El Código Civil estipula cómo indemnizar por la resolución de un contrato de alquiler de vivienda.

Análisis jurídico: Según las disposiciones pertinentes del Código Civil, el arrendador deberá firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario al alquilar una casa. Una vez establecido el contrato de arrendamiento, las partes deberán cumplir plenamente sus obligaciones contractuales. El incumplimiento del contrato de arrendamiento constituye un incumplimiento del contrato. Después de la firma del contrato de arrendamiento, si una de las partes del contrato lo incumple unilateralmente, se deberá compensar según lo estipulado en el contrato. Si no hay estipulación en el contrato de arrendamiento, la compensación se basará en las pérdidas reales.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 583: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, y después de cumplir sus obligaciones o tomar medidas reparadoras, la otra parte aún sufre otras pérdidas, deberá indemnizar por las pérdidas.

Artículo 584: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.