Inmuebles aptos para personas mayores en Hangzhou
Quienes compran casas de retiro se pueden dividir en tres categorías: la primera categoría son aquellos que tienen carreras relativamente exitosas y no solo son propietarios de sus propias casas, sino que también tienen muchos fondos inactivos. Antes de jubilarse, estaban ocupados trabajando y no tenían tiempo para disfrutar de la vida, pero después de la jubilación tienen más tiempo libre. Como tienen abundantes fondos, pueden comprar una casa para jubilarse sin vender su casa en el centro de la ciudad. Estas personas mayores suelen planear comprarse una casa antes de jubilarse.
La segunda es que estos ancianos tienen casas en el centro de la ciudad, pero no tienen muchos ahorros. Para ellos, vivir en ciudades centrales después de la jubilación es un desperdicio de su capital residencial. A menudo alquilan, venden o regalan sus casas en las ciudades centrales a sus hijos y viven en edificios suburbanos con precios relativamente bajos y un ambiente mucho mejor. Por esta razón, cuando compran casas de retiro, a menudo eligen áreas suburbanas que se encuentran a una distancia razonable de Hangzhou.
La tercera categoría es que los niños con fortaleza financiera compren una casa para los ancianos de la familia, con la esperanza de que los ancianos tengan un hogar mejor en sus últimos años. Cuando los niños compran casas de retiro para sus ancianos, la mayoría elige propiedades suburbanas. Por un lado, los precios de la vivienda en los suburbios son relativamente bajos. Por otro lado, los niños entienden que a los mayores les gusta la paz y la tranquilidad de los suburbios. Han trabajado duro toda su vida, pero les repugna aún más el ambiente ruidoso. Espero que el paisaje sea bonito, con montañas y agua, y mi propio jardín.
El "tipo cono" - "tipo palo" - "tipo nube en forma de hongo" es la tendencia de evolución de la estructura poblacional de mi país. La población de China ha evolucionado gradualmente desde un "cono" dominado por adolescentes hace 50 años a un "palo" dominado por personas jóvenes y de mediana edad. En 50 años, formará una "nube en forma de hongo" dominada por los ancianos. A medida que aumenta la esperanza de vida humana y disminuyen los recién nacidos, las personas mayores serán la fuerza principal en la futura estructura demográfica.
Hangzhou ha entrado en un período de envejecimiento acelerado de la población. Entre la población permanente a finales de 2007 había 849.900 personas de 65 años y más, lo que representa el 10,81% de la población permanente. Según la tasa de crecimiento actual, llegará a 10.000 en 2010 y superará los 12.000 en 2015. La población de edad avanzada se ha convertido en un grupo enorme y es urgente cómo cuidar de ellos. Entre ellos, la vivienda para personas mayores es uno de los contenidos importantes.
No hay muchas casas construidas específicamente para personas mayores.
En Hangzhou, los compradores de viviendas para personas mayores son la fuerza principal en la compra de viviendas, y constantemente surgen grupos de mediana edad y ancianos que se suscriben a residencias para ancianos. Con la segmentación del mercado inmobiliario, se ha formado un grupo de grupos de personas mayores con "altos conocimientos, alta educación y altos ingresos", y la demanda de viviendas para personas mayores ha atraído cada vez más atención. Sin embargo, es difícil encontrar alojamiento para personas mayores. Sólo hay unas pocas viviendas especializadas para personas mayores en Hangzhou.
No hay muchos proyectos inmobiliarios con la marca "viviendas para personas mayores" en Hangzhou. Greentown Lanting, que confía en el sistema de servicios de Greentown Life Park, cuenta con los correspondientes grupos de viviendas para personas mayores en la comunidad, y los compradores de viviendas para personas mayores adoran profundamente el software y hardware de soporte. La segunda fase, que se lanzó a finales del año pasado, cuenta con más de 100 unidades con un precio medio de 8.200 yuanes por metro cuadrado y está prácticamente agotada.
El parque para personas mayores "Era Dorada", que comenzó a vender derechos de servicios de cuidado infantil hace medio mes, está ubicado al pie sur del Parque Forestal Nacional Wuchaoshan. Diseñada específicamente para personas mayores, debería ser la primera comunidad de jubilados de alto nivel en Hangzhou desarrollada estrictamente de acuerdo con los estándares internacionales. Las casas se dividen en tres tipos: pequeñas, medianas y grandes. Sólo están para alquiler pero no para venta. Los plazos de arrendamiento incluyen corto plazo de 3 años y largo plazo de 50 años. El alquiler total de un apartamento a medio plazo por 50 años es de aproximadamente $400 000, y el alquiler de un apartamento a medio plazo por tres años es de $1200 por mes. Hasta ahora, más de la mitad de las más de 300 unidades se han alquilado, de las cuales entre el 80 y el 90% de los clientes eligen unidades de gama media, y la mayoría de los plazos de arrendamiento son de 50 años. Los compradores son principalmente residentes de Hangzhou, y la mayoría de los que compran para personas mayores son sus hijos.
No muy lejos de la "Edad de Oro", el "Apartamento Internacional para Personas Mayores Fuchunjiang Changqing" administrado por australianos se inaugurará alrededor del Festival Doble Noveno de este año. Además, habrá un proyecto de viviendas para personas mayores de alto nivel a orillas del lago Qingshan, que se inaugurará este año.
Recomendación de cotización:
Greentown Lanting es un actor destacado en la compra de viviendas para jubilados en esta área. La comunidad está rodeada por dos montañas verdes, la montaña Linping y Maoshan, con arroyos naturales que las atraviesan. El entorno ecológico es muy bueno.
El sistema de servicios de salud, el sistema de educación y cultura y el sistema de servicios de vida integran casi todas las necesidades físicas y mentales de los propietarios en un enorme plan de futuro, lo que lo hace muy adecuado para que vivan las personas mayores. Greentown Lanting ha planeado un apartamento para el cuidado de grupos de personas mayores en el parque y planea diseñar botones de llamada de emergencia, instalaciones sin barreras, atención las 24 horas y otras funciones para las personas mayores.
En el parque habrá muchos apartamentos especialmente diseñados para personas mayores, equipados con universidades y centros de actividades para personas mayores, de los cuales entre 20 y 30 están preparados para personas mayores que no pueden cuidar de sí mismas.
Los condados suburbanos de Hangzhou son adecuados para la atención domiciliaria.
Además de comprar una casa en Hangzhou, las personas mayores pueden mirar más allá y elegir una casa adecuada en los suburbios de Hangzhou. En primer lugar, los precios de la vivienda son relativamente baratos y la carga es pequeña; en segundo lugar, la ecología original allí es mejor y la calidad del aire es mejor que la de Hangzhou.
Lin'an
Lin'an es una ciudad verde y ecológica con hermosas montañas y ríos y una tasa de cobertura forestal del 74,9%. Tiene una larga historia, pura humanidad y un escape espiritual sin perder su connotación. Hay un autobús directo a Hangzhou. El área escénica del lago Qingshan permite a las personas mayores disfrutar del paisaje de lagos y montañas. En comparación con los altos precios de la vivienda en Hangzhou, las casas en Lin'an son relativamente baratas y las familias adineradas también pueden comprar casas adosadas o villas para disfrutar de una vejez feliz. Las propiedades en venta adecuadas para personas mayores incluyen Lam Feng Cheng Xiao, Splendid Qiantang y Linshui Shanju.
Fuyang Silver Lake
Entra en el Distrito de Fuyang Silver Lake a lo largo de la Carretera Nacional 320 desde la ciudad de Hangzhou, a 20 kilómetros de la ciudad de Hangzhou y cerca del Distrito de los Lagos del Oeste. Tiene el Parque Forestal Nacional Wuchaoshan y el Parque de Vida Silvestre. La tierra de la placa es baja en el sur y alta en el norte, con ricos sistemas hídricos, montañas onduladas, vegetación por todas partes y aire fresco, lo que la hace apta para construir residencias ecológicas y saludables.
En la actualidad, el sector Silver Lake ha iniciado la "edad de oro" de las necesidades de cuidado de personas mayores, y otros proyectos inmobiliarios como Qingyuan Shanglin Lake, Sanjiang Cuiming Lanwan, etc.
Tonglu
El hermoso río Fuchun, el hermoso paisaje y las condiciones ecológicas, los hermosos paisajes y el ambiente agradable brindan a Tonglu recursos culturales y naturales únicos para crear un hermoso entorno de vida. Tonglu está a unos 70 kilómetros de Hangzhou. Se puede llegar rápidamente por la autopista Hangzhou-Guizhou o la carretera nacional 320, y el tiempo de conducción es de menos de una hora. En comparación con los precios de la vivienda sorprendentemente altos en Hangzhou, los precios de la vivienda en Tonglu son más asequibles y están en línea con la asequibilidad de las personas mayores. Las propiedades en venta incluyen Century Flower City, Xiaohong Provence, Riverside Garden, etc.
Lago Qiandao
El lago Qiandao está situado en el condado de Chun'an, en los suburbios occidentales de Hangzhou, a 150 kilómetros de Hangzhou y a unas 2 horas en coche. Actualmente es el parque forestal nacional más grande de China. Debido a sus montañas cristalinas, aguas hermosas, cuevas extrañas y rocas extrañas, se le conoce como "un mundo donde se puede nadar en una pintura de agua clara de mil islas" y "el agua más hermosa del mundo".
Anji
El condado de Anji está situado en el noroeste de la provincia de Zhejiang, a sólo una hora en coche de Hangzhou y cuenta con transporte conveniente. El entorno ecológico es superior, el paisaje es hermoso y el paisaje es agradable. Anji es la ciudad de bambú de China, con hermosos bosques de bambú y una tasa de cobertura forestal del 70%. Este es un mundo verde natural y el mejor entorno para vivir. En los últimos años, un número cada vez mayor de residentes de Hangzhou han venido a Anji para comprar viviendas para personas mayores.
Deqing
Deqing está a sólo media hora en coche de Hangzhou, con montañas onduladas y árboles frondosos. La montaña de Mogán es un famoso lugar de veraneo. Al pie de la montaña Mogan, los árboles del área escénica del Gran Zhuhai están conectados, formando una "barra de oxígeno" del bosque natural. El lago Zhuxia es "el humedal más grande del sur del río Yangtze" y mantiene su estado ecológico original. Deqing tiene instalaciones de vida muy maduras. Es muy rentable alquilar una casa en Hangzhou y comprar una casa para jubilarse en Deqing. El alquiler de la casa en Hangzhou se utiliza para pagar la hipoteca bancaria. Las casas recomendadas son Greentown Xizi Lily Apartment y Greentown Deqing Osmanthus City.
Se recomienda comprar una buena casa a las ocho de la mañana.
No. 65438 0 Las instituciones médicas son las más críticas.
Para las personas mayores, la salud es el primer paso. Las instalaciones médicas son la parte más importante del paquete. Las personas mayores tienen inmunidad reducida y son propensas a enfermarse, por lo que tienen más oportunidades de ir al hospital para recibir tratamiento médico o examen físico. Por lo tanto, a la hora de comprar una casa, es mejor que las personas mayores elijan un proyecto más cercano a las instalaciones médicas públicas.
NO.2 Elige una casa con buen ambiente.
Cuestiones como el aire, el ruido y la ecologización están directamente relacionados con la salud física y mental de las personas mayores. Elija los suburbios de la ciudad, preferiblemente con montañas y agua.
Si compra una casa en una zona urbana, lo mejor para las personas mayores es elegir un proyecto cerca de instalaciones verdes como parques. Esto no solo proporcionará aire fresco y un buen ambiente, sino que también facilitará la vida. ejercicio matutino para muchas personas mayores.
La comunidad donde vive No. 3 debe ser de baja densidad y conveniente para subir y bajar escaleras.
A medida que aumenta la edad, a las personas mayores les resulta cada vez más difícil subir y bajar escaleras. Por tanto, trate de elegir proyectos con ascensores o unidades con pisos inferiores. Para edificios de varios pisos, es mejor elegir el segundo piso para facilitar la entrada y salida de las personas mayores. Sin embargo, se deben evitar las plantas bajas. Aunque puedes saltarte las escaleras de la planta baja, la luz y la humedad son escasas y el ruido es fuerte, lo que no es bueno para la salud. Si es posible, elija viviendas de baja densidad, como una casa con jardín.
NO.4 El área de la casa no debe ser grande.
Para las personas mayores, la vivienda persigue más la practicidad que el lujo. Cuanto mayor sea el área, no solo aumentará la carga de comprar una casa, sino que las tareas domésticas diarias también se convertirán en un dolor de cabeza. Por lo tanto, el área de una residencia de ancianos no debe ser demasiado grande y las unidades pequeñas y compactas son la mejor opción. Las personas mayores son reacias a gastar dinero, por lo que el precio debe ser moderado y es mejor no exceder el precio de la casa antigua original.
Muchas personas mayores viven juntas.
Las personas mayores tienen más miedo a la soledad. Deben investigar con anticipación si hay otras personas mayores viviendo en la comunidad. El ritmo de vida debe ser el adecuado. Aunque el ambiente en la comunidad es muy importante, también debemos prestar atención a la "popularidad" de la comunidad. Las personas mayores con niños afuera a veces necesitan el cuidado de los vecinos en su vida diaria. Vivir en la misma comunidad llevará una vida más rica.
El nº 6 dispone de completas instalaciones habitacionales.
Después de la jubilación, la mayoría de las personas mayores tienen una pequeña gama de actividades, principalmente en áreas residenciales y sus alrededores, por lo que las instalaciones de vida maduras en el área se vuelven importantes. Es ideal para caminar hasta el mercado, banco y supermercado en 15 minutos, lo que hace la vida más cómoda para las personas mayores. Debido a que pocas personas mayores conducen automóviles privados, es mejor concentrar las líneas de autobús en áreas residenciales para personas mayores para facilitar su viaje.
La Comunidad N°7 debe poder brindar servicios básicos a las personas mayores.
Las personas mayores prestan más atención al ejercicio físico, lo que requiere que existan lugares para realizar actividades cerca de su residencia, como salas y equipos de fitness en la comunidad, parques, parques de atracciones o lugares cercanos aptos para realizar actividades, que También puede enriquecer la vida de las personas mayores. Su tiempo libre les permite tener más tiempo para hacer ejercicio.
NO.8 El precio total de la vivienda está dentro de la asequibilidad económica de las personas mayores.
Los ingresos de las personas mayores son muy pequeños, y muchos incluso no tienen ninguna fuente de ingresos. Por este motivo, las residencias de ancianos deberían ser lo más económicas posible y no ejercer presión financiera sobre la vida de las personas mayores. Además, el precio total es bajo, los riesgos son bajos y la vida de las personas mayores es más segura.