Consultar artículos de alquiler

Quién es responsable de los daños a los objetos de la casa durante el período de alquiler depende de la situación. Depende principalmente de las responsabilidades estipuladas en el contrato de arrendamiento y de los motivos del daño al inmueble arrendado.

Si el contrato estipula claramente la responsabilidad de reparar los daños causados ​​al bien arrendado, se tratará de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo explícito, se tramitará conforme a las disposiciones legales.

Si el arrendatario utiliza los elementos de la casa normal y razonablemente según el método acordado o la naturaleza de los elementos, incluso si se causan daños, el arrendatario no necesita asumir responsabilidad y puede exigir al arrendador repararlo en un plazo razonable; el arrendador no realiza las reparaciones. Si está obligado, el arrendatario podrá hacer las reparaciones por sí mismo. Los gastos de reparación corren a cargo del arrendador. Si los elementos de la casa resultan dañados y afectan el uso del arrendatario, el arrendador deberá reducir el alquiler o ampliar el plazo del arrendamiento.

Por otro lado, si el arrendatario no utiliza correcta y razonablemente los elementos de la casa en la forma pactada o de acuerdo con la naturaleza de los elementos, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.