¿Cuáles son las regulaciones sobre alquileres para grupos en Hangzhou?
La respuesta a lo que se debe prestar atención al alquilar una casa en grupo es la siguiente: Antes de firmar un contrato de alquiler, el propietario debe sacar el certificado de propiedad inmobiliaria y el DNI para comprobarlo. para ver si la casa pertenece a esta persona. Para las casas de algunos maridos que solo tienen derecho de uso, depende de si el certificado de alquiler de vivienda pública del propietario y el documento de identidad coinciden. Es mejor no alquilar una casa de segunda mano a un segundo o tercer propietario. Si debe alquilar, el ex inquilino debe presentar el contrato de vivienda y otros documentos para evitar ser engañado. Después de firmar el contrato, deje la información de contacto del propietario. Cuanto más detallada mejor. Al firmar un contrato de alquiler, también debe especificar la fecha de alquiler, el período de alquiler, el alquiler, el método de cambio de alquiler, etc. , evite utilizar un lenguaje vago. Si quieres alquilar por un año, no firmes un contrato de medio año para evitar que el propietario suba el precio a mitad de camino. Al mismo tiempo, los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones originales de la casa de alquiler deben enumerarse detalladamente en el contrato, incluida la cantidad, el precio, etc., y luego estipular claramente las obligaciones de mantenimiento de estas instalaciones y equipos auxiliares. Si algo se rompe, se debe acordar de antemano quién lo reparará y quién pagará por ello. En cuanto al alquiler y la fianza, también deben constar y anotar claramente. Para los recién llegados a la sociedad, porque acaban de empezar a trabajar, es mejor pagar un depósito menor. Si los electrodomésticos proporcionados por el propietario son de buena calidad y requieren un depósito alto, puede pedirle al propietario que cobre menos por la primera cuota del alquiler, como pagar primero dos meses de alquiler y luego un mes de alquiler. En definitiva, debes dejar espacio para tu propia vida. Además, por supuesto, hay que discutir con antelación si los gastos de agua, electricidad, teléfono y gestión de la propiedad están incluidos en el alquiler. En caso contrario, tanto el importe mensual como los gastos reales correrán a cargo del arrendatario, así como las formas de pago, etc. Además, la responsabilidad por incumplimiento de contrato debe ser clara. Por ejemplo, si el arrendador espera entregar la propiedad, o el arrendatario espera renunciar al contrato de arrendamiento al final del período de arrendamiento, se pueden cobrar daños y perjuicios a una tasa superior al estándar de alquiler todos los días. Si el arrendador recupera la casa sin negociación, o el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento, puede aceptar pagar una multa única más alta como indemnización por daños y perjuicios, o también puede aceptar pagar el alquiler por el período de arrendamiento no utilizado como indemnización por daños y perjuicios. Debemos prestar atención a todos estos detalles.