La política de subsidio de vivienda para estudiantes graduados de Jinan es de 6,543,8 millones de yuanes.
Las familias de estudiantes de doctorado y maestría a tiempo completo que cumplan con las condiciones de compra de vivienda pueden disfrutar de subsidios de vivienda únicos de 15 000 RMB y 10 000 RMB respectivamente.
En términos de subsidios de vivienda, los talentos clave calificados de alto nivel pueden disfrutar de un subsidio de vivienda de hasta 6,5438 millones de yuanes, un subsidio de vivienda de alquiler de hasta 5 años y los talentos sin alquiler por un máximo de 5 años según sus niveles de evaluación de desempeño Apartamentos y disfrutan de la misma política de compra de vivienda que los residentes locales.
Siguiendo los "30 Nuevos Acuerdos para Talentos" y los "19 Nuevos Acuerdos para Talentos", con el fin de optimizar el entorno de desarrollo del talento, mejorar las condiciones de alojamiento del talento, atraer y retener más talentos destacados para innovar y emprender. empresas en Jinan, Jinan ha introducido políticas de talento Solicitud de subsidio de vivienda y detalles de pago. Se aclara que desde el 5438 de junio + 1 de octubre de 2020, los estudiantes de doctorado y maestría a tiempo completo que cumplan con las condiciones para la compra de vivienda podrán adquirir viviendas en Jinan.
Alcance y condiciones de la declaración
(1) Categoría A, B, C reconocida por la Oficina del Grupo Dirigente de Trabajo de Talento del Comité Municipal del Partido (en adelante, el "Comité Municipal del Partido) Oficina de Talentos", lo mismo a continuación) Los talentos de categoría y D deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. El solicitante trabaja en una empresa dentro de la región administrativa de la ciudad de Jinan;
2.2065438+Mayo 2007 (inclusive)" Luego de la promulgación de la política "Nuevos 30 Talentos", la única casa comprada y propiedad de la familia del solicitante (incluido el solicitante, cónyuge e hijos menores de 18 años, la misma a continuación) ( excluyendo casas para miembros de la familia inmediata);
3. Solicitud La familia no tiene otra información de registro de vivienda ni registros de transacciones de vivienda en los tres años anteriores a la fecha de compra.
(2) Talentos de doctorado y posgrado a tiempo completo, incluidos: estudiantes de doctorado y posgrado a tiempo completo recién introducidos por empresas económicas; estudiantes de doctorado recién introducidos por universidades económicas de las 200 mejores universidades del mundo; -tiempo estudiantes de doctorado recién introducidos en institutos de investigación científica, instituciones médicas, municipios, distritos (incluidas las agencias de gestión de áreas funcionales de ciudades y calles, lo mismo a continuación) e instituciones del condado. Los talentos antes mencionados deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
1. Los solicitantes de empresas han firmado un contrato laboral de más de 3 años (inclusive) con la empresa, y los solicitantes de instituciones públicas han firmado un contrato. contrato de trabajo con la institución pública o tener documentos laborales emitidos por el departamento organizacional. Los talentos anteriores deben pagar el seguro social normalmente;
2. El momento de la solicitud para la compra de una vivienda familiar debe ser en septiembre de 2019 (inclusive) después de que se promulgue la política de emprendimiento masivo e innovación 19 y la vivienda en línea. el tiempo de solicitud de la visa debe ser después de que el solicitante se gradúe. Dentro de los próximos 5 años;
3. La casa comprada es la única que posee financieramente la familia solicitante (excluyendo la compra de casas para miembros de la familia inmediata);
4. Antes de la fecha de compra de la casa, la familia solicitante no tiene otra información de registro de vivienda ni registros de transacciones de vivienda dentro de los 3 años.
Procedimientos y materiales de declaración
1. El empleador registra una cuenta de empresa a través del sistema de subsidio de vivienda de Jinan Talent Network y, después del registro, abre una cuenta de declaración personal y permisos para solicitantes calificados. Cuando una empresa registra una cuenta, debe completar la información básica de la empresa en línea y cargar los siguientes materiales: poder, licencia comercial o copia escaneada original del certificado de persona jurídica de la institución.
2. Declaración personal. Los solicitantes ingresan al sistema de información a través de la cuenta designada por la empresa, completan los nombres y números de identificación de las personas y familiares en línea y autorizan la consulta para proporcionar información relevante como matrimonio, calificaciones académicas, niveles de talento, seguridad social, presentación de visas en línea, registro de bienes raíces y otra información. Esto será recuperado por el sistema y enviado al empleador. Si la recuperación automática de información del sistema no tiene éxito, el solicitante puede seguir las instrucciones para cargar materiales de respaldo (escaneos originales o fotografías). Entre ellos, los graduados de instituciones extranjeras deben cargar una copia escaneada o una fotografía del certificado de título académico extranjero original emitido por el Ministerio de Educación a través del sistema.
3. Auditoría en línea. Después de que el empleador confirme los materiales de la solicitud, se presentará al departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del condado (comité de gestión) donde está registrada la unidad para su revisión. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de cada distrito y condado verificarán la información de la familia del solicitante, como matrimonio, categoría de talento, título académico, pago de seguridad social y registro de compra de vivienda en línea. Comparando información automáticamente. Solicite información sobre la propiedad familiar y consulte manual y automáticamente la información fallida. El plazo es de 10 días hábiles.
4. Publicidad y distribución. Al comienzo de cada mes, el sistema del Centro Municipal de Servicios de Vivienda Asequible resume la lista de personas que aprobaron la revisión el mes pasado y la publica en Jinan Talent Network. El plazo de publicidad es de 5 días hábiles. Si no hay objeciones al vencimiento del período de publicidad, los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural del distrito y del condado liberarán los fondos del subsidio a la cuenta financiera de la tarjeta de seguro social del solicitante.
Estándares de subvención
1.a Los talentos (incluidos los talentos especiales que emprenden importantes proyectos estratégicos nacionales (internacionales) en nuestra ciudad) implementan "una persona, una política, un asunto, una discusión". . El estándar de subsidio de vivienda para los talentos de tipo B es el 50% del monto de la compra, con un máximo de 10.000 yuanes; el estándar de subsidio de vivienda para los talentos de tipo C es el 50% del monto de la compra, con un máximo de 700.000 yuanes; para talentos tipo D es el 50% del monto de la compra, con un máximo de 400.000 yuanes.
El subsidio de vivienda se pagará en tres años, pagándose el 40% del monto total aprobado en el primer año, y el 30% del monto total aprobado en el segundo y tercer año respectivamente.
2. El subsidio único para estudiantes de doctorado y maestría es de 6,5438+0,5 millones de RMB y 6,5438+0,5 millones de RMB, respectivamente.
Los derechos de propiedad de la casa comprada pertenecen personalmente al solicitante. Si el solicitante está casado, los derechos de propiedad pueden ser propiedad de uno de los cónyuges o de miembros de la familia del solicitante. Si ambos cónyuges cumplen las condiciones de pago, podrán disfrutarlo por separado, pero el importe total del disfrute no podrá exceder el importe de la compra.
Cosas a tener en cuenta
1. Los solicitantes pueden presentar la solicitud después de comprar una casa y completar la solicitud de visa en línea. El momento de la compra de una casa estará sujeto a la información de firma y presentación en línea registrada en el sistema de información de transacciones inmobiliarias.
2. Los derechos de propiedad de la vivienda adquirida pertenecen personalmente al solicitante. Si el solicitante está casado, los derechos de propiedad pueden pertenecer a uno de los cónyuges o a miembros de la familia (incluidos los hijos menores).
3. Si tanto el esposo como la esposa cumplen con las condiciones de la solicitud, pueden solicitarlo por separado después de la aprobación, pueden disfrutar de los estándares correspondientes de subsidios respectivamente, pero el monto total del disfrute no excederá el monto de la compra.
En 2020, las familias que hayan obtenido calificaciones para el subsidio de vivienda y sus cónyuges cumplan con las condiciones de solicitud pueden presentar su solicitud por separado (la vivienda utilizada para solicitar el subsidio de vivienda debe ser la misma vivienda).
4. Después de recibir el subsidio de compra de vivienda para talentos, el contrato de compra online no se puede cancelar ni modificar en principio. Si por circunstancias especiales se requiere cancelación o cambio, se reembolsará primero el subsidio de compra de vivienda recibido.
5. El subsidio para la compra de vivienda para talentos sólo podrá disfrutarse una vez. Quienes ya han disfrutado de la política de subsidio de vivienda para otros talentos en nuestra ciudad no pueden volver a disfrutarla. Quienes hayan disfrutado o estén disfrutando actualmente de subsidios de alquiler de vivienda emitidos por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural de acuerdo con las políticas pertinentes pueden solicitar subsidios de vivienda, pero se deberá deducir el monto ya disfrutado y los subsidios de alquiler de vivienda que no hayan sido emitido será terminado.
Requisitos relevantes
1. El solicitante y el demandado deben completar los elementos de la declaración de manera objetiva y veraz; el empleador debe verificar la información básica del solicitante y los materiales cargados para garantizar que el contenido sea auténtico. y eficaz.
2. Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de cada distrito y condado (comité administrativo) deben designar personal dedicado que será responsable de la aceptación inmediata durante el horario laboral y brindará consultas y servicios para los negocios relacionados. La revisión debe realizarse a través de datos del sistema, revisión conjunta de departamentos, etc. y verificar la información relevante del solicitante. El Centro Municipal de Servicios de Vivienda Asequible es responsable de contratar personal dedicado para brindar orientación comercial, soporte del sistema, resumen de información y publicidad.
3. Establecer un sistema de archivos de crédito una vez verificados, los fondos emitidos por unidades e individuos que hayan cometido fraude u obtenido subsidios se recuperarán, se informarán a los departamentos pertinentes y se incorporarán a la Plataforma de información de crédito público de la ciudad de Jinan. castigar conjuntamente las conductas poco fiables. Los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a órganos judiciales para su tratamiento conforme a la ley.
Estándares de reconocimiento de cuestiones comunes en la solicitud de subsidio de vivienda para talentos
1. Confirmación del pago del seguro social. Cuando se presenta la solicitud, el empleador ha pagado el seguro social del solicitante en Jinan y actualmente se encuentra en el estado de pago normal, si el empleador confía a una agencia externa el pago de la seguridad social, debe emitir los certificados de encomienda pertinentes;
2. Respecto a la identificación de tipos de vivienda. De acuerdo con los requisitos de la política de restricción de compra de viviendas de la ciudad de Jinan, la casa comprada pertenece al tipo de vivienda (que incluye, entre otros, residencial, residencial, apartamento residencial, apartamento, apartamento residencial, etc.) y puede solicitar subsidios de vivienda. ; si compra una casa en un área sin restricciones de compra, consulte la restricción de compra Cumplimiento de las normas regionales.
3. Respecto a la identificación de compra de vivienda para familiares directos. La compra de una casa a nombre de los padres, abuelos e hijos adultos del solicitante y su cónyuge se considera compra de una casa por parte de un familiar inmediato.
4. Determinación de otras viviendas para el solicitante y sus familiares. Vivienda con derechos de propiedad legales, vivienda que ha sido registrada mediante firma en línea, vivienda que ha firmado un acuerdo de demolición y reasentamiento pero no ha sido reubicada, vivienda que ha pasado la aprobación de la reforma de vivienda pero no ha sido registrada para la propiedad, vivienda que ha disfrutado la política monetaria de demolición por menos de 3 años, la adquisición real de otras viviendas.
De la introducción de esta política se puede ver que la demanda de Jinan de introducción de talento es muy urgente, y también muestra que el talento es crucial para una ciudad e incluso para un país.
Base legal
Reglas detalladas de la ciudad de Jinan para la solicitud y emisión de subsidios de vivienda de alquiler para talentos de alto nivel
Estándares de subsidio del artículo 4. Para los talentos calificados, a partir del segundo mes después de que se apruebe la solicitud de subsidio, los talentos de la Categoría A recibirán 5.000 yuanes por mes, los talentos de la Categoría B recibirán 4.000 yuanes por mes, los talentos de la Categoría C recibirán 3.000 yuanes por mes y Los talentos de la categoría D recibirán 2.000 yuanes por mes. El subsidio de manutención y alquiler es de 1.500 RMB por mes; el subsidio de manutención y alquiler para estudiantes de doctorado y estudiantes de maestría es de 1.500 RMB por mes, respectivamente.
Artículo 5 Plazo de subvención. Artículo 2 El subsidio máximo para los talentos de las categorías (1) es de 5 años; el subsidio máximo para los talentos de las categorías (2), (3) y (4) es de 3 años.