¿Qué documentos se necesitan para alquilar un apartamento en Boston?
DNI (una copia escaneada es suficiente):
Pasaporte, visa, I-20, aviso de admisión (proporcionado por el nuevo estudiantes). Entre ellos, el pasaporte es imprescindible como prueba de identidad.
Es posible que algunos estudiantes no puedan obtener la I-20 cuando solicitan vivienda, pero a algunos propietarios no les importará siempre que proporcionen su pasaporte y una carta de oferta.
Prueba de ingresos/propiedad:
Para los estudiantes internacionales que alquilan una casa en Boston, además de la prueba de identidad, la prueba de propiedad es otra cosa muy importante. Esto demuestra que puedes pagar el alquiler. Para los estudiantes internacionales, la prueba de propiedad más directa es la I-20, porque la I-20 contiene los gastos de manutención, lo que demuestra que puede pagar el alquiler. Otro propósito de la I-20 es demostrar su estadía legal en el país; Estados Unidos.
Los académicos visitantes sin I-20 deben proporcionar DS 2019; si ya está trabajando, necesita prueba de ingresos, generalmente 3 meses de cheques de salario; si los gastos de manutención están en el certificado de ingresos u otro. Los materiales no son suficientes, necesita proporcionar extractos bancarios o cofirmantes. En general, el depósito requerido para alquilar una casa es tres veces el alquiler anual. Lo mejor es preparar un certificado de propiedad según este monto.
Pero diferentes casas tienen diferentes requisitos de prueba de ingresos. Algunos apartamentos solo aceptan la I-20, algunos apartamentos no aceptan la I-20 y algunos requieren prueba de ingresos estadounidenses o un aval estadounidense. En definitiva, infórmate claramente antes de reservar.
La traducción precisa al chino del cofirmante es garante. No necesita alquilar una casa con usted en Boston, pero sí debe estar incluido en el contrato de alquiler. Los estudiantes de primer año que estudian en el extranjero en Boston a menudo no tienen ingresos ni antecedentes crediticios (el sistema crediticio en los Estados Unidos es relativamente sólido y los malos antecedentes crediticios suelen ser más disuasorios que las multas. Los propietarios necesitan cofirmantes que sean responsables de los documentos firmados). contrato.
Formulario de solicitud y contrato de agencia: Al alquilar una casa, es necesario rellenar un formulario de solicitud de alquiler y explicar que desea solicitar esta casa. El formulario de solicitud requiere información personal y la dirección detallada de la casa que desea alquilar. La agencia debe firmar un acuerdo con usted que incluye ver la propiedad, proporcionar información y honorarios del agente.
Una vez que los materiales anteriores estén completamente preparados, puede enviar la solicitud. Si su solicitud es exitosa, felicidades, ¡puede preparar el pago final y prepararse para firmar el contrato! Si la solicitud no tiene éxito, se reembolsará el depósito pagado durante la solicitud (pero la tarifa de solicitud no se reembolsará porque se agotará durante la verificación de antecedentes).