Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda del sistema de la Oficina de Minería de Shuicheng
1. Comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda;
2. Pagar la compra de la casa. Principal e intereses del préstamo;
3. Alquilar y vivir en una casa
4. Jubilación (o alcanzar la edad legal de jubilación);
5. Perder completamente la capacidad de trabajar y contraer matrimonio con el empleador que termine la relación laboral;
6. Establecerse en el extranjero.
7. ciudad rescindir la relación laboral con el empleador;
8. Reubicación del hogar Salir de la ciudad y rescindir la relación laboral con el empleador
9 Personas despedidas y desempleadas, varones 45; años (incluidos 45 años), mujer de 40 años (incluidos 40 años), despedido y desempleado por más de 12 meses
10 Cuando un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos; o los legatarios solicitan retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado.
Si se retira de acuerdo con los puntos 1 a 3 anteriores, el monto del retiro debe mantenerse en diez números enteros; de acuerdo con los puntos 4 a 10, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados debe cancelarse al mismo tiempo.
2. Los empleados que soliciten un fondo de previsión para vivienda deben seguir los siguientes procedimientos:
(1) Tiempo de solicitud
1. Casa sin hipoteca. La solicitud debe realizarse dentro de los dos años posteriores al pago del precio de la vivienda y los retiros deben realizarse cada seis meses hasta que el monto del retiro alcance el precio real pagado de la vivienda.
2. Para pagar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, solicítelo dentro del período de amortización y retírelo cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para la vivienda retirado alcance la suma del pago inicial real y el capital reembolsado y los intereses del préstamo.
3. Quienes construyen, renuevan o reforman una casa independiente solo pueden presentar una solicitud una vez dentro del período de validez de la aprobación, y el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado no puede exceder el costo de construcción o renovación. o reforma de la casa independiente.
4. Si alquila una casa para vivir, debe presentar la solicitud dentro del plazo del contrato de arrendamiento y luego retirarla cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado alcance el alquiler real pagado. .
(2) Procedimientos de retiro
1. Los empleados que cumplan con las condiciones anteriores deben acudir al banco donde se abre la cuenta del fondo de previsión para vivienda para recibir y completar el formulario de solicitud de retiro. y pasar por los procedimientos de aprobación con los materiales de certificación relevantes.
2. Si compra una casa para vivir por cuenta propia, reembolsa el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda, o alquila una casa para vivir, después de la primera revisión, el banco donde se abre la cuenta lo hará. emita un "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y luego con la prueba del "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou"》 Siga los procedimientos de retiro.
3. Si la unidad original se cancela, disuelve o quiebra y el fondo de previsión de vivienda para empleados es administrado por la autoridad superior, cuando el empleado retira el fondo de previsión de vivienda, la autoridad superior debe verificar y agregar. opiniones y acudir al banco con los materiales de certificación pertinentes. Si no existe una autoridad superior y el fondo de previsión para la vivienda de los empleados es administrado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Guangzhou, los materiales de certificación pertinentes deben enviarse al Fondo de Previsión para la Vivienda de Guangzhou; Centro de Gestión para su revisión.
3. Los empleados que soliciten retirar fondos de previsión para vivienda deben presentar los siguientes documentos:
(1) Si compra una casa independiente sin hipoteca, debe proporcionar lo siguiente Documentos acreditativos:
Al adquirir una propiedad de primera mano, aportar el contrato de compra (o contrato de preventa) y la factura de compra (o recibo). Al retirar dinero por primera vez, aportar el original y la copia. de su tarjeta de identificación cuando retire dinero en el futuro, proporcione el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original de la persona que realiza el retiro.
Si compra una propiedad de segunda mano, deberá aportar el certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de pago del impuesto de escrituración, original y copia de su DNI cuando la saque por primera vez al retirarla; Posteriormente, deberá proporcionar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retiro.
Si compra una compensación por la adquisición de terrenos para aumentar la superficie de vivienda, cuando la retire por primera vez, debe proporcionar el acuerdo de demolición y reasentamiento de la casa, la factura por la compra de la superficie de vivienda aumentada y el original. y copia de su tarjeta de identificación cuando la retire más tarde, debe proporcionar el "Certificado de registro de retiro" del "Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirante;
(2) Para amortizar el capital y los intereses de un préstamo para compra de vivienda, en el contrato de préstamo firmado con el banco se deberá aportar original y copia del DNI al realizar el retiro por primera vez; Se debe presentar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y el certificado de retiro.
(3) Si se construye una vivienda para uso independiente, el certificado de uso del suelo (o certificado de bienes raíces) aprobado por el departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o por encima de él, el documento de aprobación de construcción de la planificación departamento a nivel de localidad o superior (nivel de municipio), y compra de materiales de construcción Factura (o recibo), original y copia del DNI.
Si está renovando una casa independiente, debe proporcionar la carta de aprobación de decoración del departamento de construcción urbana a nivel de ciudad (municipio) o superior, el certificado de propiedad inmobiliaria, la factura (o recibo) para la compra de materiales de construcción, y original y copia de su cédula de identidad.
Para reformar una casa independiente, proporcione el certificado de tasación de seguridad de la casa emitido por la agencia de tasación de seguridad de la vivienda al nivel de ciudad (municipio) o superior, el certificado de bienes raíces, la factura del costo de reparación (o recibo ), y original y copia del DNI.
(4) Si alquila una casa para uso independiente, deberá proporcionar el contrato de alquiler (refiriéndose al contrato registrado en el departamento de administración de vivienda o al contrato de alquiler de vivienda pública firmado con la unidad), el alquiler factura (o recibo) y tarjeta de identificación al retirar por primera vez Original y copia al retirar en el futuro, proporcionar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirado.
(5) Original y copia de la cédula de jubilación, cédula de jubilación y cédula de identidad.
Si has cumplido la edad legal de jubilación, aporta original y copia de tu DNI.
(6) Si el empleado ha perdido completamente la capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con la unidad, un certificado de un hospital superior al nivel municipal, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, y se deberá presentar copia de la cédula de identidad original.
(7) Si desea establecerse en el extranjero, por favor proporcione original y fotocopias de su visa y pasaporte.
(8) Si un empleado no registrado termina la relación laboral con la unidad, aportar prueba de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, original y copia de la cédula de identidad.
(9) Si la residencia permanente registrada se muda fuera de esta ciudad y se termina la relación laboral con el empleador, un certificado de reubicación de la residencia permanente registrada, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y del empleador, debiendo aportarse original y copia del DNI.
(10) Personal desempleado (o despedido), hombres mayores de 45 años (incluidos 45 años), mujeres mayores de 40 años (incluidos 40 años), y haber estado desempleados (o desempleados) de baja) por más de 12 meses consecutivos, presentar certificado de desempleo (o certificado de despido), original y copia del DNI.
(11) Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios deberán aportar el libro de registro familiar, el documento de identidad del extractor y el original y copia del certificado legal de identidad sucesoria autenticado por notario. una notaría.
No puedo gestionar personalmente el retiro. Si encomiendo a otros la gestión, debo aportar poder otorgado por notario y original y copia del DNI del empleado y del cliente.
En el caso de las situaciones anteriores (1), (2) y (3), los miembros de la familia que poseen la propiedad de la casa que compraron, construyeron, renovaron o reformaron pueden retirar el saldo en su cuenta del fondo de previsión para la vivienda, pero el monto total del fondo de previsión para la vivienda retirado no excederá el costo de compra, construcción, renovación o revisión de la casa independiente o el monto del reembolso del principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda. Al solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, debe presentar pruebas de sus derechos de propiedad (su cónyuge debe presentar un certificado de matrimonio o un folleto de registro del hogar) y los materiales de respaldo pertinentes mencionados anteriormente.