¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible en la ciudad de Jiujiang, provincia de Jiangxi?

Anteriormente, el estándar de ingresos para solicitar una vivienda asequible en Beijing era uniformemente el ingreso familiar anual de menos de 60.000 yuanes, y no se diferenciaba según el número de miembros de la familia. Por primera vez, las condiciones para la compra de viviendas asequibles se dividen según el número de personas: 1 hogar, 2 hogares, 3 hogares, 4 hogares, 5 hogares y más, y el ingreso anual correspondiente debe ser inferior a 22.700 yuanes, 36.300 yuanes, 45.300 yuanes, 52.900 yuanes, 60.000 yuanes.

Además, las tres condiciones de suscripción que deben cumplirse son: 1. El solicitante tiene un registro de hogar en este distrito y ha obtenido el registro de hogar de Beijing durante cinco años. En segundo lugar, los activos totales de la familia del solicitante son 1, lo que supone menos de 240.000 yuanes para una familia, menos de 270.000 yuanes para una familia de dos personas, menos de 360.000 yuanes para una familia de tres personas, menos de 450.000 yuanes para una una familia de cuatro personas y menos de 480.000 yuanes una familia de cinco personas o más. En tercer lugar, la superficie útil per cápita de una vivienda familiar debe ser inferior a 10 metros cuadrados y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años.

Según la política piloto, en el futuro se implementarán nuevos estándares de asignación de viviendas asequibles, es decir, el área utilizable per cápita es de aproximadamente 15 metros cuadrados. La oficina de seguridad de vivienda del distrito determinará el orden de lotería de las familias solicitantes en función de sus dificultades de vivienda, el número de casas y el tipo de apartamento, y luego organizará la lotería de manera unificada.

Vivienda de interés social en alquiler: subvención de alquiler de menos de 10 metros cuadrados.

Según las estadísticas del hogar del solicitante, la solicitud de asignación de alquiler físico de vivienda de alquiler bajo debe cumplir las siguientes condiciones:

1. el solicitante ha obtenido el registro de hogar de Beijing durante más de 5 años.

2. El ingreso mensual per cápita de la familia solicitante ha sido inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. Si el ingreso anual de una familia unipersonal es inferior a 6.960 yuanes, cada persona adicional en la familia del solicitante se calculará como un aumento de 6.960 yuanes.

3. Los activos totales del hogar del solicitante son 1, menos de 15.000 yuanes, un hogar con 2 personas es menos de 230.000 yuanes, un hogar con 3 personas es menos de 300.000 yuanes, un hogar con 4 personas es menos de 380.000 yuanes, un hogar con 5 personas o más Menos de 400.000 yuanes.

4. La superficie útil per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados y el solicitante y los familiares no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años.

5. Los que tengan alguna de las siguientes circunstancias: los que hayan sido derribados; los que padezcan enfermedades especiales e incapacidades graves; los que tengan más de 60 años (inclusive); Alcance del rescate en peligro determinado por las casas de gobierno municipal.

El número de familias que soliciten la asignación de vivienda deberá ser superior a dos.

La superficie física alquilable de las viviendas de alquiler social se controlará en 10 metros cuadrados por persona (incluida la superficie de la vivienda original). Si el área de alquiler es inferior a 10 metros cuadrados, se implementarán subsidios de alquiler.

Las viviendas asequibles no se utilizarán para actividades comerciales.

En la lista de verificación de 10 páginas para que los residentes urbanos del distrito de Xuanwu, Beijing, soliciten viviendas asequibles, incluye principalmente el registro del hogar y la relación de parentesco de los principales miembros de la familia, completando el estado de propiedad; de la residencia actual de los miembros de la familia, y complete la información según el contrato de arrendamiento. El área de la vivienda pública alquilada o la casa demolida original los certificados de ingresos y asignación de vivienda de los miembros de la familia emitidos por la unidad o unidad de gestión de archivos; y la demanda de viviendas asequibles.

El piloto será organizado por los gobiernos municipales y distritales para establecer un sistema de revisión de tres niveles y un sistema de revisión de publicidad de dos niveles. Los residentes que soliciten viviendas asequibles o subsidios de alquiler pueden obtener los materiales correspondientes en la oficina del subdistrito o del gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro de su hogar, completar el formulario de registro y presentar los materiales de certificación pertinentes. Después de una revisión de tres niveles por parte de las agencias de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio), del distrito y de la ciudad y de una publicidad de dos niveles a nivel de la calle (municipio, distrito y condado), se obtiene la calificación de seguridad de la vivienda.

Instrucciones para solicitar la compra de vivienda asequible: La vivienda asequible sólo puede ser utilizada para autoocupación por la familia solicitante y sus miembros y no puede utilizarse para otras actividades. Las familias que han comprado viviendas asequibles no pueden venderlas de forma privada, pero el departamento de seguridad de vivienda del distrito puede recomprarlas.

Cálculo del área de vivienda per cápita para familias que compran vivienda asequible

Para quienes alquilan vivienda pública, el área útil se calcula en base al área de alquiler indicada en el "Arrendamiento de Vivienda Pública". Contrato";

Si vive en una casa particular, el área de construcción marcada en el certificado de propiedad inmobiliaria se divide por 1.333;

Si la familia asignada tiene dos o más casas, la el área de vivienda se calculará en conjunto; la fórmula para calcular el área de vivienda per cápita de la familia: Aplicar El área de vivienda per cápita de una familia = (el área de vivienda de la residencia familiar solicitada y el área de vivienda de ​​los miembros de la familia solicitados en otros lugares) / la población residente de larga duración de la residencia familiar solicitada. (