¿Dónde puedo solicitar el registro de alquiler de casa en Hangzhou?
De acuerdo con el artículo 39 del "Reglamento de gestión de viviendas urbanas de la ciudad de Xiamen" y el artículo 7 del "Reglamento de gestión de arrendamiento de viviendas de la ciudad de Xiamen", se proporcionan los siguientes materiales: 1. Propiedad del alquiler Certificado de vivienda u otros documentos válidos (original y copia); 2. Tres copias del contrato de alquiler de la casa; 3. Al registrar el contrato de arrendamiento inicial, subarrendamiento o cambio de inquilino, se debe llenar un formulario de solicitud de alquiler; 4. Certificados de identidad de ambos; partes del contrato de arrendamiento (original y copia); 5. Para edificios comerciales que se han completado y entregado para su uso pero que aún no se han vendido, el certificado de uso de la tierra, el informe principal de aceptación de finalización y la garantía escrita del desarrollador (si existe alguna disputa); ocurre durante el período de arrendamiento, usted asumirá la responsabilidad legal 6. Las empresas e instituciones alquilan casas. Si es necesario, proporcione un poder de la persona jurídica (con sello oficial), una copia de la licencia comercial y el documento de identidad de el responsable (original y copia). Si confía la administración de la casa en su nombre a una empresa subordinada u otra persona, debe presentar una carta de autorización de la persona jurídica para la administración del arrendamiento (con sello oficial. El fiduciario puede firmar un contrato de alquiler de la casa en su propio nombre). y encargarse del registro y archivo del alquiler de la casa. 7. Para encomendar a otros que actúen como agente, debe tener un poder (si el poder no ha sido notariado, el cliente debe garantizar por escrito que si ocurre una disputa durante el alquiler); período, el fideicomisario está dispuesto a asumir la responsabilidad legal 8. Si * * * tiene una casa para alquilar, se debe presentar un consentimiento por escrito para el alquiler * * * prueba (si no hay prueba escrita de que * * * acepta hacerlo); alquiler, la parte ** que ha pasado por los trámites de registro debe garantizar por escrito que si ocurre una disputa durante el período de alquiler, está dispuesto a asumir la responsabilidad legal 9. Si la casa hipotecada está alquilada, certificado escrito del arrendador); el arrendatario debe presentar copia del aviso o garantía escrita del arrendador 10. Para subarrendar la casa se debe presentar prueba escrita de propiedad de la casa;
Objetividad jurídica:
El artículo 53 de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana” significa que el propietario de la vivienda, como arrendador, alquila su casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario deberá El acto del arrendador de pagar el alquiler. Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes. y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria.