Organizaciones internas de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Jinan
Organizar y coordinar el trabajo diario de la Oficina responsable del manejo de documentos, reuniones, confidencialidad, archivos, seguridad, confidencialidad, supervisión, gestión de emergencias, servicios de gestión logística; , Asuntos transferidos por la Oficina de la Línea Directa de Divulgación de Información del Gobierno y Servicio al Ciudadano del Gobierno Municipal Responsable de manejar las sugerencias de los representantes de la APN y los miembros de la CCPPCh;
(2) Departamento de Organización y Personal
Responsable del trabajo de personal, organización, educación y capacitación de la agencia y unidades subordinadas.
(3) Oficina de Auditoría Financiera
Responsable de la supervisión e inspección de los fondos especiales para la seguridad de la vivienda; supervisar y orientar el manejo y uso de los fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda; del plan financiero anual del sistema, responsable de la agencia y guiar el trabajo financiero de las unidades subordinadas, y ser responsable del trabajo de auditoría interna de las unidades subordinadas.
(4) Oficina de Gestión de Vivienda
Redactar reglamentos locales sobre seguridad de la vivienda y gestión de bienes inmuebles; ser responsable de la revisión de la legalidad de los documentos normativos pertinentes y orientar el sistema de gestión y la gestión directa; reforma de vivienda pública gestionada responsable de la gestión de la propiedad de viviendas públicas y viviendas de bajo alquiler en la ciudad, responsable de la aprobación de la toma y retirada de viviendas públicas de propiedad del gobierno y de la revisión y presentación de cambios de activos; de las normas de alquiler de viviendas públicas de gestión directa, las estadísticas de cobro de alquileres y la aprobación de reducciones y exenciones de alquileres, el informe anual de vivienda supervisará y orientará la gestión diaria de las viviendas de alquiler social; será responsable de la aplicación de las políticas inmobiliarias; y el tratamiento de cuestiones inmobiliarias históricas; participar en la gestión de la renovación de viviendas en ruinas; emprender las reconsideraciones administrativas y los litigios administrativos pertinentes;
(5) Oficina de Seguridad de Vivienda
Liderar la preparación de planes de desarrollo de seguridad de vivienda y planes anuales, y organizar su implementación; participar en la preparación de planes de desarrollo residencial con los departamentos pertinentes; formular planes de fondos de seguridad de vivienda y organizar la implementación Responsable de la construcción, adquisición, distribución y mantenimiento de viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler y otras viviendas asequibles organizadas por el gobierno, y formular estándares de alquiler relevantes; alquiler de viviendas subsidio de alquiler calificaciones de acceso; Responsable de viviendas asequibles y viviendas restringidas La aprobación del proyecto, supervisión y gestión de viviendas comerciales de bajo precio, y la formulación de precios de venta en conjunto con los departamentos pertinentes.
(6) Oficina de Reforma de Vivienda
Formular las políticas de reforma del sistema de vivienda de la ciudad y organizar su implementación; guiar la reforma del sistema de vivienda de la ciudad; ser responsable de la confirmación de las viviendas públicas vendidas por viviendas; unidades de propiedad y archivos de reforma de vivienda y compra de vivienda de residentes Responsable del establecimiento y gestión de fondos de reforma de vivienda y venta de vivienda responsable de la gestión y uso de fondos de reforma de vivienda responsable del establecimiento y transferencia de fondos de reforma de vivienda y mantenimiento de vivienda; responsable de supervisar los asuntos decididos por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan.
(7) Oficina de Administración de Propiedades
Redacta leyes locales, regulaciones y políticas relacionadas para la administración de propiedades en la ciudad; es responsable de la revisión y aprobación de las calificaciones de las empresas de servicios inmobiliarios; para la gestión de licitaciones inmobiliarias en etapa inicial y el registro preliminar de contratos de servicios inmobiliarios Responsable del establecimiento y gestión de archivos de crédito de empresas de servicios inmobiliarios Responsable de la supervisión y gestión de fondos especiales de mantenimiento de viviendas y fondos de garantía de calidad de viviendas; formular el precio de referencia y el rango flotante de cargos por servicios inmobiliarios Participar en la construcción de nuevas comunidades residenciales y la aceptación integral de la renovación de antiguas áreas residenciales guiar la gestión de la seguridad de la vivienda de la ciudad y supervisar el mantenimiento de la vivienda pública administrada directamente; responsable de la inspección y evaluación de la seguridad de la vivienda y la prevención de termitas; participar en la formulación de normas de reparación de viviendas y cuotas presupuestarias responsable del trabajo estadístico de la industria de servicios inmobiliarios de la ciudad;
(8) Oficina de Gestión del Mercado de Derechos de Propiedad
Redactar reglamentos locales sobre registro de derechos de propiedad de viviendas, gestión del mercado de transacciones, gestión de arrendamientos, gestión del mercado de intermediarios, topografía y gestión cartográfica de bienes raíces, etc. .; guiar a la ciudad en el registro de derechos de propiedad, la gestión del mercado de transacciones y la gestión de arrendamientos; revisar las calificaciones de las agencias de evaluación de precios de bienes raíces y ser responsable de la presentación de calificaciones de las agencias de servicios intermediarios de bienes raíces; industria intermediaria; supervisar y orientar el trabajo de mapeo y topografía de bienes raíces de la ciudad; ser responsable del registro de derechos de propiedad de viviendas y la gestión del mercado de transacciones. Estadísticas e investigación de información; responsable de la construcción del sistema de información del mercado de bienes raíces de la ciudad;
Oficina de Cuadros Jubilados
Responsable de la gestión y servicios del personal jubilado de agencias gubernamentales, y orientar la gestión y servicios del personal jubilado de unidades afiliadas.