a una casa de metro y está cerca de la estación de metro de Bajianbao, que es una estación de transferencia de metro, y la transferencia de metro es muy conveniente.