Zhejiang Linhai: 65438 El precio máximo de una vivienda subsidiada es 0.
Según las opiniones, el documento se implementará a partir de la fecha de publicación y se ajustará o eliminará según la situación de implementación durante el período de prueba. Las políticas que involucran fondos de previsión se implementan temporalmente desde el 65438 de junio hasta el 31 de febrero de 2022.
La subvención máxima para la adquisición de vivienda es de 65.438 y el 0% del precio total imponible.
Según las "Opiniones", la ciudad de Linhai proporcionará subsidios de vivienda. Para las personas que compren viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas existentes con una superficie inferior a 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados), se otorgará un subsidio de vivienda basado en 1 y 0,5 del monto de la transacción en el precio imponible. Para la compra de viviendas comerciales nuevas y viviendas existentes con una superficie de 144 metros cuadrados o más, se otorgarán subsidios para las transacciones de vivienda al 0,5 y 0,3 del precio imponible, respectivamente.
El tiempo de compra de viviendas comerciales nuevas se basará en la fecha de firma del contrato de venta de viviendas comerciales registrado por el departamento de administración de viviendas y el tiempo de pago del impuesto sobre la escritura de las viviendas existentes. las casas de subastas se basarán en el libro de subastas. El tipo de vivienda subsidiada es vivienda residencial, excluidas viviendas comerciales, comerciales y otras viviendas no residenciales y viviendas asequibles.
El solicitante debe proporcionar el contrato de venta de vivienda existente firmado en línea en el Sistema de Gestión de Derechos de Propiedad y Transacciones de Vivienda de la Provincia de Zhejiang o el contrato de venta de vivienda comercial (vivienda comercial nueva) firmado en línea y presentado ante el departamento de administración de vivienda. el certificado de propiedad inmobiliaria, y la factura de venta del inmueble, certificado de pago del impuesto de escrituración, original y copia del certificado de identidad del solicitante, copia del comprobante de cuenta bancaria del solicitante, etc. y presentar una solicitud en la ventanilla de impuestos del Centro de Servicios Administrativos Municipales, y los fondos se asignarán después de la revisión y aprobación por parte del departamento de construcción.
Los solicitantes deberán solicitar el subsidio de vivienda dentro de los 6 meses siguientes a la fecha de emisión de la factura de venta de inmuebles y de la obtención del certificado de propiedad inmobiliaria. No se realizará ninguna solicitud fuera de plazo.
El límite de préstamos del fondo de previsión para la vivienda se incrementará hasta un máximo de 6,543,8 millones de yuanes.
La ciudad de Linhai propuso aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda. El límite máximo de préstamo para que tanto el marido como la mujer paguen y depositen normalmente fondos de previsión para vivienda se ajusta a 6,543,8 millones de yuanes, y el límite máximo de préstamo para pago y depósito unilateral de fondos de previsión para vivienda se ajusta a 500.000 yuanes.
El documento también propone que, según el nivel de alquiler y el área de alquiler razonable en la ciudad de Linhai, la cuota de retiro de alquiler del fondo de previsión de vivienda se incremente en 50, es decir, la cuota de retiro mensual será de 1.500 yuanes/ persona. Se cancela el intervalo para el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda. Aquellos que cumplan con las condiciones de solicitud después de que se liquide el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda en la ciudad de Linhai pueden volver a presentar la solicitud.
Para las empresas afectadas por la epidemia del nuevo coronavirus, la ciudad de Linhai propuso que puedan solicitar el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones y compensar el pago después de su vencimiento. Durante este período, los empleados depositantes pueden retirar y solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda normalmente y no se ven afectados por el aplazamiento. Si los depositantes afectados por la epidemia de COVID-19 no pueden reembolsar los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda normalmente, no se consideran vencidos y no se reembolsarán; presentado al informe de crédito como un registro vencido.
La ciudad de Linhai también ha propuesto medidas de reasentamiento orientadas al mercado. En la expropiación y el reasentamiento de viviendas de la ciudad (incluidas las de propiedad estatal y colectiva), se implementan métodos de reasentamiento orientados al mercado, como la compensación monetaria, la compra gubernamental de casas de reasentamiento y el reasentamiento con "boletos de vivienda", y la construcción de casas de reasentamiento está estrictamente controlada. , y se guía activamente a las personas expropiadas para que elijan el modo de reasentamiento "boleto de casa". Las políticas específicas de entradas de habitaciones se formularán por separado.