¿Puedo quedarme en una vivienda pública de alquiler en Hangzhou para siempre?
¿Qué significa vivienda pública?
1. El nombre completo de vivienda pública de alquiler, es decir, vivienda pública de alquiler, es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda que proporciona asistencia de vivienda a personas que no son personas de bajos ingresos pero que tienen vivienda. dificultades. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino que el gobierno o instituciones públicas las alquilan a trabajadores recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o asequibles para los inquilinos, incluidos algunos graduados universitarios recién graduados y aquellos que se han mudado a la ciudad. para trabajar desde otros lugares.
2. Después de que la vivienda pública de alquiler haya sido arrendada por cinco años, los inquilinos calificados pueden comprarla a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, no estando permitido el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado. El gobierno planea fortalecer aún más la asignación y gestión operativa de viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler. Los dos tipos de vivienda lograrán la unificación de la asignación de viviendas, los estándares de alquiler y la gestión de salidas.
3. La vivienda pública en alquiler es una solución transitoria. Las viviendas públicas de alquiler son construidas por el gobierno, se alquilan por debajo del límite de alquiler del mercado y son viviendas asequibles en las que se puede vivir de manera estable durante mucho tiempo. Para aquellos que no pueden pagar una vivienda de bajo alquiler pero no pueden pagar una vivienda asequible; que no pueden pagar una vivienda asequible pero no pueden pagar una vivienda comercial que acaba de graduarse y tiene altos ingresos pero no tiene ahorros y no puede permitirse comprar una casa o alquilarla; Quien estabilizó la casa ayudó.
¿Se pueden alquilar viviendas públicas de alquiler a largo plazo?
1. La duración de la vivienda pública en alquiler es de cinco años. Las familias que necesiten renovar su contrato de arrendamiento después de que expire el contrato pueden volver a presentar la solicitud, pero deben volver a firmar el contrato tres meses antes de que expire el contrato. Los inquilinos que compren viviendas mejoradas pueden regresar a viviendas públicas de alquiler. O el propietario puede comprar y vivir en la propiedad a precio de coste + intereses bancarios después de alquilarla durante 5 años.
2. La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda asequible que brinda seguridad de vivienda a familias de ingresos bajos y medios. En la actualidad, la seguridad de las viviendas públicas de alquiler implementará un sistema de revisión periódica. La agencia municipal de seguridad de la vivienda organiza periódicamente unidades de revisión conjuntas para revisar la seguridad de las viviendas públicas de alquiler. Tras la revisión, las familias elegibles podrán seguir disfrutando de la protección, mientras que aquellas que no cumplan las condiciones serán canceladas.
3. El plazo de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler sí tiene un número determinado de años. Las familias garantizadas que necesiten renovar su contrato de arrendamiento cuando expire su contrato pueden volver a presentar la solicitud, pero deben volver a firmar el contrato tres meses antes de que expire el contrato. El período de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler para empleados recién contratados no excederá los 5 años y el contrato de arrendamiento no se renovará al vencimiento. Para los empleados recién contratados que reciben subsidios de alquiler, el subsidio terminará después de cinco años de su recepción.