¿Cómo prevé el Código Civil la indemnización por resolución anticipada de un contrato de alquiler?

Análisis jurídico: Si el contrato de arrendamiento se rescinde anticipadamente, la compensación se realizará de acuerdo con el contrato. Si no hay estipulación en el contrato, la indemnización se basará en las pérdidas causadas.

De acuerdo con la ley, si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los daños y perjuicios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, pero los beneficios no excederán las pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato.

Ley:

Base jurídica: Entra en vigor el “Código Civil de la República Popular China” (2021 1 1).

Artículo 584 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"* * *Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual al monto del daño causado. Las pérdidas causadas por incumplimiento del contrato incluyen los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, sin embargo, no podrán exceder las pérdidas que la misma cause; parte incumplidora prevé o debe prever al celebrar el contrato.