Comprar una casa en Los Ángeles

Al comprar una casa en Estados Unidos, el proceso de envío de remesas desde casa solía ser el siguiente:

1 Después de confirmar que la libreta. El número de cuenta y el nombre de cuenta proporcionados por el beneficiario son correctos. Puede llevar efectivo al banco y depositarlo directamente en la cuenta del destinatario.

2. Se recomienda abrir una cuenta bancaria, luego completar un formulario de transferencia bancaria, completar claramente el número de cuenta de la otra parte, el nombre de la cuenta y el nombre del banco, y transferir dinero desde esta cuenta a la cuenta. beneficiario anterior;

3. Si abrir una cuenta es demasiado problemático, puede enviar efectivo directamente y completar el formulario de transferencia bancaria, pero asegúrese de completar el número de cuenta, el nombre de la cuenta y el banco de la otra parte. nombre;

4. Abra la banca en línea y actívela usted mismo para realizar pagos y transferencias en línea;

5.

2. Precios de la vivienda en los suburbios de Los Ángeles

No sólo en Los Ángeles, sino también en la mayoría de los países desarrollados. Porque:

1. Los suburbios son grandes y baratos, y es muy conveniente comprar una casa o incluso una casa adosada. 2. Las instalaciones de servicio son completas y no diferentes a las del casco urbano. El aire de la ciudad es sucio y ruidoso. 4. La vida y el trabajo están separados.

3. ¿Dónde está el precio de vivienda más bajo en Los Ángeles?

Los Ángeles, a menudo llamada la Ciudad de los Ángeles, está situada en la costa de la Bahía de San Pedro y la Bahía de Santa Mónica en el lado este del vasto Océano Pacífico, con las desoladas Montañas de San Gabriel al fondo. Hoy te voy a contar cómo alquilar en Los Ángeles y encontrar un excelente lugar para vivir en esta gran ciudad.

Echemos primero un vistazo a la distribución del chino en Los Ángeles.

El primer círculo: Valle de San Gabriel, Rosemead, Alhambra, Monterey Park y Pasadena estaban casi ocupados por China. Muchos viejos chinos de ultramar han vivido aquí durante tres o cuatro generaciones. Las calles centenarias del Dr. Mission en el Valle de San Gabriel están llenas de chinos. El Teatro del Valle de San Gabriel fue originalmente para el entretenimiento de extranjeros, pero luego dejó de presentarse, pero está reservado para chinos durante todo el año. Nuestra marca Hug ha sido reemplazada por un antiguo restaurante italiano, y la farmacia RiteAid al borde de la carretera en Mongolia ha sido reemplazada por Yonghefeng.

Segundo Círculo: El llamado Distrito Este también está ocupado por muchos chinos. Especialmente mucha gente de la provincia de Taiwán vive en Roland Heights.

El tercer círculo: región emergente - Irvine. Xiao Ju solo quiere decir que dondequiera que haya un supermercado Dahua, hay suficientes chinos.

El cuarto círculo: Eastvale, el nuevo distrito oriental, los precios de la vivienda local han aumentado casi un 30% el año pasado. La mayor parte fue aportada por los chinos.

El quinto círculo: Palos Wodi, una zona residencial de lujo a orillas del mar (fotovoltaica legendaria). Los precios de las viviendas aquí superan el millón y aquí viven algunas de las personas más ricas de China.

Debido a que Los Ángeles no tiene un área urbana ventajosa y los chinos no están completamente concentrados, presentaremos varias universidades populares para ayudar a los estudiantes internacionales a alquilar un departamento en Los Ángeles sin problemas.

UCLA: UCLA está ubicada en el oeste de Los Ángeles, rodeada de una gran cantidad de apartamentos con servicios, lo cual es muy seguro y confiable. Debido a que el distrito escolar está justo detrás de la famosa Beverly Hills, los precios de las viviendas en los alrededores serán más altos. Sin embargo, si opta por alquilar un piso compartido, la relación calidad-precio sigue siendo buena. Por ejemplo, compartir una habitación cuesta unos 700 dólares. Además de las zonas residenciales cercanas al campus, también puedes encontrarlas en Wilshire Street o en ciudades coreanas. Además, Culver City también es una buena opción, cerca de la playa, especialmente indicada para estudiantes internacionales a los que les gusta el estilo americano.

Universidad del Sur de California: Los estudiantes internacionales de la Universidad del Sur de California también tienen muchas opciones de alquiler, pero deben prestar atención a algunas cuestiones de seguridad. El lado sur de la escuela es un poco inseguro por la noche, así que es mejor no salir solo. Después de algunos casos negativos, hay gente de guardia en el cruce, lo cual es mucho mejor, pero todavía trato de elegir alojamiento al norte de la escuela. Se recomienda alojarse en un dormitorio o en el Valle de San Gabriel o Koreatown. Trate de no ir a lugares como Inglewood donde se reúnen las pandillas. Algunas personas también eligen apartamentos de gran altura en zonas urbanas, que tienen buenas condiciones y precios elevados. El alquiler mensual básico es de 2.000 yuanes.

Pasadena Community College y Pasadena City College: También están en la misma zona, viviendo en casas a ambos lados de la Autopista 10, como Pasadena o Monterey.

Santa Monica College SMC: Los precios alrededor de SMC son caros porque está cerca de la playa de Santa Mónica.

Puedes elegir vivir cerca de UCLA,

Caltech: la mayoría también vive en Pasadena. También está Glendale al oeste. La construcción urbana aquí parece ser relativamente nueva y la mayoría de la gente de clase media vive aquí. También es una opción segura y confiable para los estudiantes internacionales.

¿Qué más necesitas saber sobre el alquiler en Los Ángeles? ..

Si quieres pasar el rato en Hollywood, puedes encontrarlo en ambas direcciones. Entre ellos, el precio es más alto en Occidente y la mayoría son estadounidenses. Los precios son bajos en el este y la mayoría son tailandeses, españoles, mexicanos y sudamericanos.

Si quieres vivir junto al océano, ve a Santa Mónica o Venice Beach.

Echaba de menos el sabor de China, así que fui a China Town, donde KTV tiene de todo.

Si te encanta la vida nocturna o eres un entusiasta de la gastronomía, ven a Koreatown. Los Ángeles es el lugar donde se apagan las luces después de las 10. Bell, excepto Koreatown. Entre UCLA y USC en Koreatown, hay dos escuelas para elegir.

Una cosa más, el personaje principal de “The Big Bang Theory” vive en Pasadena.

Las anteriores son las casas de alquiler en Los Ángeles traídas por el autor. Espero que esto pueda ayudarte a quienes estás alquilando un apartamento.

Si aún no sabes dónde encontrar una habitación, o tú. Realmente no puedes molestarte en elaborar estrategias. Haz las maletas y relájate durante un año. Younian Apartment siempre ha considerado la ubicación como uno de los factores de referencia más importantes. Cada apartamento está ubicado en la zona central de la ciudad, con transporte y vida convenientes. Ya no tienes que preocuparte por dónde encontrar un apartamento~

4. casa en Los Ángeles?

Las oportunidades de empleo también abundan en el condado de Los Ángeles. El condado de Los Ángeles es la sede del gobierno de Los Ángeles y la situación de seguridad también es muy buena. Por tanto, la respuesta a qué zona de Los Ángeles es mejor queda clara de un vistazo. En el área de Los Ángeles, el mejor distrito debería ser el condado de Los Ángeles. En el condado de Los Ángeles, hay muchos recursos educativos y oportunidades de empleo. La situación de seguridad local en Los Ángeles es buena y el paisaje es hermoso, lo que lo hace muy adecuado para residencias a largo plazo. Entonces, la mejor zona de Los Ángeles es el condado de Los Ángeles.

5. ¿Cuál es el mejor lugar para comprar una casa en Los Ángeles?

El siguiente contenido es de mayo: Cinco factores para elegir Irvine para comprar una casa en Estados Unidos:

1) Irvine ocupa el segundo lugar en la lista de las ciudades más seguras de Estados Unidos. Estados Unidos: este es el principal beneficio El meticuloso plan de desarrollo de viviendas en Irvine está totalmente gestionado por Irvine Company, una conocida empresa estadounidense de gestión de propiedades. El Área de la Bahía tiene una gran cantidad de comunidades cerradas y asociaciones profesionales de propietarios de viviendas, que brindan a los compradores de viviendas un lugar seguro para vivir. Al mismo tiempo, los residentes que viven en estas comunidades generalmente trabajan en ocupaciones bien remuneradas. Muchas comunidades cuentan con excelentes comodidades en los alrededores, como parques e instalaciones de recreación familiar diseñadas específicamente para hogares familiares.

2) Irving tiene el mejor sistema educativo de los Estados Unidos: las escuelas públicas del Distrito Escolar Unificado de Irvine (IUSD) se encuentran entre las mejores de los Estados Unidos. Esto significa que los residentes de Irving pueden ahorrar una cantidad significativa en matrícula (aproximadamente $65,438,000 por estudiante por mes). También hay muchas escuelas privadas galardonadas para elegir. Hay Irvine Chinese School, la Universidad de California, Irvine (UCI), Irvine Valley College, la Universidad Concordia y 22 de las mejores escuelas primarias de China.

3) Los inmuebles se aprecian de manera constante. El mercado inmobiliario de Irvine continúa apreciándose y se mantiene estable. A diferencia de otras ciudades y regiones de Estados Unidos, el mercado inmobiliario de Irving no se ha visto afectado por las dos últimas recesiones. La demanda de bienes raíces en Irvine sigue siendo fuerte, atrayendo a compradores e inversores nacionales y extranjeros. A medida que mejora el mercado inmobiliario nacional, los precios de las viviendas en Irvine también aumentan. La demanda de bienes raíces en los Estados Unidos no tiene precedentes y muchos proyectos de desarrollo están en marcha.

4) Una variedad de precios para satisfacer diferentes necesidades: no importa su presupuesto y situación financiera, puede elegir una propiedad que pueda pagar financieramente. Puede disfrutar de todas las comodidades y servicios de primer nivel que Irvine tiene para ofrecer a sus residentes. Hay condominios de dos dormitorios por valor de 400.000 dólares y casas unifamiliares de lujo por valor de 6.543.800 dólares en las comunidades cerradas de Watermark Apartments y Shady Canyon.

Irving es el lugar favorito para vivir de los chinos.

Muchos chinos invierten en Irvine porque Irvine tiene excelentes escuelas, muchas casas nuevas, una cultura china bien establecida y está a sólo una hora del Aeropuerto Internacional de Los Ángeles. En algunas comunidades de Irvine con las que hemos contactado, más del 50% de las propiedades fueron compradas por chinos.

6. Cómo comprar una casa en Los Ángeles

Posibles condiciones para comprar una casa

1. plena capacidad civil;

2. Al vencimiento del préstamo, el varón deberá ser menor de 60 años y la mujer menor de 55 años

3. ocupación y fuente de ingresos, y poder reembolsar el principal y los intereses.

Proceso de compra: 1. Firmar un contrato de compraventa de vivienda con la empresa promotora. 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda y proporcione la información requerida por el banco. 3. Después de la aprobación del banco, deposite el pago inicial en el banco o emita un comprobante de pago inicial.

4. Después de la aprobación, firmar el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca y el contrato de garantía.

5. Gestionar el registro de hipotecas, seguros de vivienda, notarización de derechos de propiedad de la vivienda y otros trámites.

6. Gestionar los trámites de ingreso y transferencia de préstamos.

7. Acuda a la empresa promotora para gestionar los trámites pertinentes de registro del hogar.

7. La casa más barata de Los Ángeles

La razón por la que las casas en California se han abaratado en los últimos años es por el impacto de la epidemia. Las ciudades de primer nivel de California tienen una alta densidad de población y son vulnerables a la infección por COVID-19. En particular, Los Ángeles, la ciudad más grande de California, es la ciudad más gravemente infectada. Debido a la epidemia, la gente tiene miedo de salir a trabajar y jugar. Sin empleo, los residentes locales no tienen dinero para comprar bienes raíces, por lo que los bienes raíces en California son baratos.