¿Es ilegal alquilar una casa donde la persona ha fallecido?

No es ilegal alquilar una casa fallecida. Los muertos son normales. Si se trata de una muerte anormal, el propietario del vehículo deberá cumplir con la obligación de informar. Sin avisar al arrendador, se puede solicitar unilateralmente la rescisión del contrato de alquiler y demostrar que se firmó bajo un malentendido grave.

Análisis Legal

No es ilegal alquilar una casa de difunto. Legalmente hablando, a menos que el propietario esté de acuerdo, será difícil obtener el pago completo y el depósito, y será imposible ganar el caso. Como no pregunté si esto había sucedido en ese momento, tenía derecho a no hablar de ello. Si el propietario habla con todos, ¿alguien seguirá dispuesto a alquilar o comprar esa casa? Por lo general, la forma en que el intermediario maneja esto es que primero viene a negociar y luego va a entrevistar al cliente. La única manera de convencer al propietario es, desde un punto de vista moral y humano, de que es más rentable cuánto alquiler y depósito se puede reembolsar. Si la negociación fracasa y no me atrevo a mudarme, tengo que subarrendar la casa a otros, cobrar el alquiler y el depósito del arrendador, pedirle al arrendador y al arrendador que firmen un nuevo contrato y luego olvidarme de eso. Si el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento, la persona que vivió con él durante su vida puede alquilar la casa de acuerdo con el contrato de arrendamiento original. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Base jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 723: El arrendatario no puede utilizar el bien arrendado debido a que un tercero hace valer derechos o Si no puede beneficiarse, el arrendatario podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler. Si un tercero reclama derechos, el arrendatario deberá comunicarlo inmediatamente al arrendador.

Artículo 724 Si el bien arrendado no puede utilizarse por alguna de las siguientes circunstancias, el arrendatario podrá resolver el contrato: (1) El bien arrendado es sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con el ley (2) El derecho de arrendamiento está en disputa (3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso;