Viviendas de segunda mano en Tongzilin

Tongzilin es un próspero distrito comercial en el distrito de Wuhou, Chengdu, y una de las zonas residenciales de alto nivel de Chengdu. Con el desarrollo de la ciudad, los precios de la vivienda en Tongzilin también están aumentando, atrayendo cada vez a más compradores de viviendas. Este artículo explorará las tendencias de precios y las estrategias de compra de casas de segunda mano en Tongzilin para ayudar a los compradores a comprender mejor el mercado inmobiliario en esta área.

1. Tendencia de los precios de las casas de segunda mano en Tongzilin

1.1 Tendencia de los precios de las casas de segunda mano en Tongzilin

De 2015 a 2021, el precio de Las viviendas de segunda mano en Tongzilin mostraron una clara tendencia al alza. Hubo un aumento significativo en los precios de la vivienda desde finales de 2015 hasta principios de 2016, y luego hubo otro aumento desde finales de 2016 hasta principios de 2017. Desde 2018 hasta principios de 2020, la tendencia alcista de los precios de la vivienda de segunda mano en Tongzilin se ha estabilizado. Sin embargo, desde finales de 2020 hasta principios de 2021, afectado por la epidemia, el precio de las casas de segunda mano en Tongzilin volvió a subir bruscamente.

1.2 Distribución de precios de las casas de segunda mano en Tongzilin

Los datos del Chengdu Real Estate Trading Center muestran que la distribución de precios de las casas de segunda mano en Tongzilin es principalmente de entre 30.000 y 50.000 metros cuadrados . Entre ellas, hay muchas casas con entre 30.000 y 40.000 RMB por metro cuadrado, y relativamente pocas casas con más de 50.000 RMB por metro cuadrado. Por supuesto, también hay algunas viviendas de lujo con precios que superan los 60.000 por metro cuadrado.

En segundo lugar, estrategia de compra de vivienda de segunda mano en Tongzilin

2.1 Comprenda sus propias necesidades de vivienda

Antes de comprar una casa de segunda mano en Tongzilin, primero debe comprender sus propias necesidades de vivienda. Por ejemplo, ¿la casa que desea comprar requiere un equipamiento completo, transporte conveniente, instalaciones de apoyo completas, etc.? Sólo comprendiendo sus propias necesidades de vivienda podrá elegir mejor la vivienda adecuada.

2.2 Elegir una vivienda adecuada.

A la hora de elegir una casa de segunda mano en Tongzilin, debes elegir una casa adecuada a tus propias necesidades de vivienda. Puedes encontrar casas a través de plataformas inmobiliarias online, agencias inmobiliarias, webs oficiales y otras promotoras. Al elegir una casa, se deben considerar factores como la ubicación geográfica, el transporte conveniente, las instalaciones de apoyo, la orientación de la casa y la altura del piso.

2.3 Comprender la situación real de la vivienda.

Después de elegir una casa, es necesario comprender la situación real de la misma. Puedes conocer la situación concreta de la casa a través de la agencia inmobiliaria, página web oficial del promotor, etc. Al mismo tiempo, también puede comprender la situación real de la propiedad mediante una inspección in situ. Al mirar una casa, preste atención a su estructura, decoración y defectos.

2.4 Prestar atención a los derechos de propiedad de la vivienda.

A la hora de comprar una casa de segunda mano en Tongzilin, debes prestar atención a los derechos de propiedad de la casa. Es necesario verificar el certificado de título de la casa, el contrato de venta de la casa y otros documentos relevantes para garantizar que los derechos de propiedad de la casa sean claros. Al mismo tiempo, preste atención a la situación hipotecaria de la casa y si existen disputas.