¿Qué hacer si hay una disputa de alquiler sin contrato?
1. Si se produce una disputa por el alquiler de una casa sin firmar un contrato, ambas partes pueden negociar primero. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante los tribunales. En este caso, las partes deben reunir pruebas que demuestren la existencia de una relación de arrendamiento de facto.
2. Si no existe contrato de arrendamiento pero sí acuerdo verbal, siempre que se pueda probar su existencia, estará amparado por la ley. Los acuerdos orales tienen el mismo efecto legal que los acuerdos escritos y también están sujetos a las limitaciones y protección del derecho contractual y otras leyes y regulaciones. También puede presentar una demanda ante el tribunal y confiar en pruebas como registros de transferencias y registros de chat al pagar dinero para proteger sus derechos e intereses legítimos.
En ausencia de un contrato de alquiler, generalmente es difícil manejar conflictos y disputas porque no existe una responsabilidad clara por el incumplimiento del contrato, lo que hace que no sea razonable que una de las partes proporcione pruebas después del incumplimiento del contrato. Sin embargo, infringe sus propios intereses y puede mantenerse a través de canales legales propios y legítimos.
Base jurídica:
Derecho Civil
Artículo 469
Las partes podrán celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas . La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos.
Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.