Hangzhou examina estrictamente la congelación de capital de los hogares que compran viviendas. ¿Qué daños puede causar la congelación de capital?
Para implementar resueltamente el espíritu de "Las casas son para vivir, no para especular", mantener el orden del mercado inmobiliario y garantizar el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario en Hangzhou. , Hangzhou examina estrictamente el comportamiento de los hogares que compran casas y congela su capital. ¿Qué daño podría causar el capital?
1. ¿Qué daño puede causar la congelación de capitales?
La Oficina Municipal de Seguridad y Gestión de la Vivienda de Hangzhou, junto con la Sucursal Central de Hangzhou del Banco Popular de China y la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Zhejiang, instarán a las empresas de desarrollo inmobiliario a revisar estrictamente la situación del capital congelado de los hogares que compran una vivienda, orientar a las instituciones financieras pertinentes para que estandaricen la gestión y garantizar que las cuentas de capital congeladas creen una cuenta a nombre de un miembro de la familia que esté comprando una vivienda. Si se encuentra algún comportamiento irregular de congelación de capital, la empresa cancelará su calificación de lotería. ?
2. ¿Por qué se critica la congelación de capitales en nombre del pueblo?
Una piedra provocó mil olas, y el incidente del "Generation Capital Freeze" rápidamente se convirtió en una condena colectiva de los compradores de viviendas. Los compradores de viviendas no sólo se quejaron en el grupo de lotería, sino que muchos también llamaron a la línea directa del alcalde 12345 para quejarse e incluso llamaron a las autoridades bancarias para quejarse. ¿Por qué están tan indignados los compradores de viviendas? Esto se remonta a la nueva política del mercado inmobiliario “1.27” de Hangzhou. El New Deal ha mejorado la política de restricción de ventas Siempre que la tasa de ganancia de una casa con certificado de preventa sea inferior a 10, su venta estará restringida durante 5 años, y esto se calcula a partir del momento en que se emite el certificado de propiedad inmobiliaria. Se obtiene lo que significa que estas casas tendrán siete años de inmovilidad durante ocho años. Si se permite que la "congelación de fondos por agentes" se vuelva popular, no sólo aumentará significativamente el número de solicitantes, sino que también afectará la tasa de ganancias de otros compradores de viviendas.
3. El departamento de administración de vivienda requiere una investigación estricta y cancelará la calificación de la lotería después de la verificación.
¿Cómo expresan los departamentos pertinentes su postura sobre el incidente del "capital congelado"? La Oficina Municipal de Seguridad y Gestión de la Vivienda de Hangzhou respondió con urgencia a través de su cuenta pública oficial de WeChat y declaró que instaría a los desarrolladores a revisar estrictamente la situación de los fondos congelados de los hogares que compran viviendas. Si se encuentra alguna irregularidad en la congelación de fondos, las calificaciones de la lotería. será cancelado. Posteriormente, muchos desarrolladores dijeron que realizarían autoexámenes. Greentown y Binjiang Real Estate declararon que revisarán estrictamente las calificaciones para la compra de viviendas de las familias compradoras de viviendas, y aquellas que tengan fondos congelados serán descalificadas de la lotería. Además, algunos consultores de ventas de bienes raíces cuyo registro aún no se ha completado notifican urgentemente a los compradores de viviendas: si hay una situación en la que los fondos se congelan en nombre de otros, congélelos nuevamente de inmediato y deben congelarse por cuenta del comprador de la vivienda. tarjeta bancaria. ?El registro para proyectos inmobiliarios como Jianghe Mingcui y Yuchaofu ha finalizado y los resultados del registro se anunciarán el 3 de febrero como se planeó originalmente. Debido al repentino incidente, el promotor necesita reexaminar la situación del capital congelado. Si se descubre que ha habido un acto de "congelación de capital en nombre de otros", la persona sólo será descalificada de la lotería. ¿Es este castigo demasiado leve? Algunos compradores de viviendas también plantearon objeciones a este respecto. Según las regulaciones pertinentes, además de ser descalificados de la lotería, los compradores que proporcionen materiales falsos también serán excluidos de la lotería durante un año. Sin embargo, aunque el comportamiento del "capital congelado" ha trastocado el mercado, no hay una certeza clara hasta que se verifique.