Capítulo 3 Regulaciones y planificación de gestión de áreas escénicas de la provincia de Zhejiang
(1) Conectarse con el plan nacional de desarrollo económico y social y coordinarse con la planificación territorial y la planificación urbana regional local;
( 2) Cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos sobre la protección y utilización de los recursos escénicos;
(3) Prestar atención a proteger el estilo completo de los paisajes naturales y las características históricas de los paisajes culturales, y resaltar la características paisajísticas de los lugares escénicos;
(4) Coordinar la relación entre protección y construcción, a corto y largo plazo, local y global, y coordinar la planificación de diversos emprendimientos en los lugares escénicos. La planificación general de los lugares escénicos incluye principalmente: la naturaleza y el alcance de los lugares escénicos y sus zonas periféricas de protección, la división de los lugares escénicos, la zonificación funcional (incluidas áreas turísticas públicas, áreas residenciales, zonas de prohibición de incendios, etc.), capacidad ambiental y predicciones de escala turística, planes profesionales de turismo para rutas y proyectos turísticos, protección ambiental, ecologización, infraestructura pública e instalaciones de servicios turísticos, objetivos de desarrollo recientes y grandes proyectos de construcción, y medidas para implementar el plan maestro.
La planificación detallada incluye principalmente: la naturaleza, las características y el alcance del área escénica, el plan de protección del área escénica, el diseño de infraestructura como zonas verdes, instalaciones turísticas, instalaciones de servicios turísticos y el diseño. de edificios importantes. La planificación del área escénica estará sujeta a revisión y aprobación jerárquica:
(1) La planificación general y la planificación detallada de las áreas escénicas municipales y del condado serán aprobadas por los gobiernos populares municipales y del condado
(2) Lugares escénicos a nivel provincial El plan general para los lugares escénicos será aprobado por el Gobierno Popular Provincial; el plan detallado será revisado y aprobado por el departamento administrativo de construcción provincial o su departamento encargado; para los lugares escénicos nacionales será revisado y aprobado por el Gobierno Popular Provincial, presentado al Consejo de Estado para su revisión y aprobación la planificación detallada será revisada y aprobada por el departamento administrativo de construcción provincial;
Una vez aprobada la planificación detallada de los lugares escénicos nacionales y provinciales, se debe enviar una copia a los departamentos administrativos provinciales pertinentes. La planificación aprobada del área escénica debe implementarse estrictamente y ninguna unidad o individuo podrá modificarla sin autorización.
Durante la implementación de la planificación del área escénica, si es necesario modificar significativamente la naturaleza, la escala de desarrollo, el diseño general, el uso del suelo y la zonificación funcional, el período de planificación y otros contenidos del área escénica, deben ser reportado a la autoridad de aprobación original para su aprobación. Las áreas escénicas deben construirse estrictamente de acuerdo con los planos aprobados.
No se llevará a cabo ninguna construcción permanente antes de que se apruebe la planificación detallada del área escénica. Para proyectos individuales que realmente necesitan ser construidos, la selección del sitio y la escala deben someterse a un análisis de viabilidad y demostración técnica, y presentarse para aprobación de acuerdo con la autoridad de planificación y aprobación detallada del área escénica. La selección del sitio de importantes proyectos de construcción, como carreteras, teleféricos, teleféricos, grandes instalaciones culturales, instalaciones deportivas e instalaciones recreativas, edificios hoteleros y edificios emblemáticos con señales de áreas escénicas en áreas escénicas nacionales se propondrá y presentará a la administración del área escénica. revisión por parte de las autoridades del área escénica de la ciudad y el condado. Si cumple con los requisitos de planificación para lugares escénicos, deberá presentarse al Ministerio de Construcción para su aprobación de acuerdo con los procedimientos prescritos y pasar por los procedimientos pertinentes, como la aprobación del proyecto.
La selección del sitio para otros proyectos de construcción en lugares escénicos nacionales y todos los proyectos de construcción en lugares escénicos provinciales será propuesta por la agencia de gestión de lugares escénicos y reportada a las autoridades competentes municipales y de lugares escénicos para su revisión. Si cumple con los requisitos de planificación para lugares escénicos, se presentará al departamento administrativo de construcción provincial o al departamento encargado para su revisión y aprobación, y se completarán los procedimientos pertinentes, como la aprobación del proyecto.
La selección del sitio de todos los proyectos de construcción en lugares escénicos de la ciudad y el condado será propuesta por la agencia de gestión de lugares escénicos. Si cumple con los requisitos de planificación del lugar escénico, se informará a la ciudad o el condado. Departamento competente del lugar escénico para su aprobación y se completarán los procedimientos pertinentes, como la aprobación del proyecto.
Si la selección del sitio de proyectos de construcción en lugares escénicos requiere la aprobación de los departamentos pertinentes de acuerdo con las leyes y regulaciones, primero debe ser aprobada por los departamentos pertinentes. Si un proyecto de construcción en un área escénica necesita solicitar terreno después de la aprobación, la unidad de construcción o el individuo deberá presentar los documentos de aprobación pertinentes al departamento administrativo del área escénica municipal o del condado o a la agencia de gestión del área escénica encomendada por ella para solicitar una planificación. Licencia para terreno de construcción en la zona escénica. Los departamentos administrativos de áreas escénicas municipales y del condado o las agencias de gestión de áreas escénicas encomendadas por ellos verificarán la ubicación y los límites del terreno de acuerdo con la naturaleza y escala del proyecto de construcción planificado y emitirán un "Permiso de planificación de terrenos de construcción para áreas históricas y escénicas". "de acuerdo con los procedimientos prescritos.
Después de que la unidad de construcción o el individuo obtenga el permiso de planificación para el terreno de construcción en el área escénica, puede solicitar el terreno al departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado de acuerdo con el autoridad de aprobación de tierras. Si las leyes y reglamentos requieren la aprobación de los departamentos pertinentes, primero deben obtener la aprobación de los departamentos pertinentes.
Después de completar los procedimientos de selección del sitio, establecimiento del proyecto y aprobación del uso del suelo, la unidad de construcción o el individuo deberá preparar un plan de diseño del proyecto de construcción y realizar el diseño preliminar y el diseño del plano de construcción de acuerdo con los procedimientos y requisitos prescritos.
Después de que los departamentos administrativos del área escénica municipal y del condado o las agencias de gestión del área escénica encargadas por ellos revisen y aprueben el plan de diseño, el diseño preliminar y el plano de construcción del proyecto de construcción, emitirán un "Área escénica Permiso de Planificación de Proyecto de Construcción". Sin embargo, los planos de diseño y los diseños preliminares de proyectos de construcción importantes en lugares escénicos nacionales y provinciales reconocidos por el departamento administrativo de construcción provincial serán presentados a la administración de construcción provincial por los departamentos administrativos de lugares escénicos municipales o del condado o las agencias de gestión de lugares escénicos encomendadas por Aprobación de las autoridades competentes.
Solo después de que la unidad de construcción o el individuo obtenga el permiso de planificación para el proyecto de construcción del área escénica, podrá solicitar el inicio de los procedimientos de construcción. Las unidades responsables de la construcción de lugares escénicos deben tener calificaciones de construcción que cumplan con los requisitos de los proyectos de construcción.
La construcción en áreas escénicas debe ser civilizada y segura, se deben tomar medidas efectivas para proteger la topografía, la vegetación forestal y los cuerpos de agua, y el sitio debe limpiarse de manera oportuna una vez finalizado el proyecto.