Red de conocimientos turísticos - Curso de fotografía - ¿Cuáles son los métodos de arrendamiento de derechos de uso de la tierra en Shenyang? 1. ¿Cuáles son los métodos de arrendamiento de derechos de uso de la tierra en Shenyang? El arrendamiento de terrenos de propiedad estatal se realizará mediante licitación, subasta o acuerdo mutuo, si las condiciones lo permiten. Las partes acuerdan que el alquiler por arrendamiento de tierras de propiedad estatal no será inferior al estándar de alquiler mínimo estipulado por el estado y la provincia, que es el precio base para el arrendamiento y el precio más bajo de la tierra. Los resultados del contrato de arrendamiento se informarán al departamento superior de administración de tierras para su registro, se divulgarán públicamente y estarán sujetos a la supervisión del departamento superior de administración de tierras y de la sociedad. Los estándares de arrendamiento de tierras de propiedad estatal deben equilibrarse con los estándares de precios de la tierra. Si el arrendatario no paga otros derechos de uso de la tierra al obtener los derechos de uso de la tierra, el estándar de alquiler se convertirá en su totalidad cuando el arrendatario obtenga los derechos de uso de la tierra y pague derechos de tierra como la adquisición y demolición de terrenos, el estándar de alquiler se convertirá; según el saldo del precio del terreno después de deducir los gastos correspondientes. Si se adopta un arrendamiento a corto plazo, el alquiler se pagará anualmente o trimestralmente, si se adopta un arrendamiento a largo plazo, el tiempo de pago del alquiler de la tierra, el intervalo de tiempo de ajuste del alquiler y el método de ajuste se estipularán claramente en el terreno de propiedad estatal; contrato de arrendamiento. 2. ¿Cuál es el plazo de arrendamiento de los terrenos de propiedad estatal? Los arrendamientos de tierras de propiedad estatal se pueden dividir en arrendamientos a corto plazo y arrendamientos a largo plazo según las condiciones básicas. Si se utiliza para uso a corto plazo o para la construcción de edificios temporales, se debe implementar un arrendamiento a corto plazo, y el período de arrendamiento a corto plazo generalmente no excede los 5 años para el terreno que necesita un uso a largo plazo después de lo anterior; edificios y estructuras terrestres, se debe implementar un arrendamiento a largo plazo. El período de arrendamiento específico se estipula en el contrato, pero el período máximo de arrendamiento no excederá el período máximo de transferencia de tierras para fines similares estipulados por la ley. Si el arrendatario necesita continuar usando la tierra después de la expiración de la vida útil especificada en el contrato de arrendamiento del derecho de uso de la tierra, deberá solicitar la renovación al departamento administrativo de tierras en o por encima del nivel del condado tres meses antes de la expiración, y volver -solicitar la aprobación del arrendamiento de acuerdo con las leyes y reglamentos de esta oficina, excepto cuando el terreno deba recuperarse por razones de interés público. Si la solicitud de renovación no se presenta de conformidad con la normativa o no se aprueba, los derechos de uso del suelo arrendados serán recuperados por el Estado de forma gratuita de conformidad con la ley, y la propiedad de los edificios sobre el suelo y El Estado obtendrá otros accesorios de forma gratuita o se exigirá al arrendatario que derribe los edificios y estructuras sobre el suelo y los restaure. El terreno permanecerá intacto. En resumen, si las empresas o los individuos en Shenyang no utilizan tierras de propiedad estatal durante un largo tiempo, pueden alquilarlas, lo que no sólo revitaliza los recursos de la tierra, sino que también obtiene ingresos por alquiler. La transferencia de derechos de uso de la tierra debe realizarse mediante subasta o licitación a través de departamentos gubernamentales. El plazo del arrendamiento del terreno no excederá los años restantes de uso del suelo. Si es necesario renovar el contrato al vencimiento, deberá solicitarse con antelación.

¿Cuáles son los métodos de arrendamiento de derechos de uso de la tierra en Shenyang? 1. ¿Cuáles son los métodos de arrendamiento de derechos de uso de la tierra en Shenyang? El arrendamiento de terrenos de propiedad estatal se realizará mediante licitación, subasta o acuerdo mutuo, si las condiciones lo permiten. Las partes acuerdan que el alquiler por arrendamiento de tierras de propiedad estatal no será inferior al estándar de alquiler mínimo estipulado por el estado y la provincia, que es el precio base para el arrendamiento y el precio más bajo de la tierra. Los resultados del contrato de arrendamiento se informarán al departamento superior de administración de tierras para su registro, se divulgarán públicamente y estarán sujetos a la supervisión del departamento superior de administración de tierras y de la sociedad. Los estándares de arrendamiento de tierras de propiedad estatal deben equilibrarse con los estándares de precios de la tierra. Si el arrendatario no paga otros derechos de uso de la tierra al obtener los derechos de uso de la tierra, el estándar de alquiler se convertirá en su totalidad cuando el arrendatario obtenga los derechos de uso de la tierra y pague derechos de tierra como la adquisición y demolición de terrenos, el estándar de alquiler se convertirá; según el saldo del precio del terreno después de deducir los gastos correspondientes. Si se adopta un arrendamiento a corto plazo, el alquiler se pagará anualmente o trimestralmente, si se adopta un arrendamiento a largo plazo, el tiempo de pago del alquiler de la tierra, el intervalo de tiempo de ajuste del alquiler y el método de ajuste se estipularán claramente en el terreno de propiedad estatal; contrato de arrendamiento. 2. ¿Cuál es el plazo de arrendamiento de los terrenos de propiedad estatal? Los arrendamientos de tierras de propiedad estatal se pueden dividir en arrendamientos a corto plazo y arrendamientos a largo plazo según las condiciones básicas. Si se utiliza para uso a corto plazo o para la construcción de edificios temporales, se debe implementar un arrendamiento a corto plazo, y el período de arrendamiento a corto plazo generalmente no excede los 5 años para el terreno que necesita un uso a largo plazo después de lo anterior; edificios y estructuras terrestres, se debe implementar un arrendamiento a largo plazo. El período de arrendamiento específico se estipula en el contrato, pero el período máximo de arrendamiento no excederá el período máximo de transferencia de tierras para fines similares estipulados por la ley. Si el arrendatario necesita continuar usando la tierra después de la expiración de la vida útil especificada en el contrato de arrendamiento del derecho de uso de la tierra, deberá solicitar la renovación al departamento administrativo de tierras en o por encima del nivel del condado tres meses antes de la expiración, y volver -solicitar la aprobación del arrendamiento de acuerdo con las leyes y reglamentos de esta oficina, excepto cuando el terreno deba recuperarse por razones de interés público. Si la solicitud de renovación no se presenta de conformidad con la normativa o no se aprueba, los derechos de uso del suelo arrendados serán recuperados por el Estado de forma gratuita de conformidad con la ley, y la propiedad de los edificios sobre el suelo y El Estado obtendrá otros accesorios de forma gratuita o se exigirá al arrendatario que derribe los edificios y estructuras sobre el suelo y los restaure. El terreno permanecerá intacto. En resumen, si las empresas o los individuos en Shenyang no utilizan tierras de propiedad estatal durante un largo tiempo, pueden alquilarlas, lo que no sólo revitaliza los recursos de la tierra, sino que también obtiene ingresos por alquiler. La transferencia de derechos de uso de la tierra debe realizarse mediante subasta o licitación a través de departamentos gubernamentales. El plazo del arrendamiento del terreno no excederá los años restantes de uso del suelo. Si es necesario renovar el contrato al vencimiento, deberá solicitarse con antelación.

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