Alquiler de cabrestante pequeño en Jiangxi
Las empresas promotoras inmobiliarias pueden autooperar o subcontratar la construcción de proyectos de infraestructura, construcción e instalación.
Para infraestructura autooperada e instalación de construcción (incluida la decoración) y otros proyectos, si la escala del proyecto es pequeña, los diversos costos de ingeniería incurridos durante el proceso de construcción se pueden utilizar directamente como objeto contable de el costo de desarrollo registrar la cuenta “Costo de Desarrollo – Costo de Desarrollo de Vivienda”, acreditar las cuentas “Depósitos Bancarios”, “Materiales de Inventario” y “Salario por Pagar” y realizar los siguientes registros:
Débito: Costo de Desarrollo - Costo de Desarrollo de Vivienda XXX
Préstamo: depósito bancario XXX
Inventario de materiales XXX
Salarios a pagar La unidad lleva la contabilidad interna y puede configurar el "proyecto "cuenta de construcción" para calcular y recaudar los gastos del proyecto de operación propia según sea necesario, y puede configurar una cuenta detallada de los costos de construcción del proyecto de acuerdo con los objetos contables y las partidas de costos en los costos de construcción del proyecto para llevar a cabo una contabilidad detallada y clasificada de los costos del proyecto.
1. Objetos y proyectos de contabilidad de costos de proyectos autónomos
Debido a la diversidad y solidez del desarrollo de proyectos corporativos de infraestructura, construcción e instalación, casi cada proyecto tiene su singularidad. la forma y la estructura requirieron un conjunto separado de dibujos de diseño. Durante la construcción, se deben utilizar diferentes métodos de construcción y organizaciones de construcción. Incluso si se adopta el mismo diseño estándar, debe construirse en un lugar designado de modo que su topografía, geología, hidrología y otras condiciones naturales sean diferentes de las condiciones sociales como el transporte y los recursos materiales. Al construir, a menudo es necesario realizar cambios apropiados en los planos de diseño, los métodos de construcción y la organización de la construcción. Estas características del proyecto hacen que la construcción del proyecto sea individual. Por lo tanto, la construcción de infraestructura, instalación de edificios y otros proyectos pertenecen a la producción de una sola pieza, y el método de contabilidad de costos del pedido debe usarse en la contabilidad de costos de la organización del proyecto, es decir, el costo se calcula por separado para cada proyecto. Todos los costos de producción que pueden incluirse directamente en varios proyectos deben incluirse directamente en los costos de varios proyectos; cualquier costo de producción que no pueda incluirse directamente en varios proyectos y que deba ser asumido por los proyectos relevantes debe recopilarse por adelantado de acuerdo con el lugar de ocurrencia. y luego se calcula de acuerdo con ciertos estándares. El prorrateo periódico se incluye en los costos relevantes del proyecto.
Para calcular los costos del proyecto según el método de contabilidad de costos del pedido, se debe determinar el objeto del cálculo del costo del proyecto. El objeto de la contabilidad de costos del proyecto suele ser el proyecto unitario con el presupuesto del proyecto. Porque el proyecto unitario es objeto de la elaboración del presupuesto del proyecto y del plan de avance del proyecto. Organizar la contabilidad de costos del proyecto por unidad de proyecto para facilitar el reflejo de los resultados de ejecución del presupuesto del proyecto, analizar las razones de la reducción excesiva en los costos del proyecto y reflejar los beneficios económicos de las actividades de construcción de manera oportuna. Para simplificar el procedimiento de contabilidad de costos del proyecto, para: (l) en el mismo sitio de construcción, el mismo tipo de estructura, el tiempo de inicio y finalización
son cercanos a cada proyecto unitario (2) para varios; presupuestos construidos en el mismo sitio Para proyectos con costos más pequeños, sus costos también se pueden consolidar para la contabilidad, y luego el costo real de cada proyecto unitario se puede calcular en función de la proporción del costo presupuestado de cada proyecto unitario.
Para facilitar el cálculo de los distintos costos del proyecto y distinguir las razones de la reducción excesiva de los costos del proyecto, los costos de producción deben clasificarse según fines económicos. Según su uso económico, el costo de producción de la unidad de construcción generalmente debe dividirse en los siguientes rubros de costo:
1. El costo de materiales se refiere al costo real de los materiales y partes estructurales que constituyen la entidad de ingeniería. así como la amortización y amortización de los Honorarios de Alquiler de materiales en rotación.
2. Los costos laborales se refieren a los salarios, bonificaciones y bonificaciones de los trabajadores directamente involucrados en la construcción del proyecto (incluidos los trabajadores que fabrican componentes en el sitio de construcción y los trabajadores auxiliares como el transporte horizontal y vertical en la construcción). sitio, pero no incluye personal de construcción mecánica).
3. Las tarifas por uso de maquinaria se refieren a los gastos incurridos por el uso de maquinaria de construcción propia durante el proceso de construcción, incluidos los salarios de los operadores a bordo, las tarifas de bienestar de los empleados, las tarifas de combustible y energía, la depreciación de la maquinaria y las tarifas de reparación. y tarifas de reemplazo, tarifas de materiales de lubricación y limpieza, tarifas de instalación, desmontaje e instalaciones auxiliares, tarifas de mantenimiento de carreteras, impuestos sobre matrículas, tarifas de alquiler de maquinaria de construcción de unidades externas, tarifas de importación y exportación de maquinaria de construcción pagadas de acuerdo con las regulaciones. etc.
4. Otros costos directos se refieren a los costos de agua, electricidad y vapor de construcción en el sitio, mayores costos de construcción en la temporada de lluvias invernales, mayores costos de construcción nocturna, costos de transporte de movimiento de tierras, costos de transporte de material secundario y herramientas de producción. y equipo Tarifa de uso, tarifa de nueva prueba de posicionamiento del proyecto, tarifa de puntos del proyecto y tarifa de limpieza del sitio.
5. Los costos indirectos de construcción se refieren a todos los costos incurridos por la unidad de construcción para organizar y administrar la construcción del proyecto, incluidos los salarios del personal de administración de la unidad de construcción, las tarifas de bienestar de los empleados, los gastos de oficina, los gastos de viaje y los gastos de transporte, y gestión administrativa Utilice costos de depreciación y reparación de activos fijos, amortización de consumibles de bajo valor, primas de seguros de propiedad, tarifas de protección laboral, tarifas de gestión de trabajadores migrantes, etc. En la construcción de edificios temporales, estructuras y otras instalaciones temporales para la producción y la vivienda necesarias para la construcción del proyecto, también se incluirán las tarifas de amortización de las instalaciones temporales.
Los costos directos mencionados anteriormente, como los costos de materiales, los costos de mano de obra y los costos de uso de maquinaria, se denominan costos directos porque se utilizan directamente en el proceso de construcción del proyecto y se pueden registrar directamente en el "proyecto". "Cuenta de construcción" y varios costos del proyecto. Dado que los honorarios de gestión de la construcción son gastos incurridos en la organización y gestión de la construcción del proyecto, deben asignarse e incluirse en el costo de cada proyecto de acuerdo con ciertos estándares, lo que se denomina honorarios de gestión. En términos contables, primero debe registrarse en la cuenta "costo de construcción", luego distribuirse de acuerdo con ciertos estándares e incluirse en el costo del proyecto.
2. Contabilidad de costes de materiales
Los principales materiales y piezas estructurales consumidos en diversos proyectos suelen completarse mediante "listas de selección de materiales" y "listas de devolución de materiales". Resuma y calcule comprobantes de materiales como "Lista de selección de materiales" y "Orden de consumo de materiales a granel". La "lista de materiales recibidos y no utilizados" se refiere a los materiales almacenados en el sitio de construcción al final del próximo mes que deben usarse nuevamente. Al final del mes, cada equipo de construcción realizará un inventario en base a cada material del proyecto para luego completarlo. El comprobante de material utilizado para calcular el consumo de material de este mes debe deducirse de la solicitud total de material del mes. Muchos materiales se refieren a materiales como ladrillos, tejas, arena y piedras. Estos materiales suelen ser consumidos por varias unidades del proyecto y hay muchas personas que los reciben. Es difícil contarlos uno por uno al recibirlos. El método de "contar en ambos extremos y rodar en el medio" se utiliza a menudo para calcular periódicamente su consumo real. En otras palabras, después de contar los materiales entrantes, no es necesario realizar los procedimientos de recolección de materiales uno por uno durante la recolección diaria. Al final del mes, se debe calcular el consumo de cuota.
Consumo de cuota de este mes = ∑ (finalización de este mes × cuota de consumo de material)
Luego se calcula el consumo real, la cantidad de diferencia y la tasa de distribución de diferencia:
Consumo real este mes = cantidad de saldo al comienzo del mes + cantidad de ingresos este mes - cantidad de inventario al final del mes.
Cantidad de diferencia = consumo real de este mes y consumo fijo de un mes.
Tasa de distribución de diferencia = cantidad de diferencia ÷ consumo de cuota de este mes × 100%
Luego, se obtiene el consumo real de una gran cantidad de materiales y el costo del precio planificado de cada proyecto:
El consumo real de una gran cantidad de materiales en un proyecto = el consumo de cuota del proyecto × (1 tasa de asignación diferencial)
El costo del precio planificado del proyecto que realmente consume una gran cantidad de materiales = la cantidad real de materiales consumidos por el proyecto × el precio unitario del plan.
Materiales retornables, como plantillas, trampolines, madera para andamios, etc. Si el equipo de construcción lo recoge durante el proceso de construcción, generalmente puede completar la "hoja de recibo" al recogerlo y la tarifa se registrará primero en el costo del proyecto. Una vez completado el proyecto, complete el "Formulario de devolución de material" para reducir los costos reales de inventario. Para los materiales renovables arrendados, la tarifa de alquiler se puede incluir en el costo del proyecto de acuerdo con la factura de la tarifa de alquiler.
En tercer lugar, la contabilidad de los costos laborales
Las tarifas laborales en el costo del proyecto y los salarios de los trabajadores a destajo se pueden incluir directamente en el costo de cada proyecto de acuerdo con los salarios totales en la "Orden de tareas del proyecto" las tarifas de bienestar de los empleados se pueden incluir en el costo de cada proyecto en función de la proporción salarial (actualmente 14%).
La "orden de tarea del proyecto" es un aviso de trabajo específico emitido por el trabajador de la construcción al equipo de trabajadores de acuerdo con el plan de operación de la construcción antes de la construcción. También es un comprobante para registrar el número real de proyectos completados. calcular bonificaciones o salarios a destajo. Por lo general, antes de la construcción, los trabajadores de la construcción trabajarán con el personal del quórum para tomar la decisión del equipo de trabajadores de acuerdo con el plan de operación de la construcción y las cuotas de mano de obra, con referencia a los planos de construcción. Una vez completado el proyecto en la orden de trabajo, el constructor debe inspeccionarlo de acuerdo con las condiciones especificadas en la orden de trabajo del proyecto y aceptar conjuntamente el trabajo con el inspector de calidad para evaluar el nivel de calidad. Si hay una discrepancia entre la cantidad de aceptación real y la cantidad asignada del proyecto, se deben identificar las razones y la liquidación solo se puede hacer con la aprobación del liderazgo. Las órdenes de trabajo de ingeniería emitidas cada mes se liquidan al final del mes. Si algunos proyectos no se han completado por completo, la parte terminada se liquidará de acuerdo con el monto estimado. La parte inacabada se puede combinar con las tareas de ingeniería en el plan de operación de construcción para el próximo mes y luego distribuirse al equipo original. De esta manera, los proyectos completados en el mes actual se pagarán de acuerdo con el monto esperado en el mes actual. La bonificación salarial se liquida en el mes actual.
Los salarios y beneficios de los empleados por hora se pueden calcular en función del número total de horas de trabajo consumidas por cada proyecto en la tabla de resumen de horas de trabajo resumida por proyecto y el salario promedio de cada unidad de construcción. El llamado salario promedio de las unidades de construcción es el cociente del total de horas de trabajo de los trabajadores de la construcción e instalación de cada unidad de construcción en el mes, además de los salarios totales y las tarifas de bienestar de los empleados de los trabajadores de la construcción e instalación. La fórmula de cálculo es la siguiente:
El salario promedio de la unidad de construcción (yuanes/hora) = la suma de un mes de salario de los trabajadores de construcción e instalación de la unidad de construcción.
Comisiones totales de bienestar de los empleados (yuanes) ÷ horas de trabajo totales (horas) de los trabajadores de construcción e instalación de la unidad de construcción durante el mes
Con el salario promedio de la unidad de construcción , puede utilizar los requisitos del proyecto del equipo. Las horas-hombre consumidas se utilizan para calcular los costos laborales que se asignarán a cada proyecto en un mes determinado:
Salario del personal asignado al proyecto = horas-hombre consumidas por el proyecto × salario promedio de la unidad de construcción.
4. Contabilización de honorarios por uso de maquinaria
Los gastos incurridos por la unidad de construcción debido al uso de maquinaria de construcción mecanizada y de construcción deben contabilizarse por separado. Las tarifas por uso de maquinaria incurridas debido al uso de maquinaria de construcción son una partida separada de "tarifa por uso de maquinaria" registrada en el costo del proyecto.
Las tarifas por uso de maquinaria generalmente incluyen:
1. Los costos laborales se refieren a los salarios y beneficios de los empleados de los operadores de aeronaves.
2. Los costos de combustible y energía se refieren a los costos de combustible y energía consumidos por la maquinaria de construcción.
3. El costo del material se refiere al costo de los materiales lubricantes y de limpieza consumidos por la maquinaria de construcción.
4. Los gastos de depreciación y reparación se refieren a los gastos de depreciación, los gastos de reparación acumulados de la maquinaria de construcción y el canon de arrendamiento de la maquinaria del arrendador.
5. Las herramientas y piezas de repuesto se refieren a los costos de amortización y mantenimiento de herramientas y piezas de repuesto como correas de transmisión, neumáticos, mangueras, cables, transformadores, interruptores, alambres y cables utilizados en maquinaria de construcción.
6. Las tarifas de transporte y manipulación se refieren a los costos de transporte, instalación, desmontaje y depuración del transporte de maquinaria de construcción hacia y desde el sitio de construcción. En caso de transporte a otros sitios de construcción, los costos de transporte correrán a cargo de los costos del proyecto en otros sitios de construcción.
7. El coste de las instalaciones auxiliares se refiere al coste de cimentación, base, banco de trabajo, sendero para caminar, etc. Construido y dispuesto para su uso por maquinaria de construcción. Si la cantidad de instalaciones auxiliares de maquinaria de construcción es grande, se puede registrar primero en la cuenta de "gastos pagados por adelantado" y luego transferirse de la cuenta de "gastos pagados por adelantado" a la cuenta de "tarifa de uso de maquinaria de construcción del proyecto" en etapas de acuerdo con el Período de construcción en sitio para amortizar cada pago Costo mensual del proyecto.
8. Las tasas de mantenimiento de carreteras y los impuestos sobre las licencias se refieren a las tasas de mantenimiento de las carreteras y los impuestos sobre las licencias pagados por la maquinaria de construcción, como los montacargas y las apisonadoras.
9. Los costos indirectos se refieren a los costos incurridos por el equipo de construcción mecanizado en la organización de la construcción y gestión mecanizada, así como los costos de depreciación y reparación de la nave de trabajo.
En cuanto a los materiales procesados por la maquinaria de construcción, como cemento, arena, piedra, etc. Lo que se utiliza al mezclar concreto debe registrarse en el costo del proyecto en la partida "costo de materiales"; los salarios de los trabajadores que transportan materiales, ingredientes y productos terminados para la maquinaria de construcción deben registrarse en la partida "costo de mano de obra" del proyecto. el costo del equipo de construcción civil Los honorarios de gestión relevantes incurridos en la organización de la construcción mecánica generalmente deben registrarse en las partidas relacionadas de "costos indirectos de construcción" y no incluirse como honorarios por el uso de maquinaria de construcción.
La contabilidad de clasificación general de los honorarios por uso de maquinaria se debe realizar primero en la cuenta "Ingeniería de Construcción - Honorarios por Uso de Maquinaria". Todos los cargos por uso de maquinaria incurridos por la unidad de construcción deben transferirse a "Ingeniería de construcción". El lado de débito de la cuenta "Tarifa de uso de maquinaria" se registra de la siguiente manera:
Débito: Ingeniería de construcción: cargo por uso de maquinaria de 9,000 yuan.
Préstamo: Materiales de inventario 11.000
Consumibles de bajo valor 150
Diferencia de costos de materiales 25
Salarios a pagar 4.000
Beneficios a pagar 560
Depósito bancario 2 165
Depreciación acumulada 8.000
Gastos pagados anticipadamente 3.000
Puede maquinaria grande Realizar clasificación detallada la contabilidad de las tarifas por uso de maquinaria por separado; la maquinaria de tamaño mediano generalmente se puede calcular según la categoría de maquinaria. En cuanto a las tarifas de uso de maquinaria de construcción pequeña no utilizada por personal dedicado, como apisonadores, cabrestantes, máquinas de mortero, maquinaria para trabajar la madera reforzada, etc., su depreciación y las tarifas de reparación se pueden calcular juntas.
El prorrateo de las tarifas por uso de maquinaria generalmente se basa en el tiempo de trabajo de la maquinaria de construcción (o el turno de trabajo o la cantidad de trabajo completado). Varias maquinarias de construcción se pueden resumir en el "Informe mensual de uso de maquinaria" basado en los registros de uso de varios tipos de maquinaria.
Contabilidad de costos para proyectos de desarrollo propio (2)
Basado en la tarifa de uso de maquinaria total registrada en cada banco de trabajo del proyecto en la cuenta detallada de la tarifa de uso de maquinaria y el informe mensual de la tarifa de uso de maquinaria , la tarifa por uso de maquinaria se puede distribuir de acuerdo con la siguiente fórmula.
La tarifa por uso de maquinaria que el proyecto debe asignar = el tiempo que el proyecto utiliza la mesa de trabajo mecánica × la tarifa total por uso de maquinaria ÷ la mesa de trabajo mecánica total.
Para diversas maquinarias de tamaño mediano, la contabilidad de las tarifas de uso de maquinaria también se puede realizar independientemente del tipo de maquinaria. En este caso, para las tarifas de uso de maquinaria que deben asignarse a cada proyecto, las tarifas totales de uso de maquinaria para el mes se pueden calcular con base en el número total de horas de trabajo de varias máquinas en el "Informe mensual de uso de maquinaria" y multiplicar por las horas de máquina planificadas Luego compárelo con la cantidad total real de tarifas de uso de maquinaria para el mes, y podrá obtener el porcentaje de la cantidad real de tarifas de uso de maquinaria con respecto a la cantidad de horas de máquina planificadas, y luego podrá ajustar el uso de maquinaria Tarifas calculadas según la cantidad de horas máquina planificadas para cada proyecto.
La tarifa de uso mecánico que se debe asignar al proyecto = ∑ (cuando el proyecto utiliza el banco de trabajo mecánico × las horas planificadas del banco de trabajo mecánico) × la tarifa de uso mecánico real ∑ (el número total de horas del banco de trabajo mecánico × las horas previstas en el banco de trabajo mecánico) ).
Ahora proporcione un ejemplo para ilustrar el método de cálculo de asignación de la siguiente manera:
(1) Determine la cantidad de maquinaria de construcción por plan horario.
El cálculo de las horas de trabajo planificadas de la maquinaria de construcción se puede determinar con referencia a datos contables anteriores, o en base al valor original de la maquinaria de construcción, la tasa de depreciación, los salarios aleatorios de los conductores, las horas de trabajo anuales estimadas y otros datos. Por ejemplo, el tiempo de diseño de una excavadora de orugas de 0,5 metros cúbicos es de 20 yuanes y el tiempo de diseño de una hormigonera de 0,4 metros cúbicos es de 8 yuanes.
(2) Calcule el número del plan de costo de tiempo de varias maquinarias de construcción para calcular la tarifa total por uso de maquinaria.
En el ejemplo:
Excavadora de orugas de 0,5 metros cúbicos
290 juegos de tiempo × número planificado de veces por juego, tarifa de tiempo 20 yuanes 5.800 yuanes.
Hormigonera de 0,4 metros cúbicos
300 unidades por hora × número planificado de unidades por hora 8 yuanes 2 400 yuanes.
Otra maquinaria de construcción 11.800 yuanes
Según el número planificado de horas máquina, la tarifa total por uso de maquinaria es de 20.000 yuanes.
(3) Calcule la tarifa por uso de maquinaria real basándose en la cuenta detallada de la tarifa por uso de maquinaria. En este ejemplo, es 65.438+09.000 yuanes.
(4) Calcule la tarifa de uso real de la máquina como porcentaje de la tarifa de tiempo de máquina planificada, en el ejemplo:
19000/20000 yuanes × 100% = 95%
(5) Ajustar la tarifa por uso de maquinaria calculada en función de las horas de máquina planificadas para cada proyecto en función de la cantidad real.
Por ejemplo, 1065438+
9000 yuanes × 95% = 8550 yuanes
La tarifa por uso de maquinaria asignada a diversos costos del proyecto, desde "ingeniería de construcción - maquinaria El crédito de la cuenta "Tarifa de uso" se transfiere al débito de la cuenta "Construcción de ingeniería", y en la cuenta "Tarifa de uso de maquinaria" se registran diversos gastos de ingeniería:
Débito: Construcción de ingeniería 19,000
Préstamo: La tarifa por uso de maquinaria de construcción es de 19.000.
Los costos de depreciación y reparación de la pequeña maquinaria de construcción se incluyen en el rubro "cuota de uso de maquinaria" del costo del proyecto y pueden imputarse a final de mes en proporción al costo del material o carga de trabajo de cada uno. proyecto.
Verbo (abreviatura de verbo) contabilización de otros capitales directos
Los "otros costos directos" en los costos de ingeniería se refieren a aquellos que ocurren directamente en el sitio de construcción, pero no pueden registrarse en " "Costos de materiales", "costos de mano de obra", "tarifas por uso de maquinaria" y otros costos directos incluyen principalmente:
1. Costos de agua, electricidad, viento y vapor consumidos durante el proceso de construcción;
2. Los costos de construcción en la temporada de lluvias invernales incluyen el costo de los materiales, la mano de obra y las diversas instalaciones necesarias para garantizar la calidad del proyecto mediante la adopción de medidas de aislamiento térmico y protección contra la lluvia;
3. al espacio pequeño y otras razones Costo;
4. Tarifas de transporte de movimiento de tierras.
Además, también incluye tarifas de uso de herramientas y aparatos de producción, tarifas de inspección y prueba, tarifas de posicionamiento y reprueba del proyecto, tarifas del sitio del proyecto, tarifas de limpieza del sitio, etc.
El agua, electricidad, viento, vapor, transporte y otros servicios laborales consumidos por la unidad de construcción en el sitio se pueden liquidar de acuerdo con la situación real, y la cuenta de "construcción del proyecto" y otros gastos directos relacionados con el costo del proyecto se puede debitar. Si el depósito bancario se utiliza para pagar la tarifa de transporte de movimiento de tierras de 2000 yuanes para un determinado proyecto, debería ser:
Préstamo: 2000 yuanes para la construcción del proyecto
Préstamo: 2000 banco depósito.
Para los costos laborales como agua, electricidad, viento, vapor, etc. que no se pueden incluir directamente en el costo del proyecto, los costos laborales se pueden asignar a los costos relevantes del proyecto al final del mes según sobre el consumo real de cada proyecto.
De acuerdo con la tabla de asignación de costos de agua, electricidad, viento, vapor y transporte, se pueden incluir en la tabla de asignación de costos de carga y descarga secundaria de agua, electricidad, viento, vapor y materiales compartidos por cada proyecto. "otros costos directos" de cada proyecto "coste".
Para las temporadas de invierno y lluvias en el sitio de construcción, así como otros costos directos, como tarifas de repetición de prueba de posicionamiento del proyecto, tarifas de puntos del proyecto, tarifas de limpieza del sitio, tarifas de inspección y prueba, etc. Si puede incluirse directamente en el costo del proyecto, debe incluirse directamente; si no puede incluirse directamente en el costo del proyecto, debe registrarse primero y luego asignarse al costo del proyecto correspondiente de acuerdo con ciertos estándares.
6. Contabilidad de costos indirectos de construcción
Además del comercio directo mencionado anteriormente, el costo del proyecto también incluye varios gastos incurridos por la unidad de construcción en la organización de la construcción y la gestión. Aunque estos costos son necesarios para organizar la construcción y la administración, no se puede determinar que sean cubiertos por un determinado costo del proyecto y, por lo tanto, no pueden incluirse directamente en varios costos del proyecto. Para simplificar los procedimientos contables, primero se registra en la cuenta "Costos indirectos de construcción" y luego se asigna a los distintos costos del proyecto.
Los costes indirectos de construcción incluyen generalmente:
1. Medidas retributivas del personal directivo: sueldos, complementos salariales, subvenciones, etc.
2. Las tarifas de bienestar de los empleados se refieren a las tarifas de bienestar de los empleados retiradas de acuerdo con una cierta proporción del salario total del personal administrativo de la unidad de construcción (actualmente 14%).
3. Los gastos de depreciación miden los gastos de depreciación de edificios, equipos, instrumentos, etc. Es un activo fijo utilizado por la unidad de dirección de obra.
4. Los costos de reparación se refieren a los costos de reparación regulares y los costos de reparación mayor de casas, equipos e instrumentos que son activos fijos utilizados por la unidad de construcción en la gestión de la construcción.
5. Medidas de tarifas por uso de herramientas y equipos El departamento de gestión de la construcción de la unidad de construcción utiliza herramientas y equipos que no son activos fijos, y las tarifas de compra, amortización y reparación para inspección, pruebas y protección contra incendios. equipo de lucha.
6. Los gastos de oficina se refieren al material de oficina, papel, formularios contables, imprentas, correos y telecomunicaciones, libros y periódicos, reuniones, agua, electricidad, agua hirviendo, carbón para calefacción colectiva, etc.
7. Los gastos de viaje se refieren a gastos de viaje, subsidios de alojamiento, subsidios de transporte local y comidas, subsidios de desplazamiento, gastos de visitas familiares de los empleados, gastos únicos de jubilación de los empleados, gastos médicos de los empleados lesionados en el trabajo. y combustible para los vehículos utilizados por el departamento de gestión de la unidad de construcción, tasas de mantenimiento de carreteras, tasas de licencia, etc.
8. Las tarifas de protección laboral se refieren a los costos de compra, amortización y reparación de insumos de protección laboral e instalaciones técnicas de seguridad para los trabajadores de la unidad de construcción, así como los costos de antídotos, suplementos nutricionales, bebidas para prevenir el golpe de calor. , jabón de lavar y otros artículos para el cuidado de la salud de los empleados. Gastos de compra y subvenciones, gastos de combustible para bañarse y agua potable para los trabajadores en la obra.
9. Otros gastos se refieren a otros gastos indirectos distintos de los gastos anteriores.
Los costos indirectos incurridos por la unidad de construcción deben contabilizarse en la cuenta “Costos Indirectos de Construcción” de la clasificación general. Los diversos costos indirectos de construcción incurridos deben estar compuestos por "materiales de inventario", "consumibles de bajo valor", "diferencias de costos de materiales", "salarios a pagar", "cuotas de asistencia social a pagar", "depósitos bancarios", "efectivo", "es convertidos de "descuentos acumulados" transferir los créditos de "Día", "Gastos Prepagos" y otras cuentas a los débitos de la cuenta "Costos Indirectos de Construcción".
Débito: costos indirectos de construcción 20, 538
Préstamo: materiales de inventario 1,900
Consumibles de bajo valor 600
Diferencia de costos de materiales 50
Salarios a pagar 8.500
Cuotas sociales a pagar 1.190
Depósitos bancarios 2.900
Efectivo 298
Depreciación total 4 600
Gastos diferidos 1500
Cuando la unidad de construcción construye instalaciones temporales como dormitorios temporales, almacenes, oficinas de producción y viviendas necesarias para la construcción, los costos de construcción deben registrarse primero en "diferidos". "Activo", para luego amortizarse mensualmente en la cuenta "Gastos Generales de Construcción".
Los costos indirectos de construcción deben calcularse en detalle y clasificarse según la unidad de construcción, y los costos indirectos de construcción deben registrarse según elementos detallados.
Al final de cada mes se deben imputar los costos indirectos de construcción. Para comparar el nivel real de los costos indirectos de construcción con la cuota y, de ese modo, evaluar los ahorros o los sobrecostos en los costos indirectos de construcción, la asignación de los costos indirectos de construcción entre varios proyectos de construcción e instalación se puede calcular en función de los costos indirectos de construcción de cada uno. proyecto La proporción del costo (es decir, el porcentaje de costos directos o costos laborales, los proyectos de construcción generalmente se basan en el porcentaje de costos directos, y los proyectos de instalación de agua y electricidad y los proyectos de instalación de equipos se basan en el porcentaje de costos laborales. ).
Los costos indirectos de construcción que se asignarán en este período del proyecto = los costos indirectos de construcción reales en este período × los costos directos reales (o costos laborales) de este proyecto Porcentaje de costo directo (o costo laboral) , y luego ajustar los costos indirectos de construcción calculados de acuerdo con el monto fijo, es decir, la fórmula anterior se cambia a:
Los costos indirectos de construcción que se asignarán en el período actual del proyecto = [directos reales costos en el período actual del proyecto (o tarifa de mano de obra) × la cuota de costos indirectos de construcción especificada en el período actual del proyecto] × el costo indirecto de construcción real en el período actual del proyecto ÷ [el costo directo real (o mano de obra) costo) en el período actual × la cuota de costos indirectos de construcción especificada en el proyecto]
Por ejemplo, una unidad de construcción incurrió en costos indirectos de construcción de 20.538 yuanes en julio de 1998. Los costos directos y los costos indirectos de construcción de cada uno El proyecto en julio es el siguiente:
El costo directo del proyecto de construcción de 101 viviendas comerciales es de 141.000 yuanes.
El coste indirecto de la construcción se fija en el 6% del coste directo.
El costo directo del proyecto de construcción de 102 viviendas comerciales es de 126.000 yuanes.
El coste indirecto de la construcción se fija en el 6% del coste directo.
El costo directo del proyecto de construcción de 151 viviendas de alquiler es de 59.000 yuanes.
El coste indirecto de la construcción se fija en el 6% del coste directo.
Entonces los costos indirectos de construcción que se deben asignar a cada proyecto en julio son los siguientes:
Proyecto de construcción de 101 viviendas comerciales:
141000 ×6%× 20538 ÷141000 ×6 %+126000 ×6%+59000 ×6%.
= 8460 yuanes × 20538 yuanes/19560 yuanes
= 8460 yuanes × 105% = 8883 yuanes
Proyecto de construcción de 102 viviendas comerciales:
126.000 yuanes × 6 % × 20.538 yuanes ÷ 19.560 yuanes = 7.560 yuanes × 105% = 7.938 yuanes.
Proyecto de construcción de 151 viviendas de alquiler:
59000×6%×20538 yuanes ÷19560 yuanes = 3540 yuanes×105% = 3717 yuanes.
Los costos generales de construcción asignados a diversos gastos de ingeniería deben transferirse de la cuenta "gastos generales de construcción" a la cuenta "construcción de ingeniería", y registrarse en la cuenta "gastos indirectos de construcción" de varios gastos de ingeniería:
Débito: Proyecto 20 538
Crédito: Costos indirectos de construcción 20 538
Siete. Resumen de los procedimientos de contabilidad de costos para proyectos autooperados
Para calcular los costos reales de varios proyectos autooperados, después de recibir el informe de inicio del departamento de construcción, el departamento de contabilidad debe crear un programa. para cada proyecto unitario o proyecto similar como se muestra en la Figura 5.7. La "Cuenta detallada de costos de construcción del proyecto" que se muestra es para registrar los costos de varios proyectos. Al mismo tiempo, independientemente de la duración del período de construcción del proyecto, el registro de la cuenta detallada de costos del proyecto no estará completo hasta que se complete el proyecto y se incluyan todos los costos acumulados.
De acuerdo con la tabla de asignación de consumo de materiales, la tabla de asignación de costos laborales, la tabla de asignación de tarifas de uso de maquinaria, la tabla de asignación de costos de transporte de agua, electricidad, viento y gas y la tabla de asignación de costos indirectos de construcción anteriores, registre el costo de construcción del proyecto. cuenta detallada El costo real de cada elemento de costo.
El costo real de cada proyecto en el mes actual debe transferirse del crédito de la cuenta "Construcción del Proyecto" al débito de la cuenta "Costo de Desarrollo" del mes actual:
Débito: Costo de Desarrollo XXX
Préstamo: Construcción del Proyecto XXX
Con base en la situación anterior, los procedimientos de contabilidad de costos del proyecto autooperado se resumen a continuación:
1. informe de inicio, determine el objeto de contabilidad de costos del proyecto y abra una cuenta detallada del costo de construcción del proyecto;
p>
2. Asigne materiales, mano de obra, depreciación y otros gastos según la contabilidad de costos del proyecto. objetos y elementos de costo;
3. Asignación de tarifas de uso de maquinaria, otras transacciones directas y tarifas de gestión de construcción;
p>
4. Calcular el costo real del proyecto de construcción. en cada mes;
5. Con base en el informe de finalización, liquide el costo total real en la cuenta detallada de costos de construcción del proyecto y compárelo con el costo presupuestado.
Proyectos de desarrollo de contratos y contabilidad de liquidación de precios