Política de venta de viviendas de alquiler público de Hangzhou Principios básicos del arrendamiento de viviendas de alquiler público
Política de venta de viviendas públicas de alquiler en Hangzhou
De hecho, la política de compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Hangzhou es que solo se puede comprar después de vivir cinco años, mientras que el La política de arrendamiento exime principalmente del impuesto comercial y del impuesto a la propiedad.
1. El Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Impuestos emitieron ayer un aviso para aclarar las políticas fiscales pertinentes para la construcción y operación de viviendas públicas de alquiler (en adelante, viviendas públicas de alquiler). Según el aviso, el terreno utilizado para la construcción de viviendas públicas de alquiler y el terreno ocupado después de su finalización están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano, y también está exento el impuesto de timbre involucrado en la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler. . Los ingresos por alquiler de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto comercial y del impuesto a la propiedad.
2. Esta política se implementará a partir de la fecha de su emisión, con un período tentativo de implementación de tres años. Una vez que expire la política, se mejorará el contenido relevante en función de la construcción y operación de viviendas públicas de alquiler. El aviso aclara que los terrenos utilizados para la construcción de viviendas públicas de alquiler y los terrenos ocupados después de que se completen las viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento gubernamental, el impuesto sobre el uso del suelo urbano involucrado en la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción de la construcción de viviendas públicas de alquiler. área al área total de construcción.
3. Queda exento el impuesto de timbre que supone la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades gestoras de viviendas públicas de alquiler. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, el impuesto de timbre involucrado en la construcción y administración de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción del área de construcción de viviendas públicas de alquiler con respecto al área total de construcción de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento de gobierno.
Principios básicos del arrendamiento de vivienda pública en alquiler
1. Organizaciones gubernamentales y participación social. Al tiempo que aumentan la inversión gubernamental en viviendas públicas de alquiler, varias regiones deben adoptar eficazmente políticas de apoyo, como tierras, impuestos y finanzas, para movilizar plenamente el entusiasmo de diversas empresas y otras instituciones para invertir y operar viviendas públicas de alquiler.
2. Tomar decisiones basadas en las condiciones locales. Cada región debe determinar razonablemente la escala de oferta y los objetivos de oferta de viviendas públicas de alquiler en función del nivel de desarrollo económico local y la situación de la oferta y la demanda del mercado de viviendas de alquiler pequeñas. Las ciudades con altos precios de viviendas de productos básicos y una oferta escasa de viviendas de alquiler de unidades pequeñas deben aumentar la construcción de viviendas públicas de alquiler.
3. Haz planes generales e impleméntalos paso a paso. Todas las regiones deben formular planes de desarrollo de viviendas públicas de alquiler y planes anuales, incorporarlos a los planes de construcción de viviendas y al plan de seguridad de viviendas asequibles para 2010-2012 del "Duodécimo Plan Quinquenal", y organizarlos e implementarlos anualmente.
El contenido anterior es una introducción a las políticas de compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Hangzhou y los principios básicos del arrendamiento de viviendas públicas de alquiler. Si está interesado en viviendas públicas de alquiler, puede conocer las políticas de compra y venta de diversas viviendas públicas de alquiler, así como las precauciones y requisitos relacionados para el arrendamiento. Además, no importa dónde se encuentre la vivienda pública de alquiler, debe comprender las políticas locales. Si no sabes mucho sobre estos contenidos, es posible que prepares muchos materiales y será difícil aplicarlos con éxito.